छोटे बच्चों के साथ अपार्टमेंट के निजीकरण: दस्तावेज

निजीकरण - निजी हाथों में संपत्ति के हस्तांतरण, जो स्वामित्व के पंजीकरण के लिए प्रक्रिया का अर्थ है। नाबालिगों के साथ अपार्टमेंट के निजीकरण - सुविधाओं और बारीकियों की संख्या के साथ एक जटिल प्रक्रिया है। अक्सर कठिनाइयों, इस प्रक्रिया से संबंधित कानूनी प्रावधानों की अज्ञानता की वजह से उत्पन्न क्योंकि प्रक्रिया सटीक अनुपालन की आवश्यकता है।

विधायी ढांचा

अवधि "निजीकरण" निवास जिसमें वे रहते हैं में नागरिकों के स्वामित्व के हस्तांतरण का मतलब है। इस मामले में, शुरू में आवास दोनों नगर निगम और राज्य संपत्ति में हो सकता है।

"निजीकरण पर ..." कानून, 1991 में अपनाया के अनुसार, सभी दलों के शामिल सभी इसके साथ जुड़े लागत के लिए भुगतान करने के लिए बाध्य कर रहे हैं। हालांकि, तथ्य यह है कि इस कृत्य नाबालिगों के अधिकारों के बारे में कोई जानकारी नहीं है के कारण, यह 1994 में संघीय कानून के लिए कुछ संशोधन करने के लिए, बच्चों को स्वचालित रूप से निजीकरण में भाग लेने का अवसर प्रदान करेगा जो निर्णय लिया गया।

आयु वर्ग

सभी किशोरों दो मुख्य समूहों में विभाजित हैं: पहला - 0 से 14 साल से, दूसरा - क्रमशः 14 से 18 करने के लिए यानी यह अधिकार अपने माता पिता द्वारा प्रदान की जाती है इन श्रेणियों के बीच का अंतर, केवल में है कि पूर्व अपने स्वयं के निर्णय नहीं कर सकता है या संरक्षक के रूप में। दूसरा केवल अपने स्वयं के निर्णय की वजह से, उनके अधिकारों में सीमित जरूरी कानूनी प्रतिनिधियों के साथ सहमत होना चाहिए। बाद आवास के निजीकरण एक छोटी सी, आयु वर्ग की परवाह किए बिना मालिक बन जाता है।

रहने की जगह के लिए प्राप्त करने के संपत्ति के अधिकार की बारीकियों

निजीकरण की प्रक्रिया नाबालिगों सहित निवासियों सब कुछ, भाग लेते हैं। 18 वर्ष से कम नाबालिगों वर्ष के साथ अपार्टमेंट के निजीकरण केवल लागू कानून के अनुसार किया जा सकता है। 14 से 18 साल से - यह खाते में दूसरा आयु वर्ग के बच्चों के विचारों का समय लगता है। अगर कोई नाबालिग प्रतिभागियों में से एक के अधिकारों का उल्लंघन है, निजीकरण समझौते या बस बातिल और शून्य नहीं है।

पानी के नीचे पत्थर निजीकरण नाबालिगों को शामिल

करने के लिए कम उम्र के बच्चों के साथ अपार्टमेंट के निजीकरण सफल होता है, माता-पिता अगले चाल पर जा सकते हैं: नीचे अपने बच्चे रिश्तेदारों के साथ रहने के लिए लिखें। हालांकि, एक बच्चे को एक अलग रहने की जगह है, जहां यह तो उन्हें प्राप्त कर सकते हैं करने के लिए स्वामित्व के अधिकार होते हैं।

कार्यान्वित निजीकरण आवास नाबालिगों की जा रही हैं, तो संरक्षकता अधिकारियों सबूत है कि बच्चों के लिए नए घर रहने की स्थिति में बेहतर होगा प्रदान करने के लिए की जरूरत है। अन्य बातों के अलावा, प्राथमिकता में नए अपार्टमेंट के क्षेत्र से अधिक या एक ही करने के लिए कम से कम बराबर होना चाहिए। अन्यथा, लेन-देन नहीं होगी। हालांकि, किसी और हर जगह की तरह कुछ अपवाद हैं, और वे तथ्य यह है कि इस तरह के एक समझौते पर जगह ले सकता है, लेकिन केवल विशेष परिस्थितियों में में मिलकर बनता है। उदाहरण के लिए, यदि तत्काल बच्चे या पुनर्वास जटिल आपरेशन के बाद के उपचार के लिए पैसे की जरूरत है। ऐसी स्थितियों में अधिकारियों पर न्यासी बोर्ड एक असहमति होने पर यह समस्या करने का निर्णय सामूहिक रूप से होता है। जब दुनिया में एक नवजात शिशु, और अपार्टमेंट के निजीकरण को पहले से ही किया गया है, यह आवास के एक आंशिक मालिक नहीं बन जाता है, लेकिन केवल एक निवास की अनुमति मिलती है।

