अच्छा क्षेत्रों मास्को में रहते हैं। सबसे अच्छे क्षेत्रों में रैंकिंग मास्को में रहते हैं

प्रत्येक व्यक्ति के लिए अपने स्वयं के फ्लैट पंजीकरण की जगह की तुलना में अधिक मायने रखता है। यह आरामदायक वातावरण जहां वह आराम करने और एक मुश्किल दिन के बाद अपनी ताकत हासिल कर सकते हैं, समस्याओं से पीछे हटना हुई। इस संबंध दुनिया के अन्य शहरों से अलग नहीं में राजधानी के निवासियों। जीने के लिए मास्को के अच्छे हिस्सों का प्राथमिक ध्यान करने के लिए किसी भी आगंतुक।

मांग के क्षेत्रों के लिए

दो कारणों के लिए मास्को शो के एक विशेष क्षेत्र में रुचि:

1. निवासियों सिर्फ शैक्षिक उद्देश्यों में और अधिक जानकारी प्राप्त करना चाहते हैं।
2. निम्नलिखित लाइनों के साथ पहले स्थान पर महत्वपूर्ण सवाल में अपार्टमेंट के संभावित खरीदारों:

• मूल्य निर्धारण;
• कैसे महान आवास की सीमा;
• नए और पुराने भवनों के अनुपात;
• पर्यावरण की स्थिति और के सुधार (खुदरा दुकानों, मनोरंजन सुविधाएं, बच्चों के खेल के मैदानों, की उपस्थिति आदि ...);
• अपराध दर;
• जनसंख्या घनत्व;
• चाहे परिवहन बुनियादी सुविधाओं अच्छी तरह से विकसित, भूमिगत स्टेशनों की उपस्थिति भी शामिल है।

इसलिए यह पता लगाने के लिए क्या मास्को के क्षेत्र में सबसे अच्छा रहने के लिए महत्वपूर्ण है। विशाल बहुराष्ट्रीय राज्य की राजधानी इतिहास में समृद्ध है, लेकिन अगर आप आम तौर पर आराम के स्तर के बारे में बात करते हैं, यह आदर्श से दूर है। हर कोई इस शहर पसंद करने के लिए सक्षम हो जाएगा।

उत्तरी प्रशासनिक जिला

आप इस तरह के नए भवनों की संख्या के रूप में संकेतक पर ध्यान केंद्रित करते हैं, तो उत्तरी प्रशासनिक जिला (एसएओ) सबसे अच्छा माना जाता है। कुल अचल संपत्ति में नए भवनों लगभग 90 प्रतिशत तक कब्जा कर लिया। रियल एस्टेट विभाग से एक के सिर कहते हैं, इस स्थिति तथ्य यह है कि समय में क्षेत्र में उत्पादन प्रयोजनों के लिए एक इमारत खड़ा किया गया की वजह से विकसित की है। अब वे खाली हैं, लेकिन वे पुनरुद्धार और यदि आवश्यक हो पुनर्गठन कर सकते हैं। अच्छा क्षेत्रों मास्को में रहने के लिए स्थिर नहीं होना चाहिए, तो यह बुनियादी ढांचे के विकास के लिए महत्वपूर्ण है।

मास्को की भीड़ के कारण, लेनिनग्राद और मास्को राजमार्ग यातायात स्थिति सबसे अच्छा नहीं है। जिले के क्षेत्र और पश्चिम Beskudnikovskogo Degunino पर अभी तक एक मेट्रो स्टेशन के लिए नहीं। हरी रिक्त स्थान बहुत छोटा (केवल 10 कुल का प्रतिशत) है, जबकि औद्योगिक क्षेत्रों, इसके विपरीत, कि का एक बहुत काउंटी पारिस्थितिकी के लिए बुरा है।

