व्यापार, बिक्री
भूमि बाजार - यह ... रूस में भूमि बाजार
भूमि बाजार - एक बहुत ही, व्यापार का बहुत ही दिलचस्प क्षेत्र है, क्योंकि आधुनिक लोगों के सभी वास्तविक और संभावित लाभ की पृथ्वी, मूल में है सामाजिक व्यवस्था की परवाह किए बिना। बाजार और आर्थिक संबंधों की वस्तु के रूप क्षेत्र आधुनिक लोगों के व्यावसायिक गतिविधियों के समग्र प्रणाली में एक बिल्कुल अनूठा और महत्वपूर्ण भूमिका है, साथ ही सीधे करने के लिए के रूप में उनके बहुत जीवन पर है।
भूमि बाजार - विशेष मूल्य का एक व्यापार है, क्योंकि यह किसी भी देश के निवास का एकमात्र ऐसा स्थान है। यह भी प्राकृतिक और किसी भी व्यवसाय में सबसे महत्वपूर्ण कारक, विभिन्न उत्पादों या अन्य वस्तुओं के उत्पादन में अप्रत्यक्ष या प्रत्यक्ष भागीदारी प्रदान कर रहा है।
अपने उद्देश्य क्या है?
यह एक क्षेत्र है, जो बहुआयामी महत्व है है - आप ठीक से समझने के लिए भूमि बाजार की जरूरत है। अगर हम एक प्राकृतिक वस्तु है, जो आदमी की इच्छा की परवाह किए बिना मौजूद है के रूप में यह विचार करना, भूमि सिद्धांत रूप में, कहा जाता जा सकता है, पूरे ग्रह, और इसलिए यह सबसे महत्वपूर्ण पारिस्थितिक समारोह किया जाता है। और भूमि एक मृदा प्रबंधन की एक वस्तु माना जाता है और विभिन्न आर्थिक संबंधों को दर्शाता है जाता है।
सामाजिक भूमिका भूमि बाजार है - आधुनिक लोगों के जीवन की बुनियादी शर्तों में से एक यह एक आवास के रूप में उपयोग करने के लिए, साथ ही साथ है। अन्य बातों के अलावा, यह, राज्य या अपने विषय के कुछ के क्षेत्र शामिल हैं जो है, एक राजनीतिक समारोह का कारण बनता है भी। ऐसा नहीं है कि इस कारण के लिए है पूंजी बाजार और भूमि बारीकी से interrelated रहे हैं और न केवल मानक संवैधानिक मानदंडों और भूमि अधिकारों से, लेकिन यह भी नागरिक कानून द्वारा नियंत्रित हैं, खाते वन, पर्यावरण और अन्य कानूनी मानदंडों को ध्यान में रखकर।
इस की सुविधाओं व्यवसाय के प्रकार रूस में
भूमि का निपटान, साथ ही खरीद या भूखंडों की बिक्री रूस के क्षेत्र पर बेहद जटिल और विशिष्ट मामले हैं। आधुनिक पूंजी बाजार और भूमि आर्थिक तरीकों का उपयोग कर कई मालिकों के बीच भूमि के एक वैध पुनर्वितरण के रूप में नियमों और प्रतिबंधों की एक किस्म के द्वारा नियंत्रित किया जाता है।
उत्पादन के कारक
प्रारंभ में, भूमि प्राथमिक है , उत्पादन के साधनों को जो पूरी तरह से एक विशेष राज्य की भलाई निर्धारित किया जाता है अनुसार।
यह एक बुनियादी मानव पर्यावरण, साथ ही जैविक और खनिज संसाधनों का एक सीधा स्रोत, श्रम और पूंजी के आवेदन का उद्देश्य है। इस अवधि के सभी लाभकारी कुछ हद तक प्रकृति द्वारा प्रदान की संपत्तियों, एक प्रस्ताव जो आदमी कोई शक्ति नहीं है, पर क्या यह क्या एक देश के बाजार और भूमि किराया या पानी और विभिन्न खनिजों की बिक्री है का सवाल है की परवाह किए बिना शामिल ।
उदाहरण
जबकि एक साधारण नागरिक के लिए यह प्रादेशिक क्षेत्र है जिस पर विभिन्न औद्योगिक या आवासीय भवन जगह है किसान निश्चित क्षेत्र के लिए, प्राथमिक उपकरण आवश्यक फसलें उगाने है। खाद्य उद्योग भूमि बाजार और भूमि किराया मुख्य स्रोत है जहाँ से कच्चे माल प्राप्त करने के लिए कर रहे हैं। यही कारण है कि यह सबसे महत्वपूर्ण आर्थिक मूल्य है, इसमें वे से आदमी अपने इतिहास के पाठ्यक्रम में सही ढंग से अपने स्वयं के लाभ निकालने के लिए सीखा है के लिए है।
बाजार की क्या भूमिका है?
