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कैसे गैर आवासीय परिसर के लिए स्थानांतरण करने के लिए: मामले के सभी विवरण
कई गुना तक देश में पिछले दो दशकों में उद्भव और निजी उद्यम का विकास है। इसके अलावा, सभी अंतरिक्ष के तहत अंतरिक्ष अधिक बार व्यापार के लिए, मूल रूप से एक आवासीय प्रयोग किया जाता है। इस अपार्टमेंट, इमारतों की जमीन फर्श पर स्थित का विशेष रूप से सच है। शहरों में, अधिक से अधिक आप जिस घर में निचले फर्श पूरी तरह से दुकानों, कैफे, कार्यालयों, कार्यालयों, रेस्तरां और अन्य सुविधाओं के तहत गायब देख सकते हैं। स्वाभाविक रूप से, आर्थिक विषय से पहले, वाणिज्यिक उपयोग के लिए अपार्टमेंट की खरीद, अनिवार्य रूप से प्रश्न उठाता है: "कैसे गैर आवासीय परिसर के लिए स्थानांतरण करने के लिए" सवाल कई औपचारिकताओं और विभिन्न अधिकारियों से प्राधिकरण दस्तावेजों के साथ मिलकर मुश्किल है,।
पहले एक ब्याज क्या में परिस्थितियों हाउसिंग संहिता के इनकार मानकों जायज लेने के लिए है। उदाहरण के लिए, कैसे, गैर आवासीय परिसर के लिए स्थानांतरण करने के लिए अगर यह अन्य लोगों को जो क्षेत्र का हिस्सा करने का अधिकार है के हितों का उल्लंघन करती है? और न ही अनुवाद जगह ले करता है, तो वाणिज्यिक परिसर के लिए उपयोग स्थान का उपयोग, आवासीय के साथ साझा के बिना संभव नहीं है करता है। आप ऐसा नहीं कर सकते हैं और इस अपार्टमेंट में एक मुख्य गृह स्वामी द्वारा किया है। एक नकारात्मक जवाब है, तो हो सकता है अगर होगा तकनीकी शर्तों घर या अपार्टमेंट में वाणिज्यिक परिसर के लिए मानकों को पूरा नहीं करता है।
एक आवासीय भवन में निर्जन निधि में अपार्टमेंट के हस्तांतरण के लिए अनुमति प्राप्त करने के लिए, पहली बात आप की जरूरत नगरपालिका प्रशासन (विभाग) वास्तुकला और शहरी नियोजन से संपर्क करें। संपर्क एक बार से अधिक नहीं होगी, लेकिन पहली यात्रा आवश्यक दस्तावेजों, स्वीकृति के बारे में और सभी प्रक्रियात्मक पहलुओं की सलाह प्रदान करते हैं। इसके बाद, आप धैर्य रखें और नौकरशाही नरक देशी के सभी हलकों के माध्यम से जाने की जरूरत है। लेकिन शुरुआत में सबसे अप्रिय प्रतीक्षा करता है क्षेत्र मालिक। गैर आवासीय परिसर के लिए स्थानांतरण करने से पहले, आप के आसपास मिलता है घर के सभी किरायेदारों की "झुकने" और उन्हें नोटरी, "कोई आपत्ति नहीं है" पाने के लिए की आवश्यकता होगी। एक शायद ही उम्मीद कर सकते हैं कि इस प्रक्रिया दर्दरहित हो जाएगा। कुछ साल पहले वहाँ एक और आदेश था: परमिट केवल पड़ोसियों, बाएं, दाएं और ऊपर की आवश्यकता है। नए आदेश अभी तक जड़ हर जगह नहीं लिया है, कहीं और लैंडिंग पर अपने पड़ोसियों के साथ बातचीत के स्वर्ण नियम बच गई।
इसके तत्काल बाद गैर आवासीय परिसर के लिए हस्तांतरण से पहले, यह निम्नलिखित दस्तावेजों को तैयार करने के लिए आवश्यक है:
- भविष्य व्यावसायिक गतिविधियों के प्रोफाइल का एक संकेत के साथ आवासीय अपार्टमेंट से वापसी के एक बयान;
- दस्तावेजों की पुष्टि फ्लैट के मालिकाना हक ;
- डेटापत्रक अपार्टमेंट;
- पूरे घर की फर्श योजना;
- पड़ोसियों सहमति देते हैं।
इसके अलावा, नियंत्रण वास्तुकला में स्वच्छता और महामारी विज्ञान के स्टेशनों, अग्नि सुरक्षा अधिकारियों, गैस और ऊर्जा सेवाओं से अनुमोदन दस्तावेज उपलब्ध कराने चाहिए। ध्यान रखें कि गैर आवासीय परिसर के लिए आवास सेवाओं की लागत में वृद्धि की दिशा में आवास स्टॉक के मूल्य से अलग है।
यदि सभी अनुरोधों और मालिक की उम्मीदों से इनकार किया है के बाद, वह अदालत जाने के लिए हर कारण है। अभ्यास से पता चलता है कि यह अक्सर इस तरह से आवासीय परिसर से की वापसी की प्रक्रिया में कम से कम nonresidential है है।
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