मास्को के उत्तरी प्रशासनिक जिले में अपार्टमेंट की लागत

विशेषज्ञों, अच्छा संभावनाओं के उत्तरी जिले में के अनुसार। वहाँ आवास शेयर के नवीकरण के एक निरंतर प्रक्रिया है: पुराने जीर्ण इमारतों को ध्वस्त कर दिया और नए का निर्माण किया। एजेंडे से निकालें परिवहन समस्या मेट्रो स्टेशनों कि अगले तीन वर्षों में चालू हो जा रहे हैं के निर्माण में मदद मिलेगी। औद्योगिक उद्यमों आवासीय जिले क्षेत्र के राज्य क्षेत्र से हटा दिया और मास्को रिंग रोड के बाहर रखा जा करने की योजना है। विभिन्न जिलों के पैनल और ईंट अपार्टमेंट इमारतें में अपार्टमेंट की लागत:

• प्राथमिक बाजार में - प्रति वर्ग मीटर के बारे में 185 हजार रूबल ;.
• माध्यमिक बाजार पर - 141 हजार rubles से ..

किराए पर एक कमरे के अपार्टमेंट में हो सकता है और 26 हजार कर सकते हैं। रूबल। ऐसा नहीं है कि निकट भविष्य में इस क्षेत्र रहने के लिए सबसे अच्छे क्षेत्रों में मास्को की रैंकिंग में आते हैं संभव है।

उत्तर-पूर्वी प्रशासनिक ऑक्रग

उत्तर-पूर्व के अन्य जिलों की तुलना में बहुत अधिक घनी आबादी वाले है - 13.5 हजार लोगों से अधिक में एक वर्ग किलोमीटर .. मास्को, Altufyevskoe और यरोस्लाव राजमार्ग भी व्यस्त यातायात पर। फुटपाथ poiznosheno स्थानों के अलावा। नहीं सभी क्षेत्रों मेट्रो स्टेशनों के अपने क्षेत्र में मौजूदगी का दावा कर सकते हैं। हालांकि, 6 नए स्टेशनों, लांच जिनमें से पिछले साल निर्धारित किया गया था, स्थिति को सुधारने के लिए किया था।

के औद्योगिक क्षेत्रों की उच्च सांद्रता के कारण पर्यावरणीय स्थिति नहीं तो बॉटनिकल गार्डन के लिए, विज्ञान के रूसी एकेडमी के स्वामित्व में है, भी अनुकूल नहीं के रूप में माना जा सकता है। इसके अलावा, राष्ट्रीय उद्यान एल्क द्वीप के करीब है। यही कारण है कि, जब सूची मास्को के अच्छे हिस्सों बच्चों के साथ रहने के लिए, और इस काउंटी का उल्लेख।

लक्जरी रहने की जगह SVAO

क्षेत्रों तो घनी बनाया, जो कभी कभी इतना आसान नहीं है कुछ नया करने के निर्माण के लिए एक जगह का चयन करने के लिए। "बिल्डिंग प्रबंधन №155» उत्तर-पूर्व में अचल संपत्ति की कीमत में वृद्धि संभव की चेतावनी दी की विशेषज्ञों। एक शर्त निपटान और मेट्रो के उद्भव बंद हो जाएगा। अचल संपत्ति के बाजार सक्रिय नहीं माना जा सकता। समाजवाद के 60-80s युग के दौरान माध्यमिक भेंट घर, ईंटों और पैनल के साथ बनाया गया पसंद करते हैं।

एक अपार्टमेंट के एक वर्ग मीटर में 175 हजार कहा जाता है। रूबल। यह Ostankino या Alexeyev क्षेत्रों में एक मकान खरीदने के लिए बहुत ही प्रतिष्ठित है। प्राथमिक बाजार में कीमत आरामदायक आवास के वर्ग मीटर प्रति 154-191 हजार की रेंज में है। रूबल। यदि आवश्यक हो, आप एक अपार्टमेंट नहीं हजार कम से कम 25। रूबल किराये पर ले सकते।

