कानून, नियामक अनुपालन
घर के प्रति समर्पण दस्तावेजों, विकल्पों में से लागत और घर दे रही है
उपहार प्रमाण पत्र - एक दस्तावेज (अचल संपत्ति) विभिन्न परिसंपत्तियों का नि: शुल्क परिवहन प्रमाणित। उपहार के एक अनुबंध के लिए सबसे महत्वपूर्ण विशेषता यह है कि दाता संपत्ति है, जिसमें उन्होंने हस्तांतरण करने के लिए योजना बना रही है का स्वामित्व दिया जाना चाहिए। घर पर समर्पण - यह एक है लेन-देन के प्रकार, जब एक दाता किसी अन्य संस्था (दान लेने वाला) को घर दान में दिए।
औपचारिक अनुबंध
ऐसा लगता है कि इस समझौते को लिखित रूप में है और राज्य पंजीकरण के अधीन है। उपहार के एक अनुबंध भी एक नोटरी द्वारा प्रमाणित किया जा सकता है। इस प्रक्रिया के लिए आवश्यक नहीं है, लेकिन एहतियात की तरह है, क्योंकि अगर, उदाहरण के लिए, अनुबंध खो दिया है, यह हमेशा नोटरी की एक प्रति ले सकते हैं।
इसके अलावा, काम घर के लिए, और अन्य के लिए संपत्ति के प्रकार इस तरह के "एफआरएस" के रूप में एक संस्था में पंजीकरण के अधीन है। संघीय एजेंसी पर लेन-देन को पूरा करने के दायर निम्नलिखित दस्तावेज:
- पंजीकरण का प्रमाण पत्र संपदा अधिकारों के;
- दोनों पार्टियों के पासपोर्ट;
- स्वामित्व अधिकारों के हस्तांतरण की एक बयान (दाता लिखते हैं);
- घर (अन्य अचल संपत्ति) पर स्वामित्व के अधिकार के पंजीकरण के दान लेने वाला का एक बयान;
- सीधे घर के लिए उपहार प्रमाण पत्र - मूल की संख्या भुजाओं की संख्या, प्लस एक प्रति की एक प्रति के अनुरूप हो;
- अगर आप में घर का दौरा किया है संयुक्त स्वामित्व, तो यह और भी और पति (पत्नी) या अन्य रिश्तेदारों के नोटरी सहमति होनी चाहिए।
- एक रसीद है कि पंजीकरण शुल्क के भुगतान की पुष्टि करता है;
- भूकर पासपोर्ट संपत्ति है, जो एक उपहार के रूप में प्रसारित किया जाता है करने के लिए;
- BTI का एक प्रमाण पत्र;
- एक प्रमाण पत्र है, जो घर है, जो daritsya होगा के सभी पंजीकृत निवासियों के बारे में जानकारी शामिल है;
- एक दस्तावेज है कि वस्तु के दाता स्वामित्व की उपस्थिति की पुष्टि कर सकते हैं;
- अगर एक छोटी सी या की तरफ से एक अक्षम है, यह भी आवश्यक मुख्तारनामा है।
हम ध्यान दें कि यह प्रतिभूतियों, जो घर के लिए एक समर्पण के रूप में इस तरह के एक अनुबंध के डिजाइन के लिए आवश्यक हैं की एक विस्तृत सूची नहीं है चाहते हैं। विभिन्न मामलों में दस्तावेज़ थोड़ा अलग हो सकता।
मैं कैसे दे सकते हैं?
कानून में इस तरह के विकल्प घर देने के लिए प्रदान करता है:
- पूरे घर दे।
- एक घर या एक विशेष कक्ष साझा करने के लिए भेजने से। उदाहरण के लिए, आप निर्माण के 36/70 शेयर दे सकते हैं और जमीन पर दूसरी मंजिल और बरामदे में शयन कक्ष बनाए रखने के लिए, और दान लेने वाला घर में अन्य सभी कमरों में पारित करने के लिए।
- यह पोती और बेटे के रूप में कई व्यक्तियों, के लिए इमारत का हस्तांतरण कर सकते हो सकता है।
- प्रकृति में चयन घर की एक निश्चित हिस्सा दे। उदाहरण के लिए, नए मालिक 2/3 और इमारत खुद छोड़ के 1/3, आदि देने के लिए
समापन पर लागत
कई नागरिकों को घर पर देखभाल देने के लिए योजना बना रहे हैं एक और एक ही सवाल है: "कितना घर के लिए उपहार की एक विलेख करता है" इस समझौते की लागत से कुछ के लिए प्रदान करता है:
- संपत्ति के मूल्य का 13% की एक कर। हालांकि, यह भुगतान करने के लिए आवश्यक नहीं है, और यदि दाता और नागरिक है, जो उपहार भेजा है - एक परिवार के सदस्य।
- अगर उपहार प्रमाण पत्र जारी करने के लिए एक नोटरी, यह भी एक शुल्क, राशि, जिनमें से घर का मूल्य पर निर्भर करता है भुगतान करना होगा;
- 1,000 रूबल की फीस वापस ले लिया संपदा अधिकारों के पंजीकरण के लिए।
सामान्य में, अगर आप कानून के अनुसार सब कुछ करते हैं, एक घर में काम बाहर लगभग 1-2 हफ्तों में बनाया है।
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