आवासीय क्षेत्रों - यह क्या है? आवासीय क्षेत्र

आधुनिक रूसी कानून में शहरी क्षेत्र में इस क्षेत्र को नियंत्रित करने वाले नियमों का एक बड़ा सूची है। आवासीय क्षेत्रों - इस क्षेत्र है, जो डिजाइन किए हैं और कर रहे हैं आवास शेयर के कुशल और उचित स्थान के लिए जिम्मेदार हैं। यह ध्यान में बिल्डिंग कोड, कार्यक्रमों और अनुमानों के डिजाइन लेने की आवश्यकता पर ध्यान देना आवश्यक है।

नियामक नियंत्रण

सामान्य योजना, जो पुनर्वास साइटों पर सूचीबद्ध हैं के आधार पर प्रदेशों का वितरण, प्राकृतिक सामग्री के उपयोग के साथ ही खाते में क्षेत्रीय उत्पादक बलों की संभावना ले। पूरा परिसर की योजना बना, क्षेत्रों, इमारतों और इतने पर। डी शहरी और ग्रामीण बस्तियों की जरूरत है थे सबसे अधिक आरामदायक, अच्छी तरह से बाहर रखी, निवास की सुरक्षा आवश्यकताओं को पूरा है, साथ ही क्षेत्र में बुनियादी ढांचे के विकास की क्षमता है। कटाव 2.07.01-89 में: 2 "आवासीय क्षेत्र", निर्धारित नियमों, आवश्यकताओं, शहरी और ग्रामीण बस्तियों के निर्माण के लिए कार्रवाई की अनुक्रम, साथ ही गणना के लिए निर्दिष्ट डेटा द्वारा विनियमित परिभाषित करता है।

क्षेत्र का उद्देश्य क्या है

आवासीय क्षेत्र - यह एक है वस्तुओं, के सेट जो जनसंख्या के जीवन में शामिल कर रहे हैं। सबसे पहले, यह आवास, विभिन्न प्रयोजनों के भवनों, जो शहर के बुनियादी ढांचे, सार्वजनिक सुविधाओं के गठन के लिए आवश्यक हैं के लिए है। ये वैज्ञानिक, शैक्षणिक, औद्योगिक सुविधाओं, जिसके लिए उपकरण की आवश्यकता नहीं है शामिल सैनिटरी सुरक्षा ज़ोन और उपकरणों। यह शहर के मनोरंजन आबादी के लिए आवास पार्कों, सुविधाओं के आवासीय क्षेत्र में भी आवश्यक है। आवासीय क्षेत्र यातायात घटक होना चाहिए, सड़क क्षेत्रों का गठन मुख्य मार्ग, चौराहों, रास्ते की उपस्थिति शामिल है। सूची, उद्देश्य के अनुसार, अधिक से अधिक मानव जीवन के लिए की स्थिति पैदा करने के मामले में पूरा किया जाना चाहिए।

मात्रा क्षेत्र का एक प्राकृतिक घटक सुविधाओं को देखते हुए, और यह भी, वहाँ शहरी और ग्रामीण बस्तियों के नियोजन संरचना के निर्माण पर एक काम है। यह होना चाहिए आवासीय क्षेत्रों के, लोगों की एक बड़ी संख्या के संचय के स्थानों उनकी आवश्यकताओं, प्रासंगिक संचार, हरे क्षेत्रों के साथ नेटवर्क यातायात काम को पूरा करने के। आवासीय क्षेत्रों की अखंडता के लिए एक महत्वपूर्ण कसौटी अपनी कुशल उपयोग, जिसमें सभी तत्वों, उनके स्थान के मामले में आपस में जुड़े होने के लिए एक आवासीय परिदृश्य को परेशान किए बिना की जरूरत है।

योजना क्षेत्र की विशेषताएं

आवासीय रहने वाले क्षेत्र के लिए, रहने वाले क्षेत्र के, तर्कसंगत उपयोग के साथ-साथ विभिन्न वस्तुओं के निर्माण के लिए आवश्यक भुगतान करने के लिए, स्निप नियम है कि योजना क्षेत्र में ध्यान में रखा जाना चाहिए की एक संख्या में शामिल हैं के लिए सहज था।