दक्षिणी प्रशासनिक जिला

क्षेत्र इस तथ्य से बाहर खड़ा है कि अपने क्षेत्र में सक्रिय रूप से बनाया गया है, लेकिन सड़कों भी लोड कर रहे हैं। अब लावारिस इमारतों औद्योगिक क्षेत्रों में स्थित है, यह एक सभ्य दृश्य देने के लिए, इस प्रकार, उनके मूल उद्देश्य को बदलने के प्रमुख परियोजनाओं संगठित संभव है। यह SAD में अचल संपत्ति बाजार के विकास के लिए सबसे होनहार विकल्पों में से एक है। में इस तरह के मास्को की अच्छी क्षेत्रों रहने के लिए कई लोगों के लिए विकसित बुनियादी ढांचे सपना चाल के साथ, कि राजधानी हर कोई बर्दाश्त कर सकते हैं के इस हिस्से में रहने की जगह के प्रति वर्ग मीटर सिर्फ शुल्क नहीं लिया जाता।

बिक्री इसमें 6.5 हजार। प्राथमिक बाजार है, जो आधार भी राजधानी के पैमाने पर इसकी तीव्रता के बारे में बात करने के लिए देता है में रियल एस्टेट। लगभग नब्बे प्रतिशत आराम वर्ग, वर्ग मीटर जिनमें से खरीदारों को 105-240 हजार का भुगतान करने को तैयार हैं प्रति कर रहे हैं। रूबल। औसत लागत अपार्टमेंट कि माध्यमिक बाजार के हैं की प्रति इकाई क्षेत्र, 166 हजार। रूबल है।

मास्को रिंग रोड काफी सस्ती लक्जरी आवास के पास अन्य क्षेत्रों की तुलना में।

दक्षिण-पश्चिमी प्रशासनिक जिला

आप विशेषज्ञों का मानना है, तो महानगरीय क्षेत्रों के बाकी हिस्सों से दक्षिण पश्चिम उत्कृष्ट परिवहन स्थिति पर प्रकाश डाला। सड़क डिजाइन सही ढंग से किया गया था। एक स्टॉक कार उत्साही में तो, उसके लिए ब्याज की एक विशेष वस्तु के लिए निर्देश के लिए कई विकल्प हैं। जिले क्षेत्र की एक छोटी सी तीस से अधिक प्रतिशत एक वन क्षेत्र है, जो उत्कृष्ट पर्यावरण की स्थिति को इंगित करता है के कब्जे में है। यही कारण है कि इस क्षेत्र की सूची में शामिल किया गया है कि "मास्को जिलों के सर्वश्रेष्ठ अपने बच्चों के साथ रहने के लिए।"

जनसंख्या घनत्व में सबसे अधिक मूल्य प्राथमिक अचल संपत्ति के बाजार के कमजोर विकास प्रदर्शित करते हैं। मूल रूप से, वहाँ साल सोवियत राज्य के शीर्ष पर ख्रुश्चेव और ब्रेजनेव थे जब में निर्मित मकान हैं।

प्रति इकाई क्षेत्र लगभग 221 हजार rubles -। पैसे का एक बहुत, दक्षिण-पश्चिम औसत कीमत संकेतकों पर रिकॉर्ड टूट जाता है। पड़ोस में अंतरिक्ष किराए के लिए हजार से कम 26। रूबल संभव नहीं है।

पश्चिमी प्रशासनिक जिला

जिले में यातायात की स्थिति की यथोचित एक ठोस "सी ग्रेड" पांच सूत्री प्रणाली प्रदान कर सकते हैं। यहाँ ध्यान में भीड़ Michurinsky, और Kutuzovsky Prospekt Vernadskogo के औसत स्तर है, साथ ही तथ्य यह है कि जिले के बाहरी इलाके में स्थित क्षेत्रों मेट्रो स्टेशनों की जरूरत नहीं है ले लो।

