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आपरेशन में घर में प्रवेश: कदम गाइड द्वारा कदम
अन्य प्रयोजनों के लिए बनाया गया / पुनर्निर्मित भवनों का उपयोग करने के लिए आपरेशन में घर में प्रवेश करने की अनुमति प्राप्त करना होगा। यह नगर नियोजन कोड और विनियमों के प्रावधानों के राज्य के निर्माण की आवश्यकताओं के साथ सभी निर्माण कार्य के पूरा होने के साथ-साथ अनुपालन की पुष्टि करता है।
पर संकल्प कमीशन एक अपार्टमेंट घर के
जैसा कि ऊपर कहा गया था, इस दस्तावेज़ की साइट पर निर्माण गतिविधियों के पूरा होने की पुष्टि करता है। काम का दायरा उनके प्रदर्शन के लिए परियोजना और अनुमति के रूप में विनिर्दिष्ट किया जाएगा।
अनुच्छेद 10 (में एन। 1) GRK कहा गया है कि भवनों, जिसका निर्माण पूरा नहीं हुआ है, अधूरा निर्माण की वस्तुओं माना जाता है। सभी अधिकार पंजीकृत होने के लिए कर रहे हैं। और अगर बहुमंजिला इमारतों का निर्माण कार्य पूरा नहीं किया गया था, वह अपने इच्छित उद्देश्य के लिए इस्तेमाल नहीं किया जा सकता है। ऐसा करने के लिए आपरेशन में एक अपार्टमेंट घर के कमीशन बाहर ले जाने के। के बाद ही प्रासंगिक प्रतिभूतियों की प्राप्ति निपटान मालिकों आयोजित किया जा सकता था।
कानून में यह भी अगर निर्माण Gosstroynadzor प्रदान नहीं की है, एक विशेष आयोग द्वारा वस्तु के एक सर्वेक्षण ले जाने के लिए की आवश्यकता है।
प्राप्त कागज
नगर नियोजन संहिता के नियमों, साथ ही संघीय कानून №131 के प्रावधानों के अनुसार, पुनर्निर्माण / निर्माण और सुविधा, शहरी बस्ती के क्षेत्र के भीतर स्थित के कमीशन के लिए एक परमिट जारी करने, स्थानीय प्रशासन द्वारा किए गए। इस हितधारक के लिए अधिकृत शरीर है कि उसे भवन के निर्माण के लिए कागजात जारी करने के लिए संदर्भित करता है।
आवेदन और उसके उपभवन
नगर नियोजन कोड स्थापित करता प्रतिभूतियों की सूची में आवश्यक आवेदक, आपरेशन में घर में प्रवेश करने के लिए प्रयोग किया जाता है। इस प्रकार दस्तावेज, विषय द्वारा उपलब्ध कराई जाएगी:
- वक्तव्य।
- साइट पर संघटित कागज।
- विकास योजना विकास।
- बिल्डिंग परमिट।
- स्वीकृति प्रक्रिया। इस दस्तावेज़ को अनुबंध के तहत काम करने के मामले में उपलब्ध है।
- तकनीकी विनियमों के निर्माण की आवश्यकताओं के साथ सुरक्षा प्रमाणन अनुपालन। यह डेवलपर द्वारा हस्ताक्षरित है।
- स्थान योजना संरचनाओं, मरम्मत या पुनर्निर्माण इमारतों और तकनीकी संचार और क्षेत्र के योजना संगठन आसपास के। इन दस्तावेजों को भी डेवलपर के हस्ताक्षर होते हैं।
- इमारत के तकनीकी शर्तों के साथ कागज प्रमाणित अनुपालन। वे तकनीकी संचार नेटवर्क के रखरखाव में लगे उद्यमों के प्रतिनिधियों द्वारा प्रमाणित कर रहे हैं।
- (यदि इसी प्रक्रिया वस्तु के लिए प्रदान की जाती है) निष्कर्ष gostroynadzora आयोग। इस दस्तावेज़ को परियोजना आवश्यकताओं और तकनीकी विनियमों के निर्माण अनुरूप इंगित करता है, उपकरण मानकों लेखांकन उपकरणों और ऊर्जा दक्षता के संबंध में भी शामिल है। अलग-अलग वस्तुओं के लिए आगे पर्यावरण नियंत्रण आयोग के समापन प्रदान की जाती है।
इंजीनियरिंग सेवाएं उपलब्ध कराना