आवास के लिए जनसंख्या की जरूरत

निर्धारित करने के लिए क्षेत्र के आकार में एक अलग परिवार अपार्टमेंट आवास या एक निजी घर की जरूरत के द्वारा निर्देशित किया जाना चाहिए। इस प्रकार यह क्षेत्र (क्षेत्र) में रहने वाले परिवार की औसत संरचना पर खाते के डेटा में रखना आवश्यक है। आवासीय निर्माण अंतरिक्ष के लिए आवश्यक मात्रा की गणना में शामिल किया जाना चाहिए, घरों, के प्रकार के भवनों, सुविधाओं, उपलब्धता और जनसंख्या की क्षमता निर्माण के लिए अपने स्वयं के धन निवेश करता है।

निर्माण के लिए अनुमति प्राप्त क्षेत्र

व्यक्तिगत आवास निर्माण क्षेत्र को चुनने के क्षेत्रों सुविधाओं की एक संख्या है जब। इस शहर लाइन हैं, तो मुक्त साइटों के अलावा प्रयुक्त स्थानों पर जहां यह गगनचुंबी इमारतों का निर्माण संभव नहीं है। यह भी क्षेत्र के निजी आवास क्षेत्र, पहले से निर्मित आवासीय क्षेत्रों को फिर से संगठित करने का इरादा के लिए प्रयोग किया जाता है। व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए उपनगरीय क्षेत्रों में आरक्षित क्षेत्र है, जो शहर क्षेत्र के लिए नेतृत्व और शहरी क्षेत्रों के बाहर नव निर्मित बस्तियों शहर क्षेत्र से 30-40 से अधिक नहीं मिनट की दूरी पर परिवहन पहुंच के भीतर हो जाएगा पर किया जाता है।

प्रस्तावित विकास के कार्यान्वयन में दीर्घकालिक योजना की भागीदारी

जब योजना बना और संपत्ति के विकास के लिए काफी जगह हो इमारत क्षेत्र की संभावना प्रदान की जानी चाहिए बहुमंजिला आवासीय भवनों के साइट पर निर्माण नहीं था। व्यक्ति सामान्य कामकाज के विकास के लिए आवश्यक उनके भूनिर्माण, आंतरिक बुनियादी ढांचे का निर्माण, सड़क नेटवर्क, आबादी के लिए स्वास्थ्य देखभाल, शिक्षा, और परिचालन सेवा वितरण क्षेत्रों की उपलब्धता प्रदान करने के लिए घरों में बस्तियों का निर्माण करना।

बस्ती के क्षेत्रों के लिए आवश्यकताएँ, खाते व्यक्तिगत विशेषताओं को ध्यान में रखकर

मुख्य बिंदुओं कि एसएनपी में परिभाषित कर रहे हैं के अलावा, यह ध्यान में कुछ विशेष सुविधाओं लेने के लिए आवश्यक है। आवासीय क्षेत्र - यह सिर्फ आवास नहीं, लेकिन यह भी ऐतिहासिक स्थल है, विकलांग लोगों के रहने की जगह, स्वास्थ्य से संबंधित की वस्तुओं की उपस्थिति, साथ ही वंचित क्षेत्रों की भागीदारी, अस्थिरता की प्राकृतिक चरित्र के मामले में है।

इस प्रकार, आबादी वाले बस्तियों में रक्षा के लिए और ऐतिहासिक और सांस्कृतिक मूल्य के स्मारकों को संरक्षित करने की जरूरत है। इस आवश्यकता को भवनों और संरचनाओं, जो विशेष वास्तु उपस्थिति के लिए लागू होता है। आवासीय क्षेत्रों की योजना बनाने के दौरान यह, भवनों, जो विशेष सुरक्षा के तहत कर रहे की योजना बनाई संरचना पर विचार करने के साथ-साथ इन वस्तुओं के संरक्षण की दृष्टि से ऐतिहासिक क्षेत्रों के पुनर्निर्माण के बाहर ले जाने के लिए महत्वपूर्ण है।

