निवेश समझौते: के कानूनी और अन्य पहलुओं

अगर हम एक निवेश समझौते के रूप में इस दस्तावेज़ पर विचार करें, यह उल्लेखनीय है कि देखने के एक कानूनी बिंदु से यह नागरिक संहिता में परिभाषित नहीं है। इस तरह की एक अवधारणा यह बस अनुपस्थित है। फिर भी, योजना के दस्तावेज आलेख संख्या 421 है, जो मानता है कि व्यक्तियों नहीं संहिता और अन्य नियमों के अंतर्गत आने वाले अनुबंधों में प्रवेश करने का अधिकार है के अनुसार अस्तित्व के लिए, का अधिकार है।

निवेश समझौते संक्षेप में निवेशक और के प्रदर्शन में अन्य दलों के बीच एक समझौता है निवेश गतिविधियों। एक ही समय है कि यह "निवेश" संघीय कानून में पाया जा सकता "निवेश गतिविधि पर" (1999 (25 में प्रकाशित फरवरी), संख्या 39 के तहत पंजीकृत) पर। इस विनियमन निवेश के अनुसार - इन जो लाभ के लिए वस्तुओं की एक किस्म में निवेश किया जाता है विभिन्न अधिकार, प्रतिभूतियों, पैसे और अन्य परिसंपत्तियों, कर रहे हैं।

यह देखते हुए कि निवेश समझौते विभिन्न क्षेत्रों में लागू किया जा सकता, इसके समापन के लिए प्रक्रिया और कार्रवाई क्षेत्र है जिसमें निवेश बाहर ले जाने की योजना है में कई अतिरिक्त दस्तावेज से नियंत्रित होता है। उदाहरण के लिए, यह खरीद और बिक्री, पट्टे, सरकारी ठेके, के क्षेत्र में कानून हो सकता है रियायत समझौतों , और अन्य।

एक निवेश की अवधारणा समझौता भी व्यक्ति जो इस तरह के रिश्तों के पक्ष हैं के चक्र की परिभाषा भी शामिल है। ऊपर उल्लिखित कानून के चौथे लेख "निवेश गतिविधि पर" के मुताबिक, अगर निवेश के रूप में किया जाता है पूंजी निवेश की, परियोजना प्रतिभागियों को या तो सीधे हो सकता है, निवेशकों और ग्राहकों और ठेकेदारों, अंत उपयोगकर्ताओं और अन्य व्यक्तियों। इसके अलावा, यह बैंकिंग, बीमा और निवेश कंपनियों और विभिन्न आपूर्तिकर्ताओं की उपस्थिति को अलग नहीं करता।

इस दस्तावेज़ के सबसे सामान्य संस्करण निर्माण उद्योग में एक निवेश समझौता है। इन संबंधों के लिए पार्टियों को आम तौर व्यापारियों साधन आवास का निर्माण करने के लिए है, और स्थानीय सरकारों के प्रतिनिधियों, जो विकास के लिए भूमि भूखंडों उपलब्ध है। इन संबंधों के अंतिम परिणाम वस्तुओं, जिनमें से कुछ संपत्ति (जीवित वस्तुओं या, उदाहरण के लिए, बालवाड़ी) राज्य के लिए स्थानांतरित कर रहा है निर्माण कर रहे हैं, और भाग निवेशक के साथ रहता है और बाजार मूल्य पर बेचा। इसके अलावा, क्रांति भूमि वस्तुओं सिर्फ बेकार है और किसी भी आय नहीं लाते कि शुरुआत की।

एक समान मानक की कमी के कारण के सभी चरणों संचालन दस्तावेज़ का एक सेट रूस के प्रत्येक विषय अलग-अलग हैं और लगभग हमेशा के लिए एक निवेश समझौते विकसित निवेश प्रक्रिया। इस आपरेशन के एक दिलचस्प विशेषता है कि यह उपयोग की नि: शुल्क स्वभाव है, के रूप में है सरकारों धन के हस्तांतरण के रूप में निवेशक नागरिक दायित्व नहीं है।