एक अनुमान क्या है?

हर गंभीर निर्माण तैयार करने और निर्माण दस्तावेजों के अनुमोदन के साथ शुरू होता है। इन दस्तावेजों के लिए यह संभव सही ढंग से निर्माण की लागत की गणना करने के साथ ही किसी भी भवन के निर्माण में धन के खर्च पर नजर रखने के है। निर्माण के लिए एक अनुमान - आसान नहीं है। गलतियों दोनों एक निजी डेवलपर की ओर से, और करार संगठन में संभव हो रहे हैं। यह ठीक से व्यय की सभी आइटम, साथ ही आकस्मिक लागत के लिए खाते में करने के लिए मुश्किल है। इस कारण से, बड़ी निर्माण कंपनियों उनके अनुमानित विभागों बनाने के लिए, और छोटे व्यवसायों विशेष कंपनियों को पता है कि कैसे एक बजट बनाने के लिए करने के लिए बदल रहे हैं।

अनुमान क्या है और यह क्या किया जाता है?

एक अनुमान क्या है? इस वित्तीय साधन, जो अनुबंध का एक अनिवार्य हिस्सा है, ठेकेदार के स्वामित्व के रूप की परवाह किए बिना। आकलन खर्च के दो प्रमुख श्रेणियों में होता है:

- निर्माण सामग्री की खरीद;

- कार्यों के निष्पादन।

एक ही समय में संगठनात्मक और तकनीकी मुद्दों कि सावधानी से विचार करने की आवश्यकता होती है की एक संख्या हैं:

• निर्माण के समय;
• कार्य की अनुमानित राशि;
• सामग्री की राशि;
• तकनीक का इस्तेमाल किया;
• परिचालन कर्मियों की संख्या;
• नियोजन, वित्त पोषण।

इसके अलावा, लागत अनुमान यह सुनिश्चित करें कि कार्य किया समय पर थे, जो महत्वपूर्ण है जब ग्राहक, तकनीकी नियंत्रण द्वारा पर्यवेक्षण से बाहर ले जाने में मदद करेगा। ऐसा लगता है कि बजट की प्रक्रिया पूरी तरह से खुद के लिए भुगतान करता है और निर्माण के दौरान सही ठहराते हैं।

बजट, यदि आवश्यक हो, की शुरुआत से पहले संशोधन ग्राहक ध्यान से काम के सभी चरणों पर विचार कर सकेंगे, और निर्माण। निर्माण कंपनियों , इस दस्तावेज़ के लिए यह संभव नौकरशाही और इलेक्ट्रॉनिक और कागजी दस्तावेजों की अनियंत्रित प्रसार को कम करने में आता है। इसके अलावा, इस परियोजना की अनुमानित बजट की उपस्थिति और ग्राहक कंपनियों ठेकेदारों के बीच एक निविदा को नियुक्त करने की अनुमति देते हैं। और फिर काम की गुणवत्ता और सामग्री इनाम की राशि की निगरानी।

अक्सर विभिन्न डिजाइन कंपनियों के अनुमान के आदेश का अभ्यास है। नतीजतन, ग्राहक की कीमतों की एक विस्तृत श्रृंखला के साथ अनुमान के एक नंबर प्राप्त करता है। यह पता चला है के रूप में, क्योंकि अलग-अलग कंपनियों अलग कीमतों, आपूर्तिकर्ताओं, वाहन, कर्मचारियों की संख्या में हैं। अनुमानों की तुलना, यह समझना जहां छिपा मतभेद आसान है।

निर्माण कंपनियों, जो उनकी प्रतिष्ठा को लेकर चिंतित हैं, ग्राहक प्रमुख बजट मदों की एक चर्चा के लिए कनेक्ट कर सकते हैं। एक ही समय में वे समझाने के लिए उपलब्ध हैं, जहां यह समझ में आता है पैसा और जहां यह व्यर्थ या यहाँ तक कि बुरा है को बचाने के लिए।

आय वर्गों

अब तुम क्या अनुमान लगाया गया है के एक सिंहावलोकन है, यह विशेष रूप से सामग्री का पता करने के लिए संभव है। यह कई मदों है कि शुरू में अनावश्यक लग सकता है शामिल हैं। अनुभव से पता चला है कि सभी पदों की उपस्थिति उचित है। एक उदाहरण लागत नौकरशाही मिलाना सरकारी अधिकारियों, परिवहन संचालन से परमिट प्राप्त करने की सेवा कर सकते हैं। ये खर्च आइटम कुल परियोजना लागत का 15% तक हो सकता है।

अनिवार्य वस्तुओं में शामिल हैं:

- विकास, अनुमान पैकेज, उचित डिजाइन समाधान के सभी की तैयारी;

- अनुकूलन, परीक्षण आकलन, वे किसी तीसरे पक्ष से आदेश दिए गए हैं, तो;

- समन्वय, परीक्षाओं में विशेषज्ञता संगठनों में रक्षा बजट।

प्रत्येक अनुमान अप्रत्याशित लागत कि 2% तक पहुँच सकता है कवर करने के लिए कोशिश कर रहा है। वास्तविकता में हालांकि यह आंकड़ा 5-10% तक पहुंच सकता है। चर्चा और समझौते के अनुमान को मंजूरी दे दी है और ग्राहक द्वारा हस्ताक्षर किए जाने के बाद।

हमें उम्मीद है कि इस लेख में मदद मिली है आप समझते हैं कि अनुमान लगाया गया है और जहां यह प्रयोग किया जाता है।