नमूने मकान के निर्माण के लिए अनुमान है। बजट की सुविधाएँ

किसी भी बड़ी वस्तु के निर्माण, नकदी निवेश जो बहुत बड़े हैं, सभी सामग्री, काम करता है और सेवाओं, किराए पर लेने और विशिष्ट उपकरण के रखरखाव पर कीमत की लागत की गणना के साथ बाहर किया जाना चाहिए। अनुमान है, जो एक विशिष्ट संपत्ति के निर्माण के लिए हर कीमत चित्रित कर रहे हैं - यही कारण है कि निर्माण उद्योग में विशेष निपटान दस्तावेजों के अधीन हैं।

संदर्भ के रूप में हम इस तरह के दस्तावेज़ प्रतिनिधित्व करते हैं। हमारे ध्यान के केंद्र में - एक निजी घर के निर्माण के लिए अनुमान, एक नमूना है जो की नीचे दी गई है।

इसके निर्माण के लिए किसी भी घर गणना अनुमान खड़ी करने से पहले, जिसकी एक प्रति ग्राहक के लिए स्थानांतरित कर रहा है। यह सबसे पूरा रास्ता है, जहां और क्या प्रयोजनों के निर्माण के लिए आवंटित धन खर्च करेगा में चित्रित है।

यहां तक कि अपने बगीचे की साइट पर एक बहुत छोटी वस्तु के निर्माण के साथ ग्राहक इसके निर्माण के लिए एक अनुमान के लिए अनुरोध करने का अधिकार है। यह लेख विभिन्न सामग्रियों से बना मकानों के निर्माण के लिए वर्णित किया जाएगा और प्रस्तुत अनुमान के नमूने हैं।

दस्तावेज़ की संरचना और जो विकसित कर सकते हैं

आमतौर पर, अनुमान निर्माणाधीन परियोजना प्रलेखन पर आधारित हैं। यह निर्माण और लागत, काम और श्रम के लिए समय के लिए आवश्यक सामग्री की सूची पर हस्ताक्षर करता है। निर्माण की प्रक्रिया में काम के कुछ विशेष प्रकार के होते हैं, तो वे भी मूल्य के साथ अलग-अलग आइटम अनुमान लगाने के लिए किया जाता है।

विकसित करने के लिए दस्तावेजों के इस प्रकार या तो विशेष संगठनों अनुमान लगाया जा सकता है, या तो खुद को डिजाइनर, जो एक साथ इस परियोजना के गलत अनुमान के साथ और इसके निर्माण की लागत की गणना करने में सक्षम हैं। काम की शुरुआत से पहले ग्राहक, निर्माण का आकलन देख करने के लिए और वित्त के मामले में अपनी क्षमता का अनुमान लगाने के अधिकार है। यह बहुत सुविधाजनक है, क्योंकि आप सस्ता सामग्री के उपयोग के लिए प्रलेखन के लिए समायोजन कर या भविष्य इमारतों के आकार को कम कर सकते हैं। एक अनुमान के रूप में घर के निर्माण के लिए? नमूना को समझने के लिए कर सकते हैं।

खुद को सामना

करने के लिए भविष्य आवासीय भवन या अपनी साइट पर भवनों का मूल्य सबसे आसान तरीका मानक नमूनों का पालन करें और सामग्री और काम के लिए कीमतों की गणना करने के स्व-मूल्यांकन। लेख विभिन्न भवनों के लिए कई अनुमानों प्रस्तुत करता है। केवल लंबाई की मानों को बदल देगा, सामग्री के प्रकार के लिए इस्तेमाल किया और उनकी लागत। उदाहरण के लिए, आवासीय मकानों के निर्माण के लिए अनुमान के नमूने नीचे दिखाए गए हैं।

यह इस तरह के गणना करने के लिए सबसे अच्छा है एक्सेल स्प्रेडशीट। लेकिन यहाँ कठिनाई निहित है। सभी काम एक मुद्रा में मूल्य निर्धारण में प्रस्तुत किया जाना चाहिए।

कुछ मामलों में, अनुमान के एक नंबर?