एक अपार्टमेंट घर के कमीशन बाहर ले जाने के लिए, आप इसे से लैस करने की जरूरत है। सबसे पहले सभी का हम इंजीनियरिंग नेटवर्क बिछाने के बारे में बात कर रहे हैं। आपरेशन में घर में प्रवेश करने के लिए तैयार काम प्रणाली की उपस्थिति में किया जाता है:
- पानी की आपूर्ति - निर्माण स्थानीय या केंद्रीय लाइन से कनेक्ट होना चाहिए। पहले मामले में यह एक अच्छी तरह से या बोरहोल हो सकता है।
- बिजली की आपूर्ति - बिजली की तारों स्थापित किया जाना चाहिए, कनेक्शन को लागू किया।
- सीवेज - कनेक्शन बारीकियों जहां घर स्थित है पर निर्भर करेगा। में प्रवेश कर आपरेशन के ग्रामीण इलाकों में या शहर में किया जा सकता है। पहले मामले में, एक नियम के रूप में, वहाँ कोई केंद्रीकृत मलजल प्रणाली है। प्रत्येक निर्माण उपयुक्त स्टैंड-अलोन प्रणाली के लिए। शहर मलजल प्रणाली में केंद्रीकृत है।
- ताप - प्रणाली का विकल्प भी स्थान पर निर्भर करता है। एक नियम का इस्तेमाल किया गैस, भट्ठी, बॉयलर हीटिंग के उपनगरीय इलाके में के रूप में।
उतना ही महत्वपूर्ण संरचना के लिए आसान पहुँच है। यह डामर या बजरी सड़क हो सकता है।
एसजीएफ
आपरेशन में घर में प्रवेश एक विशेष आयोग द्वारा किया जाता है। निर्माण करने के लिए किसी भी दावे को बाहर करने के कुछ नियमों का पालन करना चाहिए। पहला कदम वस्तु का पता स्थान पर भूकर चैंबर यात्रा करने के लिए मौजूदा सीमाओं और इमारतों के निर्माण के तथ्य फिक्सिंग स्पष्ट करने के लिए इंजीनियर पैदा करने के लिए है। एक ही समय में घर में पहले से ही मौजूद खिड़कियां, दरवाजे, छत, पोर्च, मंजिल डेक होना चाहिए।
आयोग के लिए आया था, तो आप क्षेत्रीय अधिकार के लिए एक आवेदन प्रस्तुत करना होगा। संलग्न एक इमारत परमिट, और साइट पर कागज के संघटित है।
शहर योजना विभाग में सर्वेक्षण, पासपोर्ट के निर्माण के बारे में एक बयान प्रदान करना चाहिए। अंतिम भूकर इंजीनियर जारी किए हैं। जरूरत के कार्यकारी निकाय संस्थाओं की एक सूची है जिसके साथ यह आवश्यक है प्रलेखन समन्वय करने के लिए लेने के लिए। विशेष रूप से संरचनाओं आग, गैस, बिजली सेवा शामिल हैं नियंत्रित करने के लिए।
घर के कमीशन के लिए अनुमोदन प्राप्त करने, सर्वेक्षण के कार्यान्वयन के लिए निर्धारित शुल्क का भुगतान करने के बाद, कागज के सभी शहरी नियोजन सेवा में खिलाया जाता है।
महत्वपूर्ण बारीकियों
विशेषज्ञों, जो निरीक्षण और घर के कमीशन प्रदर्शन करेंगे के लिए प्रतीक्षा अवधि है, यह एक अनुरोध प्रतिबंध, गिरफ्तारी और भूमि पर easements की प्राप्ति के संपर्क करने के लिए एकीकृत राज्य रजिस्टर सलाह दी जाती है। जब प्राप्त भूकर पासपोर्ट ध्यान से सभी डेटा की जांच करने के लिए आवश्यक है। विसंगतियों या त्रुटियों की स्थिति में तुरंत उचित अधिकारी से संपर्क करना चाहिए। एक जरूरी यात्रा करने के लिए शहरी योजना और वास्तुकला संबंधी समिति है। इस शरीर में उपलब्ध हैं:
- कानूनी दस्तावेजों साइट पर।
- प्रतिबंध, गिरफ्तारी और दासता के अभाव की एकीकृत राज्य रजिस्टर से निकालें।
- बिल्डिंग परमिट।
- उपचार के समय क्षेत्र में वस्तुओं की व्यवस्था की योजना।
- परियोजना।
सभी आवश्यक दस्तावेजों प्राप्त करने के बाद स्थानीय प्रशासन पर जाने के लिए राजी हो गए। बयान वहाँ लिखा है। तो फिर तुम नगर नियोजन विभाग के लिए वापस जाने की जरूरत है। हम आपरेशन की सुविधा में लगाने के बारे में एक निर्णायक वक्तव्य लिखना चाहिए।