योजनाओं Metrostroiteley - अगले साल तक Rasskazovka गांव में भूमिगत ट्रेनों की एक पूरी शाखा तक पहुँचने के लिए। यह मेट्रो लाइन के साथ की योजना बनाई के निर्माण के लिए एक प्रोत्साहन के लिए किया जाएगा। नतीजतन, संपत्ति के मूल्य ऊपर जाना चाहिए। यदि यह तो हो जाएगा, तो शहर के इस हिस्से रेटिंग में गिर जाते हैं "जीवन के लिए मास्को जिलों के सर्वश्रेष्ठ।"

हालांकि इमारतों में वहाँ गौरवशाली सोवियत अतीत के अखंड और ईंट गूँज रहे हैं, लेकिन अभी भी वे धीरे-धीरे आधुनिक इमारतों के लिए रास्ता दे रहे हैं।

परिप्रेक्ष्य अंक ZAO

पुनर्विक्रय कंपनी मास्को के पूरे में सबसे विविध रूप में वर्णित किया जा सकता है। माध्यमिक बाजार पर आवास के एक वर्ग मीटर की कीमत 214 हजार की एक निशान पर उतार चढ़ाव होता रहता। रूबल। 47 लाख रूबल - न्यूनतम बजट अचल संपत्ति के 33 वर्ग मीटर खरीदने के लिए। किराए की लागत - 28 हजार रूबल ..

वस्तुओं हाल ही में कमीशन के लगभग 80% वर्ग मीटर है जो 135-300 हजार दिया जाता है प्रति, व्यापार वर्ग के अंतर्गत आता है। रूबल।

प्रसिद्ध रूसी कंपनी में से एक के वाणिज्यिक निदेशक ने कहा कि जेएससी की प्रतिष्ठा के संबंध में केवल केन्द्रीय प्रशासनिक जिला से पीछे नहीं है। इस क्षेत्र में बुनियादी ढांचे में सुधार किया गया है, संपत्ति बढ़ती कीमतों और तरलता प्रतिक्रिया करता है। 10 से 15% करने के लिए - गणना घरों पास के अपार्टमेंट के लिए नई मेट्रो स्टेशनों के उद्भव और बढ़ती कीमतों के बीच की कड़ी को दिखाते हैं। इस मामले में पश्चिमी प्रशासनिक जिले अपवाद नहीं है। इसलिए, आगंतुकों के बहुमत जीने के लिए मास्को के इस तरह के अच्छे भागों में प्राप्त करने के लिए कामना करता हूं।

उत्तरी-पश्चिमी प्रशासनिक ऑक्रग

जिले में सामान्य परिवहन स्थिति सकारात्मक पक्ष की विशेषता है। Kurkino अलावा, मेट्रो स्टेशनों CJSC के सभी भागों में कार्य कर रहे हैं। लगभग मास्को में राजमार्ग की पूरी लंबाई का पुनर्निर्माण किया जा रहा। ग्रीन क्षेत्रों कि काउंटी के लगभग आधे पर कब्जा है, स्वच्छ हवा के साथ उसके निवासियों प्रदान करते हैं।

पिछले साल ऑपरेशन में तीसरे इंटरचेंज सर्किट रखा गया था। बेहतर तरीका Tushino हवाई अड्डा के निर्माण में इस स्थिति को बदलने के लिए है। निर्माणाधीन गुण अलग सामग्री संभावनाओं के साथ खरीदारों की एक व्यापक दर्शकों को संतुष्ट कर सकते हैं। विभिन्न विकल्प प्रदान करते हैं राजधानी के निवासियों और आगंतुकों मास्को में रहने के लिए अच्छा क्षेत्र हैं। सस्ता आप एक एक बेडरूम अपार्टमेंट या स्टूडियो खरीद सकते हैं।