नाबालिगों के अधिकार

न तो माता-पिता और न ही अभिभावकों निजीकरण की प्रक्रिया से बच्चों को बाहर करने के लिए अधिकार नहीं है। अपार्टमेंट, जहां मामूली पंजीकृत के निजीकरण, पता चलता है एक बच्चे को बाहर ले जाने के बाद संपत्ति का मालिक हो जाता है कि। यहां तक कि अगर यह एक अलग पते पर निर्धारित है, यह उनके लिए घर के स्वामित्व के पंजीकरण के लिए पात्र है।

एक बच्चे को, जो कुछ भी के लिए कारणों, माता-पिता से वंचित, रहने की जगह पूरी तरह से अपने संपत्ति को हस्तांतरित किया जाता है। और यह सब इस मामले स्थानीय सरकारों के लिए सौंपा में आवश्यक दस्तावेज पर खर्च। स्वामित्व के हस्तांतरण की पुष्टि प्रमाणपत्र, 3 महीने के भीतर पूरा किया जाना चाहिए।

अपार्टमेंट के निजीकरण में नाबालिगों की भागीदारी

एक छोटा सा बच्चा है, निर्धारित अपार्टमेंट में निजीकरण की प्रक्रिया में एक सीधा भागीदार है। तदनुसार, यह अपार्टमेंट के लिए संपत्ति के अधिकार का त्याग नहीं कर सकते हैं। जबकि वयस्कों, जो एक विकल्प यह है है, वे, आवास का हिस्सा प्राप्त यदि आवश्यक हो तो से बाहर निकल सकते। संशोधन के संबंध में, कानून "निजीकरण पर ...", सभी लेनदेन नाबालिगों की भागीदारी के बिना किया जाता है, अवैध समझा जाएगा। यह भी ध्यान देने योग्य वर्तमान में बच्चे पर पूरी तरह से आवास का निजीकरण करने का अवसर है कि वहाँ के लायक है। लेकिन शायद यह प्रदान की जाती है कि निजीकरण के अन्य प्रतिभागियों नाबालिग के पक्ष में उनके वैध हितों का परित्याग। और इसे आधिकारिक बनाना चाहते, एक नोटरी द्वारा अपने निर्णय आश्वस्त।

निजीकरण में बच्चों के लिए संभावित लाभ

एक बार आप निजीकरण की प्रक्रिया में रूसी कानून के अनुसार भाग ले सकते हैं पर। हालांकि, अगर प्रक्रिया एक समय था जब लोगों को अभी भी एक छोटी सी है पर किया जाता है, कानून एक व्यक्ति स्वतंत्र रूप से बाहर एक विकल्प ले जाने में सक्षम के रूप में 18 वर्ष की उम्र पर पहुंच कर फिर से बैठने के लिए अनुमति दी है। वहाँ भी है जो, जो कुछ भी कारण के लिए, माता-पिता के बिना रह रहे हैं बच्चों के लिए तरजीही कार्यक्रम हैं। इस मामले में, सामग्री प्रक्रिया के साथ जुड़े लागत के सभी स्थानीय प्रशासन द्वारा मुआवजा रहे हैं। यदि नाबालिगों माता पिता की देखभाल के बिना छोड़ दिया, निजीकरण 3 महीने के भीतर किया जाता है। 14 वर्ष से कम नाबालिगों के साथ अपार्टमेंट के निजीकरण संरक्षक जो उन्हें के लिए सभी आवश्यक निर्णय कागजात लेने के लिए और हस्ताक्षर की सहमति से किया जाता है। और दूसरी श्रेणी के प्रतिनिधियों - 18 से 14 साल से - अपने स्वयं के निजीकरण में भाग लेने के लिए, लेकिन संरक्षण की अनुमति के साथ कर रहे हैं।

छोटे बच्चों के साथ अपार्टमेंट के निजीकरण: दस्तावेज

निजीकरण की प्रक्रिया शुरू करने के लिए दस्तावेजों की एक मानक सेट, जिसमें शामिल की आवश्यकता होती है:

• सभी प्रतिभागियों से बयान,
• अनुबंध सामाजिक किरायेदारी ,
• पासपोर्ट की फोटोकॉपी,
• (बच्चों के लिए 14 वर्ष से कम) जन्म प्रमाणपत्र की फोटोकॉपी की आवश्यकता होती है
• संरक्षकता की औपचारिक अनुमोदन,
• तकनीकी और भूकर पासपोर्ट
• प्रमाण पत्र या पुस्तक के घर से निकालने ,
• पुष्टि है कि की भागीदारी पहले से निजीकरण की प्रक्रिया में किए गए दस्तावेजों,
• उपयोगिता बिल पर ऋण का पूर्ण अभाव के प्रलेखन,
• निजीकरण से वापस लेने के लिए इच्छुक व्यक्तियों से नोटरी सहमति,
• जब नाबालिगों के प्रतिनिधियों के हितों का प्रतिनिधित्व करने मुख्तारनामा, एक नोटरी द्वारा प्रमाणित।