यदि मकान के निर्माण कुंजी के अंतर्गत किया गया है, तो ग्राहक केवल एक दस्तावेज़ खर्च की आवश्यकता के लिए पर्याप्त है। यदि विभिन्न नौकरियों के लिए कई ठेकेदारों को काम पर रखा, और अनुमान बिल्कुल एक ही राशि तैयार की गई।

मानक फार्म पर किया गया कोई भी अनुमान है, जो सब काम चित्रित किया जाता है प्रदर्शन किया, उनकी कीमत और इस्तेमाल सामग्री की लागत। आदेश में इस मुद्दे पर एक अच्छा सौदा पाने के लिए, हम आप फोम ब्लॉक और विस्तृत विवरण के साथ फ्रेम प्रकार की लकड़ी मकानों के निर्माण के लिए नमूने लागत अनुमान प्रस्तुत करते हैं।

एक बार से घर के निर्माण में अनुमान है। प्रारंभिक चरण

मुख्य वित्तीय गणना से पहले घर के लेआउट पर ध्यान देने की जरूरत है। यह खाते में कुल वर्ग मीटर लगेगा में के रूप में डिजाइन, आयाम में कमरों की संख्या और निर्माण लेने के लिए आवश्यक है। अगले चरण - व्यय के प्रमुख समूहों के आवंटन। वहाँ कई हो जाएगा:

• बुनियादी निर्माण सामग्री प्राप्त करने की लागत। मुख्य लेख लागत एक विशेष मामले में नहीं कर सकते हो जाएगा। लकड़ी प्रजातियों के आधार पर, अपने पार अनुभाग, प्रदर्शन हो सकता है और खर्चों के इस समूह का कुल मूल्य होगा।
• अन्य सामग्री की लागत एक घर बनाने के लिए। इस इमारत की दीवारों cladding के लिए छत, फर्श बोर्ड, विभिन्न सामग्रियों शामिल होंगे।
• पूरा करने के लिए माल की लागत। यह एक अलग रंग, फर्श, वॉलपेपर टाइल है।
• नींव की कीमत पर। इमारत का यह हिस्सा एक अलग समूह के रूप में बाहर खड़ा है और उस में सामग्री की मात्रा की गणना, और इसकी लागत, वितरण, और ठेकेदारों के काम के लिए भुगतान।
• संचार लागत। यह गैसीकरण, बिजली, जल आपूर्ति और सीवरेज भी शामिल है।

यह ध्यान देने योग्य है कि लागत उन है कि एक लकड़ी के घर के निर्माण के लिए अनुमान को बनाने के रूप में लगभग एक ही के ऊपर गणना (नमूना आप नीचे दिए गए फोटो में देख सकते हैं)।

उपलब्ध जानकारी का एक विस्तृत विश्लेषण

इस प्रकार, प्रारंभिक चरण, किया जाता है लकड़ी मकानों के निर्माण के लिए अनुमान के रूप में इस दस्तावेज़ में व्यय के मुख्य समूहों को रेखांकित किया। उपर्युक्त नमूने पर हो, और डाटा एकत्र पर विचार करेगी। पर इस स्तर पर, आप की जरूरत है सब एकत्र लागत को वितरित समूह द भविष्य द संरचनात्मक तत्वों में घर - द नींव लागत, दीवारों, छत और परिष्करण।

सबसे महत्वपूर्ण - गणना में खाते में भविष्य संरचना, डिजाइन दिशा, छत आकार, प्रकार और भावी संचार की मात्रा, विशेष उपकरण और पेशेवर बिल्डरों को काम पर रखने के साथ-साथ निर्माण स्थल के लिए शिपिंग माल की लागत, और मलबे को हटाने का उपयोग करने की आवश्यकता की स्थापत्य कला के कुछ लेना चाहिए।

