वित्त, अचल संपत्ति
आरएफ कानून में स्वामित्व के अधिकार की समाप्ति
हर व्यक्ति को संपत्ति है जो उसे के अंतर्गत आता है, चाहे वह कुछ छोटी बात, एक कार या एक अपार्टमेंट हो के निपटान का अधिकार है। लेकिन जब वहाँ एक है संपत्ति के स्वभाव, तो एक ही समय और संपत्ति के अधिकारों की समाप्ति पर। कुछ मामलों में, कानून के तहत, इस अवधारणा का इस्तेमाल किया?
यह सही - देखने के एक कानूनी बिंदु से सबसे दीर्घकालिक में से एक। यही कारण है कि रूस कानूनों दोनों मूल और संपत्ति के अधिकारों की समाप्ति को विनियमित है।
किसी भी बात का कब्जा है कि कर सकते हैं, सब से पहले, मालिक खुद को दे। कारणों दो हो सकते हैं: या तो वह दूसरों के लिए उसकी संपत्ति से गुजरता है (उदाहरण के लिए, अपार्टमेंट बेचता है यह देता है, और इसी तरह) या स्वेच्छा से यह अधित्याग करता है।
हमारे कानून के पिछले मामले अभी भी एक नवीनता है। हालांकि इस तरह समाप्ति संपदा अधिकारों के, एक विफलता के रूप में, और पहले में इस्तेमाल किया संपत्ति संबंधों। इस नियम के तहत मालिक एक विशेष बात यह है कि मना कर सकते हैं, सार्वजनिक रूप से बोलने, या वास्तविक कार्रवाई करने से पूरा - ऐसी संपत्ति फेंकने के रूप में। कार से आप से छुटकारा पाने सकते हैं, लेकिन कचरे में संपत्ति को मिटा नहीं करता है तो।
एक महत्वपूर्ण बात: ध्यान दें कि जब नए मालिक आधिकारिक तौर पर नहीं कर रहा है के स्वामित्व का अधिग्रहण संपत्ति, मालिक अभी भी उन्हें के निपटान कर सकते हैं। यह समय इसे ध्यान में करने के लिए, भूमि या संपत्ति की खरीद के लिए एक समझौते पर हस्ताक्षर करने से महत्वपूर्ण है। सब के बाद, अभी तक एक जारी नहीं किया स्वामित्व का प्रमाण पत्र, मालिक किसी और लेन-देन के विषय बेच सकते हैं।
स्वामित्व के अधिकार की समाप्ति निजीकरण का एक परिणाम, कि है, संक्रमण राज्य और निजी व्यक्तियों के हाथों में नगर निगम के संपत्ति के रूप में भी संभव है। यह सार्वजनिक स्वामित्व की पहल पर इस तरह के एक प्रक्रिया लेता है (यानी, नगर पालिका या राज्य), और एक छोटे से शुल्क की आवश्यकता है। स्वाभाविक रूप से, लेन-देन का उद्देश्य मुख्य रूप से अचल संपत्ति हो जाएगा। के अनुसार निजीकरण प्रदर्शन निजीकरण पर कानून। इस मामले में नागरिक संहिता मानक लागू नहीं होता।
अंत में, पिछले मामले, कि स्वामित्व की समाप्ति भी हो सकता है क्योंकि। यह मौत या संपत्ति के जानबूझकर विनाश है। सब के बाद, अगर अधिकार वस्तु अब वहां नहीं है मालिक पकड़ लेना देना नहीं है। मौत - अनधिकृत व्यक्तियों की भागीदारी के बिना, आकस्मिक कारण बनता है, प्राकृतिक आपदाओं और इतने पर, वह यह है कि के कारण संपत्ति के नुकसान है। तब सभी क्या हुआ के लिए जिम्मेदारी मालिक के कंधों पर है। "विनाश", मामले में वकीलों द्वारा किया जाता है अगर किसी को जानबूझ कर संपत्ति को नुकसान का कारण बना। उन्होंने कहा कि पूरी जिम्मेदारी भालू।
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