हैं, तो एक महीने में दोषों और त्रुटियों की जाँच प्रस्तुत कागजात का पता चला है के बाद, आप कार्य कर सकते हैं। उसके बाद, सभी दस्तावेजों BTI में किया जाएगा।
सरलीकृत संस्करण
इस दृष्टिकोण का सार प्रारंभिक चरण की सादगी है। यह प्रक्रिया पर्यवेक्षण शामिल नहीं है। विभिन्न संरचनाओं के साथ पत्र की एक पैकेज के लिए बातचीत करने की कोई ज़रूरत नहीं। एक ही आपरेशन में सरलीकृत और पारंपरिक पाठ इनपुट के लिए चेकलिस्ट।
संबंधित व्यक्ति स्थानीय प्रशासन के नगर नियोजन विभाग की यात्रा के लिए भी आवश्यक है। सभी एकत्र दस्तावेजों प्रासंगिक कर्मचारियों को स्थानांतरित कर रहे हैं। वे उन्हें चेक करें, और उसके बाद एक महीने के बाद एक निर्णय प्रस्तुत करना। बयान से संतुष्ट हो सकता है अगर, प्रलेखन संरचना के अनुसार बनाया गया है और से जोड़ा जाएगा उपयोगिताओं।
यह सुनिश्चित करने के लिए, अधिकारियों साइट पर आते हैं और यह निरीक्षण किया। निरीक्षण प्रमाण पत्र के परिणामों के द्वारा संकलित आपरेशन में सुविधाओं दर्ज करने के लिए पर्याप्त होगा।
प्रामाणिक आधार
अनुच्छेद 48 के अनुसार (पी। 3) GRK, निर्माण या पुनर्निर्माण गतिविधियों के लिए वहाँ के विकास और परियोजना समन्वय करने के लिए कोई जरूरत नहीं है। कोड के अनुच्छेद 54 मामलों में Gosstroynadzor की आवश्यकता नहीं के लिए प्रदान करता है।
विशेष रूप से, वह अलग-अलग आवास की सुविधा के संबंध में संतुष्ट नहीं है। नगर नियोजन संहिता, अनुच्छेद 8 (पी। 4) में, आपरेशन में सुविधाओं के लिए सरलीकृत प्रवेश प्रक्रियाओं की संभावना स्थापित करता है। एक ही आदर्श विशेषताओं आवश्यक दस्तावेज प्राप्त करने के बारे में बताया जाता है। जब स्क्रैच से एक इमारत का निर्माण की आवश्यकता है भूकर योजना और साइट पर कागज। नवीनतम वर्तमान पहने विशेषताओं किया जाना है।
निष्कर्ष
आपरेशन में प्रक्रिया इनपुट संरचना समय लगता है और समय लगता है। कठिनाइयाँ प्रतिभूतियों पर्यवेक्षी अधिकारियों के साथ बातचीत के चरण के दौरान उत्पन्न हो सकती है।
आपरेशन में घर में प्रवेश करने के लिए, स्वच्छता सुविधाओं, निर्माण, पर्यावरण मानकों के अनुपालन का एक प्रमाण पत्र की आवश्यकता है। ये पत्र इंजीनियर निर्माण के लिए जिम्मेदार के हस्ताक्षर होते हैं। आवश्यक दस्तावेज आग नियमों के अनुपालन का एक प्रमाण पत्र है।
सरलीकृत प्रक्रिया में संगठन के नियंत्रण में कई वृद्धि की रुचि विषय राहत मिलती है। हालांकि, किसी भी मामले में, सर्वेक्षण के निर्माण के बाहर स्थानीय प्रशासन के प्रतिनिधियों द्वारा किया जाना चाहिए।
विशेष रूप से ध्यान उपकरण के निर्माण के लिए भुगतान किया जाता है इंजीनियरिंग और तकनीकी संचार। घर पानी, बिजली, सीवरेज होना चाहिए, गैस से जुड़ा हुआ है (यदि उपलब्ध हो)। घर आपरेशन दर्ज करने के बाद सामान्य रूप से किया जा सकता है। एक ही समय में मालिक आप निर्माण के लिए शीर्षक रजिस्टर करना होगा। प्रमाण पत्र प्राप्त करने के बाद, मालिक किसी भी कानूनी लेन-देन के निर्माण के साथ किया जा सकता है।
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