इसके अलावा, यह निर्माण और श्रम डिजाइनरों के क्षेत्र में विभिन्न परीक्षाओं की लागत को ध्यान में रखना आवश्यक है।

अनुमान की गणना

एक सही एक बार से निर्माणाधीन एक घर में निवेश की गणना के लिए सही ढंग से परिवहन सेवाओं और स्थापना नौकरियों के लिए माल की लागत की मात्रा निर्धारित करने के लिए आवश्यक है।

जब की गणना के माल की लागत को ध्यान में निम्नलिखित मुख्य मापदंडों लेना चाहिए: प्रकार, इकाई मूल्य, मात्रा की आवश्यकता है और पूरे मात्रा की कुल लागत। इस राशि के लिए एक अलग लाइन परिवहन और काम मूवर्स की लागत जोड़ रहे हैं।

किरण प्राथमिक सामग्री के रूप में कार्य करता है। पहले कदम के मकान के निर्माण के लिए आवश्यक सलाखों की संख्या की गणना करने के लिए है। वे आम तौर पर घन मीटर में बेचा जाता है। और यहाँ वहाँ लकड़ी की वास्तविक राशि के लिए क्यूब्स की संख्या की तुलना में कठिनाई हो सकती है।

लेकिन यह एक समस्या नहीं है। सबसे पहले आप के अनुसार निर्माण की कुल परिधि की गणना करनी है तकनीकी दस्तावेज। तो फिर उसकी ऊंचाई से परिणाम गुणा। और The उत्पाद की जानी चाहिए गुणा क्षेत्र द बीम। इस प्रकार यह निर्माण के लिए अपेक्षित घन मीटर में सामग्री की कुल मात्रा प्राप्त की है।

यह सूचक अनुमान पहले से बाजार मूल्य पर विचार करने के बाद कर रहे हैं।

नींव, छत पर लागत और परिष्करण सामग्री की गणना

सबसे पहले, आप नींव जिनमें से सामग्री की मात्रा की आवश्यकता से समझा जा जाएगा के आकार की गणना करनी है। इस घर आधार के लिए परिधि ऊंचाई और भविष्य नींव की नींव की मोटाई से गुणा। परिणाम एक डेटा मात्रा है। केवल कंक्रीट की एक घन मीटर के बाजार मूल्य का पता लगाना और प्राप्त मूल्य पर यह गुणा करेंगे।

छत सामग्री बहुत आसान माना जाता है। की परियोजना प्रलेखन घर की छत के कुल क्षेत्रफल लिया जाता है, पर नज़र रखता है छत की आवश्यकता का एक वर्ग मीटर की लागत, तो इन आंकड़ों गुणा किया जाता है।

, सबसे श्रमसाध्य परिष्करण के बाद से यह सामग्री की एक किस्म का उपयोग करता है की लागत की गणना। यह दीवार अलग से प्रत्येक सामग्री की प्रति वर्ग मीटर लागत से गुणा के कवर क्षेत्र की जरूरत है।

तो, अंत में, आप हर कीमत का आकलन करने के लिए और महायोग लाने की जरूरत है। एक बार से मकान के निर्माण के लिए अनुमान - आप देख सकते हैं, यह बहुत महत्वपूर्ण और सूचनात्मक दस्तावेज है। नमूना मदद कर सकते हैं पूरी प्रक्रिया के रूप में जल्दी संभव के रूप में बनाने और त्रुटियों के बिना।

एक फ्रेम घर के निर्माण के लिए अनुमान

एक फ्रेम मकान के निर्माण के लिए लागत की गणना एक बार से घर के उस से बहुत अलग नहीं है। फर्क सिर्फ इतना है सामग्री में है। आकार और भविष्य निर्माण के आयाम निर्धारित करने के लिए पूर्व की जरूरत है। तुम भी नींव, दीवारों और छत के लिए लागत, लदान और के काम की लागत पर विचार करने की जरूरत है परिवहन लागत। यह अप्रत्याशित खर्चों के लिए धन का एक निश्चित प्रतिशत आवंटित करने के लिए बुद्धिमान है। इन बुनियादी वस्तुओं को एक फ्रेम मकान के निर्माण के लिए अनुमान के रूप में इस तरह के एक दस्तावेज़ (नमूना देखते हैं। नीचे) में शामिल किया जाना चाहिए रहे हैं।