भूमि उपयोग और प्राचीन काल से संबंधित व्यवहार, के संचालन के लिए आधार बन गया मानव गतिविधियों, जो उत्पादक बलों, श्रम और विशेषज्ञता के मजबूत बनाने सामाजिक विभाजन के बाद के विकास में एक अतिरिक्त बढ़ावा दिया है।
भौतिक वस्तुओं के सभी प्रकार या सेवाओं के प्रावधान के उत्पादन में कई प्रकार के कारकों का उपयोग शामिल है। इस प्रकार, आधुनिक आर्थिक सिद्धांत के अनुसार चार मुख्य समूहों की कुल आवंटित करने के लिए स्वीकार किया जाता है:
- क्षेत्र है, जो भूमि बाजार और किराए का स्रोत है;
- श्रम;
- राजधानी;
- व्यापार कर रही।
इन कारकों में वर्तमान उत्पादन, साथ ही आर्थिक विकास पर सीधा प्रभाव पड़ता है। ऐसा लगता है इन कारकों, जिसके बिना यह क्षेत्र प्रदान करता है के उत्पादन के कार्यान्वयन, भाग करने के लिए सिद्धांत रूप में असंभव है कि।
यह क्या है?
भूमि बाजार और किराया, एक प्राकृतिक कारक का प्रतिनिधित्व करने, उत्पादन का आम का मतलब है, जबकि के रूप में संपत्ति गतिविधि के विभिन्न क्षेत्रों व्यक्ति एक ही रास्ता या किसी अन्य रूप में उसके प्रभाव पर है के रूप में, उत्पादन का एक साधन, श्रम का विषय है। इन दोनों गुणों के संयोजन यह जो अर्थव्यवस्था के सभी आधुनिक क्षेत्रों में काम करता है उत्पादन की बजाय अजीब मतलब है, बनाता है।
की मुख्य विशेषता
इस प्रकार, उत्पादन प्लॉट के एक साधन के रूप में:
- यह पूर्ववर्ती श्रम का एक उत्पाद नहीं है,
- यह अंतरिक्ष सीमाएँ हैं;
- उत्पादन के किसी अन्य माध्यम से बदला नहीं जा सकता;
- विभिन्न स्थायी स्थान;
- जब सही ढंग से इस्तेमाल नहीं पहना जा सकता है;
- यह क्षेत्र के आधार पर एक अलग गुणवत्ता है;
- यह प्रत्येक व्यक्ति के बहुत से काफी विशिष्ट उपयोगिता की विशेषता;
- यह उपजाऊ है, और पूरी तरह से कृषि के क्षेत्र में अपनी उपयोगी गुणों लागू करता है।
इसके अलावा, यह तथ्य, मानव भूमि बाजार प्रदर्शन की समीक्षा के लगभग हर क्षेत्र में संकेत मिलता है कि यह है कि यह एक स्थानिक ऑपरेटिंग आधार है ताकि भौतिक वस्तुओं, सड़क, भवन, संरचनाओं के रूप में उस पर यह स्थित हैं कर रहे हैं की एक किस्म के साथ विकट कड़ी है ध्यान देने योग्य है साथ ही अन्य सामग्री तत्व है, जो आदमी बनाता है के रूप में।
क्या बाजार बनाता है?
संसाधन, साथ ही भूमि की तारीख स्वामित्व के लिए किसी भी गतिविधियों के बिना ऐसा करने का असंभव की सीमाओं के कारण संपत्ति का सबसे अधिक लाभदायक प्रकार से एक है।
इस प्रकार यह सही ढंग से समझने के लिए, कि यह संसाधन राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था के विभिन्न क्षेत्रों में उत्पादन का एक कारक के रूप में विभिन्न अर्थ है आवश्यक है। इस प्रकार, में निर्माण के लिए रूस में भूमि बाजार घरेलू उद्यमों जगह यह खड़ा है, जिस पर है, साथ ही आगे की प्रक्रिया के लिए मुख्य व्यवसाय प्रदान करता है। निष्कर्षण उद्योगों में एक ही समय में, यह भी श्रम का मुख्य उद्देश्य, जो बाद में विनिर्माण संयंत्र के लिए एक पूर्ण कच्चे माल में बदल जाता है प्रदान करता है।
कृषि
भूमि बाजार विश्लेषण से पता चलता है कि सबसे महत्वपूर्ण किराये क्षेत्रों कृषि है, के बाद से वहाँ प्रजनन की प्राकृतिक और आर्थिक प्रक्रियाओं पर निर्भर होती हैं। इस मामले में पहले स्थान पर इस रिपोर्ट में प्रसंस्करण के दौरान श्रम की एक सामान्य वस्तु है, और प्रजनन क्षमता रखने और पर्यावरण का प्रतिनिधित्व सक्रिय एजेंट के रूप में कार्य है, जिसमें विभिन्न पौधों के विकास।