माध्यमिक बाजार वहाँ मॉडल परियोजना के अनुसार निर्माण इमारतें हैं विविध है, साथ ही आधुनिक घरों है। नई आवासीय भवनों, जो क्लास रूम के हैं के निचले सीमा मूल्य स्कोर 7.23 करोड़ रूबल के स्तर पर स्थित है। औसत पर, माध्यमिक बाजार CJSC पर एक अपार्टमेंट 193 हजार के लिए खरीदा जा सकता है। प्रति वर्ग मीटर रूबल। किराया $ 25 हजार से शुरू होता है। रूबल।

केंद्रीय प्रशासनिक जिला

महानगर के केंद्र में उच्चतम संपत्ति मूल्यों के तथ्य किसी को भी आश्चर्य होगा करने के लिए नहीं था। इस क्षेत्र में यातायात स्थिति आश्चर्यजनक रूप से मुश्किल है। यह भी अब तक आदर्श पर्यावरण की स्थिति से है।

1917 की क्रांति, पिछले दो शताब्दियों, स्टालिन युग की ईंट इमारतों से पहले निर्मित मकान की अपेक्षाकृत अच्छी हालत में।

हाल के वर्षों में, डेवलपर्स मुख्य रूप से खरीदारों प्रीमियम और व्यापार वर्ग के लिए उन्मुख होते हैं। थोड़ा प्राथमिक बाजार के आधे से भी कम आलीशान अपार्टमेंट के कब्जे में है। प्रासंगिक ऐतिहासिक महत्व की पुरानी इमारतों के पुनर्निर्माण है।

उच्च केवल उन लोगों द्वारा खरीदा जा सकता है जो खगोलीय संपत्ति की कीमतों से तय मास्को के केंद्र में भूमि की लागत, गरीब नहीं हैं।

अच्छा क्षेत्रों मास्को में रहने के लिए भी मास्को के बाहर रखा गया है।

नई मास्को (नोवोमोस्कोवस्क ट्रिनिटी और प्रशासनिक जिलों)

आवासीय व्यय राजधानी के पुराने जिलों की तुलना में कम कर रहे हैं। लेकिन कुछ नई मास्को के कुछ हिस्सों से जीने के लिए बेहतर है? यहाँ सबसे अधिक आरामदायक स्थानों मास्को के बाहर रहने के लिए की सूची है:

• Mitino - यहाँ पूरी तरह से अनुपस्थित औद्योगिक सुविधाओं। प्रदेश का हरी रिक्त स्थान, बड़े बच्चों के शैक्षिक संस्थानों, और आरामदायक शॉपिंग सेंटर के लिए प्रसिद्ध है।
• Kurkino - इस क्षेत्र के लिए उत्कृष्ट पर्यावरण और कुटीर प्रकार आवास की विशेषता है।
• मास्को और नोवो-Peredelkino - इन क्षेत्रों में अक्सर पर्यटकों को वहाँ के रूप में प्रसिद्ध संग्रहालयों हैं कर रहे हैं।
• उत्तर और दक्षिण Butovo - इस क्षेत्र में वहाँ शॉपिंग सेंटर, खेल परिसर, स्कूल, किंडरगार्टन और आधुनिक हैं।

इन बच्चों के साथ रहने के लिए मास्को के अच्छे हिस्से हैं। हरियाली और पार्कों की संख्या भारी मात्रा उन्हें पर्यावरण के अनुकूल हैं। आज, राजधानी के कई निवासियों को इन क्षेत्रों में एक घर खरीदने के लिए कोशिश कर रहे हैं। शहर की हलचल से दूरी शारीरिक और भावनात्मक स्वास्थ्य के लिए अच्छा है।

हर कोई फैसला करने के लिए मास्को के किस क्षेत्र अपने परिवार के लिए सबसे अच्छा आवास है नि: शुल्क है। किसी ने एक मेगासिटी के शोर के बिना जीवन नहीं है, कुछ एक बगीचे के साथ अपनी साइटों पसंद करते हैं, और वहाँ जो लोग गगनचुंबी इमारतों और नाइट क्लबों बिना नहीं रह सकते हैं।