फोम ठोस घर

सामग्री है कि निर्माण के लिए इस्तेमाल किया जाएगा के प्रकार का निर्धारण करने के लिए आवश्यक अनुमान ड्राइंग से पहले। फोम ठोस, वातित ठोस और विस्तारित मिट्टी - मकानों के निर्माण के लिए ब्लॉक तीन प्रकार के हैं। प्रदर्शन में निर्माण के लिए सबसे अच्छा विकल्प वातित कर दिया जाएगा। घरेलू बाजार पर इसका कीमत विशेष रूप से उच्च नहीं कर रहे हैं। अगर हम पर विचार के लिए एक घर के साथ के बारे में तीन सौ वर्ग मीटर, का कुल लागत का वातित ठोस इच्छा परिणाम में तीस हजार रूबल प्रति वर्ग। हाल ही में यह लोकप्रिय है और फोम बन गया।

जब अनुमान की गणना के ऊपर चर्चा की विधियों का उपयोग कर। पर नमूना का अनुमान फोम ब्लॉक के एक मकान के निर्माण नीचे दिखाया गया है।

आवश्यक वस्तुओं के दस्तावेज़

निर्माण के प्रत्येक अनुमान है, निर्माण सामग्री पर ध्यान दिए बिना इस्तेमाल किया, और बुनियादी वस्तुओं को शामिल करना चाहिए। इस सब से ऊपर, सामग्री (दोनों कोर और परिष्करण) की लागत, जो होनी चाहिए, घर के निर्माण के लिए किसी भी अनुमान। एक नमूना, लेख में दी गई है इंगित करता है कि यह परिवहन और लोडिंग संचालन की लागत की राशि को भेजा जाना चाहिए, श्रम ब्रिगेड स्वामी लागत अप्रत्याशित व्यय।

गणना के अंत में अंतिम आंकड़े हैं। , सामग्री और श्रम लागत, उपरि लागत की लागत और योजना बनाई मार्कअप (लाभ डेवलपर कंपनियों) वे प्रत्यक्ष लागत, बुनियादी मजदूरी, उपकरणों के उपयोग की राशि में विभाजित हैं।

विभिन्न सामग्रियों से बना मकानों के निर्माण के लिए नमूने के अनुमान से ऊपर माना जाता था। वे एक दूसरे से बहुत अलग नहीं कर रहे हैं और संकलन के समान तरीकों की है।

अंत में

आदेश निर्माण अनुमान बनाने के लिए, जरूरी नहीं कि इस के लिए विशेषज्ञों को आकर्षित करने के। आप अपने आप ही कर सकते हैं। ऐसा करने के लिए इतना नहीं है - यह एक कैलकुलेटर, भविष्य घर पर एक परियोजना होने के लिए पर्याप्त हो जाएगा और निर्माण सामग्री के लिए बाजार दर पर नजर रखने के। इसके अलावा मकान के निर्माण के लिए अनुमान के उपयोगी नमूने, लेख में उद्धृत। यहां तक कि पेशेवर कौशल के अभाव में कुल लागत का एक मोटा चित्र देख सकते हैं और काफी उन्हें कम से कम। अपने स्वयं के गणना की शुद्धता के बारे में संदेह देखते हैं, तो यह विशेषज्ञों का उल्लेख करना संभव है।

आप देख सकते हैं, कुछ भी मकान के निर्माण के लिए अनुमान के रूप में इस दस्तावेज़ में जटिल (नमूना ऊपर देखें)। इसके प्रारूप तैयार करने में सफल हो गए!