यार, मिट्टी को प्रभावित करने के साथ-साथ अपनी बुनियादी जीवन शक्ति का लाभ लेने, आवश्यक उत्पादों की उत्पादन है, इस प्रकार यह सही ढंग से समझने के लिए आवश्यक है, जो अपने आप में जमीन, के रूप में उपयोग के लिए, उत्पादन के अन्य साधनों का विरोध करने के लिए न केवल उनके उपभोक्ता खो देंगे मूल्य (प्रजनन), लेकिन खेती प्रणाली के मामले सक्षम निर्माण में, और उन्नत उपकरणों और प्रौद्योगिकी के उपयोग भी उच्च और स्थिर प्रदर्शन प्रदान करेगा।
हम नहीं भूल जाना चाहिए कि भूमि की उर्वरता पर मानव प्रभाव अनंत नहीं है, क्योंकि अभी या बाद में वहाँ एक समय था जब पूंजी और श्रम की यह करने के लिए अतिरिक्त आवेदन द्वारा प्रदान किए गए मूल्य कम हो जाएगा तो यह है कि व्यक्ति किसी पारिश्रमिक प्राप्त नहीं होगी आता है अपने आवेदन के लिए। दूसरे शब्दों में, अंत में मिट्टी में किसी भी निवेश व्यर्थ हो जाते हैं, क्योंकि इसके प्रदर्शन को बढ़ाने के लिए असंभव हो जाएगा। एक परिप्रेक्ष्य भूमि बाजार (उत्पादन के कारकों) में प्रावधान है कि उपयोग करने के लिए केवल संभावना - आधुनिक प्रौद्योगिकियों के विकास के साथ एक अप्रयुक्त में सुधार कृषि पद्धतियों है।
मांग और आपूर्ति
सबसे पहले यह तथ्य यह है कि प्रकृति का एक बिल्कुल मुफ्त उपहार है, जो कहना है कि अपने मूल्य तर्कहीन है संभव बनाता है मिट्टी ध्यान देने योग्य है। हालांकि, भूमि की आपूर्ति मौजूद है, और यह खरीद और बिक्री की एक वस्तु है, और यह भी पट्टा के साथ एक सीधा संबंध नहीं है।
आप यह भी ठीक से समझने के लिए कि, विशिष्ट जलवायु परिस्थितियों और साइट के स्थान पर निर्भर करता है, वे औसत और सबसे अच्छा सबसे खराब में बांटा जाता है की जरूरत है। मामलों के भारी बहुमत इस तरह के एक विभाजन का आधार में स्वाभाविक है , मिट्टी की उर्वरता क्योंकि से यह सीधे किसी दिए गए क्षेत्र की उत्पादकता पर निर्भर करेगा, लेकिन यह, सुधार किया जा सकता अगर वांछित, अगर अतिरिक्त निवेश करने के साथ-साथ अतिरिक्त श्रम का उपयोग करें।
एक ही समय में मास्को भूमि बाजार से पता चलता है कि यह हमेशा नहीं है लागत उर्वरता विशिष्ट क्षेत्र के आधार पर पूरी तरह से बनाया जा सकता है। काफी महत्व की भी अपनी mnstoraspolozhenie है।
एकाधिकार के अवसर
प्रबंधन और स्वामित्व के विषय पर एक एकाधिकार - एक विशेष क्षेत्र में कारोबार के संचालन के अंत में एकाधिकार के दो प्रकार का कारण है। जबकि दूसरा उसके मालिक द्वारा क्षेत्र के अनन्य स्वामित्व के लिए प्रदान करता पहले प्रकार भूमि है, साथ ही अपनी आर्थिक उपयोग के निपटान के लिए एक पूर्ण अधिकार प्रदान करता है,।
पहले मामले में हम तथ्य यह है कि एक व्यक्ति जो देश के बाजार में मांग दिखाया गया है, और कहा कि अंत में किराए के लिए एक निश्चित क्षेत्र लेता है, कोई अधिकार नहीं है और उसे स्वयं के खेत करने के अवसरों के लिए सीमित अर्थ के बारे में बात कर रहे हैं। दूसरे शब्दों में, अगर वांछित है, यह कृषि गतिविधि के किसी भी प्रकार के साथ सौदा कर सकते हैं, व्यावसायिक गतिविधियों, जो अतिरिक्त आय सृजन की संभावना को उसके लिए रास्ता खुल जाता है से सबसे प्रभावी परिणाम प्राप्त करने की कोशिश कर। इसी समय, दूसरे मामले में वहाँ भूमि है, जो किराए पर लिया है के लिए एक किराया प्रदान की जाती है।
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