एक छोटी सी 14 साल तक नहीं पहुंची है, तो बयान उनके कानूनी प्रतिनिधियों द्वारा हस्ताक्षर किए गए। निजीकरण 14 वर्ष की आयु के बाद फ्लैट छोटे बच्चों से किया जाता है, तो बच्चे को अपने दम पर एक आवेदन फ़ॉर्म भरता है।

इसके तत्काल बाद सभी जानकारी और कागजात के संग्रह के तुरंत बाद स्थानीय सरकार के आवास विभाग से संपर्क करें और निजीकरण अनुबंध पर अपने हाथों को प्राप्त करना चाहिए। अनुबंध माना जाता है और Rosreestra में दर्ज किया जाएगा। मालिक के विचार के बाद एक प्रमाण पत्र जारी किया जाएगा।

निजीकरण की प्रक्रिया की बारीकियों नाबालिगों से जुड़ी

प्रतिभागियों के निजीकरण की प्रक्रिया में खाते में बारीकियों से कुछ लेने के लिए करना होगा:

1. बिल्कुल सब निजीकरण आवास की बिक्री का केवल संरक्षकता की अनुमति से अनुमति दी है।
2. निजीकरण की प्रक्रिया को सुविधाजनक बनाने के एक छोटी सी के एक उद्धरण हो सकता है। हालांकि, इस हालत यह एक और फ्लैट का स्वामित्व है कि में किया जाता है, या वह एक जगह है जहाँ यह तो हकदार है प्राप्त कर सकते हैं करने के लिए में रहती है।
3. निजीकरण आवास के मामले में निश्चित रूप से संरक्षण अधिकारियों कि बिक्री नाबालिग के हित में किया जाता है साबित करने के लिए की आवश्यकता होगी। यही कारण है कि रहने वाले की स्थिति में सुधार या एक बच्चे के इलाज के लिए धन प्राप्त करने के उद्देश्य के साथ, है।
4. छोटे बच्चों के साथ अपार्टमेंट, जो 1994 से पहले जगह ले ली के निजीकरण, व्यक्तियों समय में जो नाबालिगों थे और अवैध साधनों की सूची से हटा दिया गया द्वारा की अपील की जा सकती है।
5. आवास के निजीकरण के बाद बच्चे के जन्म के मामले में, यह संपत्ति में है किसी भी शेयर में नहीं होता है, लेकिन केवल एक निवास की अनुमति जारी किए हैं।

निजीकरण की लागत

एक नाबालिग के फ्लैट के निजीकरण, नगर निगम के बजट से वित्त पोषण किया जाएगा, यदि व्यक्ति संपत्ति के एकमात्र मालिक है। इक्विटी के मामले में, लागत पूरी तरह से वयस्कों पर लगाया है कि एक जैसे होंगे।

धर्मशास्र

पहली नज़र में ऐसा लग सकता है कि देखने के एक विधायी बिंदु, इस तरह के एक सवाल द्वारा नियंत्रित किया जाता नाबालिगों के साथ अपार्टमेंट के निजीकरण के रूप में,। न्यायिक अभ्यास अन्यथा साबित होता है। हर साल असंतुष्ट नागरिकों प्रक्रिया से दावों की एक बड़ी संख्या में सेवा की। निजीकरण प्रक्रिया के अधिकांश मामलों चिंताओं अमान्यकरण। समझौते के तहत सीमा अवधि 10 साल है। हालांकि, नाबालिगों के उल्लंघन अधिकार के संरक्षण से संबंधित आवश्यकताएं पूरी कर किया जा सकता है, इस अवधि की परवाह किए बिना। अक्सर मामलों जब निजीकरण की प्रक्रिया है, जो अपने 18 वें जन्मदिन से पहले आयोजित किया गया चुनाव लड़ रहे एक व्यक्ति है, लेकिन दावों अक्सर वंचित रखा जाता है देखते हैं।

इस प्रकार, नाबालिगों के साथ निजीकरण अपार्टमेंट - कई बारीकियों और बारीकियों के साथ जटिल प्रक्रिया। माता-पिता या अभिभावकों सख्ती से मौजूदा कानून का पालन करने के लिए आवश्यक हैं। छोटे बच्चों के साथ ही वयस्कों संपत्ति का एक हिस्सा प्राप्त करने का अधिकार है।