स्थलाकृतिक और अन्य डेटा है, जो भूकंप क्षेत्रों की स्थिति के बारे में जानकारी होती है के अनुसार, आवासीय क्षेत्रों में वस्तुओं के प्रसार की नीति निर्धारित। इस आवश्यकता को अस्थिर क्षेत्रों, जहां लागू शहरों की योजना बना संरचना विच्छेदित, एक दूसरे की एक निश्चित प्रसार के साथ आवास सुविधाएं प्रदान करने के लिए लागू होता है।

एक अन्य तत्व है, जो एक पूर्ण आवासीय क्षेत्र का निर्माण शामिल है, विकलांग व्यक्तियों के लिए जीवन के विभिन्न क्षेत्रों के लिए उपयोग प्रदान करना है। योजना और वस्तुओं रखकर कम गतिशीलता के साथ विकलांग के लिए सुविधाएं और व्यक्तियों प्रदान करना चाहिए।

शहर के विकास

शहरी फैलाव के रूप में, अपने लोगों की आबादी, क्षेत्र बहुआयामी हो जाता है। वस्तुओं, एक शहरी बस्ती बनाने की नियुक्ति के अलावा, वहाँ न केवल आवासीय क्षेत्रों रहे हैं। इस औद्योगिक और वुडलैंड क्षेत्रों। संगठन और शहर औद्योगिक साइटों की सामग्री के लिए पहले जिम्मेदार। बाद सार्वजनिक मनोरंजन, खेल की घटनाओं, मनोरंजन और इतने पर के लिए डिजाइन किए हैं। डी पार्क क्षेत्र शहर के चारों ओर स्थित है और व्यवस्था बनाए रखने के और आबादी के लिए परिस्थितियों के निर्माण के लिए कार्य किया है। औद्योगिक साइटों का संबंध है, यह शहर की आबादी और तथ्य यह है पर्यावरण प्रदूषण का एक प्रमुख स्रोत है कि इस क्षेत्र के गठन में ध्यान में रखना आवश्यक है।

पूर्वगामी के आधार पर हमने क्षेत्र जिनमें से शहर या शहर, उनकी नियुक्ति को देखते हुए रखा जाएगा कि निष्कर्ष निकाल सकते हैं। जब की गणना और योजना क्षेत्र इकट्ठा करने के लिए इतना है कि वे, सहयोग में काम करते हैं एक ही समय में आगे समस्याएं पैदा कर शहर और आबादी का पूरा जीवन के लिए प्रणाली बुनियादी ढांचे के विकास के बिना एक दूसरे के साथ हस्तक्षेप किए बिना, आवश्यक है।

संक्षेप

आवासीय क्षेत्र - इन बहुआयामी बुनियादी ढांचे के मुख्य शापर्स हैं। रूसी संघ के नियमों के अनुसार, वहाँ के नियम, आवश्यकताओं, सीमाओं और विशेषताओं जब योजना बना कि ध्यान में रखा जाना चाहिए का एक सेट है। अन्य महत्वपूर्ण क्षेत्रों कि आवश्यक हो, महत्वपूर्ण, आवश्यक जनसंख्या और पूरे क्षेत्र के जीवन के लिए किया जाएगा के साथ संबंध है। यही कारण है कि सक्षम गणना आवासीय क्षेत्रों को ध्यान में विधायी मानकीकरण लेने एक शहर या शहर कि पूरी तरह से अपने काम करता है, जो आगे क्षेत्र के विकास में नकारात्मक कारकों और घातक गलतियों के गठन को शामिल नहीं प्रदर्शन करेंगे पैदा करेगा। इसलिए, डेटा दिशा विकास के क्षेत्र और शहरों के गठन के लिए जिम्मेदार विभागों, जो निर्माण, समृद्धि, विकास, क्षेत्र के वैज्ञानिक और तकनीकी संसाधनों का एक विशाल जन का उपयोग कर विस्तार कर रहे हैं की एक पूरी श्रृंखला में लगी हुई है।