नवीनीकरण - यह क्या है? कैसे इमारतों के नवीकरण "ख्रुश्चेव", राज्यों, जहाजों, आदि है

नवीनीकरण - एक प्रक्रिया कुछ की संरचना में सुधार करने के लिए डिज़ाइन किया गया। लैटिन शब्द जिसका अर्थ है "मरम्मत", "अद्यतन", "नवीकरण" से अनुवादित।

औद्योगिक उद्यमों का नवीनीकरण

किसी भी संगठन की आर्थिक गतिविधियों के परिणामस्वरूप नैतिक और शारीरिक पहनने और मशीनरी और इसे करने के लिए संबंधित उपकरणों के आंसू है, साथ ही संरचनाओं और इमारतों की एक प्रक्रिया है।

और अधिक उन्नत द्वारा उनकी प्रतिस्थापन का आयोजन किया, यानी नवीकरण उत्पादन संपत्ति का संचालन बहाल करने के लिए। यह श्रम उत्पादकता, जो बारी में यह संभव अधिक उत्पादों का उत्पादन करने के लिए बनाता है बढ़ाने के लिए अनुमति देता है।

प्रक्रिया से बाहर ले जाने के तरीके

उत्पादक परिसंपत्तियों अवकाश ग्रहण करने वाले के प्रतिस्थापन तीन तरीकों में से एक में पूरा किया जा सकता:

उत्पादन का इरादा कुछ धन की 1. राइट-ऑफ़। हालांकि, वे नए और उत्पादक ने ले ली है।

2. व्यक्तिगत इकाइयों और पूरे उद्यमों के पुनर्निर्माण के परिणामस्वरूप। पहना आउट अचल संपत्तियों की एक निश्चित अनुपात में प्रक्रिया का एक और अधिक आधुनिक प्रतिस्थापन के अधीन है।

3. नवीकरण कार्यक्रम अक्सर पुराने उद्यमों के उन्मूलन, साथ किया जाता है जब नई उत्पादन सुविधाओं और अपने क्षेत्र में निर्माणाधीन साइटों।

जहाज निर्माण में नवीनीकरण

कई संयंत्र और उपकरण के शारीरिक और नैतिक गिरावट शिपिंग कंपनी में मनाया जाता है। कई कंपनियों ने एक अदालत जिनकी उम्र सीमा के करीब है। उनके लिए, नवीकरण - वस्तुतः एकमात्र तरीका है कि आप जीवन का विस्तार करने की अनुमति देता है। अन्यथा, अदालत बस खत्म कर दिया हो जाएगा। और, कई कंपनियों के खर्च नहीं उठा सकते, के रूप में, लाभ के थोक खो देंगे क्योंकि यह मेहनती अनुभवी प्लाई सुदूर पूर्व और एशिया-प्रशांत क्षेत्र में देशों के बीच पानी की सतह है। माल परिवहन में इस तरह के जहाजों की और नदियों रूस और सीआईएस में बहने पर एक बड़ी संख्या में।

बेड़े को नवीनीकृत, हर कंपनी नई अचल संपत्तियों के साथ पुराने के प्रतिस्थापन की विधि का उपयोग कर, नहीं कर सकते। यह प्रक्रिया लंबी और महंगी है। यही कारण है कि अदालतों की मरम्मत कर रहे हैं। यह आप दस से पंद्रह वर्ष के लिए वर्ष धन फिर से युवा करने देता है। इसी समय, कंपनी, और अधिक समय बेड़े के नवीकरण बाहर ले जाने के लिए किया जाएगा, परिवहन बाजार गुम नहीं होगा जहां भयंकर प्रतियोगिता।

नवीनीकरण - एक प्रक्रिया है कि कंपनी पोत की प्रतिष्ठा बढ़ाने के लिए अनुमति देगा। यह ऊपर की ओर टैरिफ स्तर संशोधित किया जा सकता है, और सबसे अनुकूल परिस्थितियों बीमा संगठनों से प्राप्त कर रहे हैं। इसके अलावा, आप के बाद पोत काफी इसके रखरखाव की लागत कम करने के लिए उन्नयन। अंत में, यह नदी और समुद्र रिक्त स्थान की प्रतिष्ठित दिग्गजों के जीवन का विस्तार होगा।

नवीनीकरण, जहाज की पतवार के कार्गो में उत्पादित अनुभागीय विधि महसूस किया जा सकता। जबकि नौकरियों के एक उच्च प्रतिशत नेविगेट यह प्रदर्शन करेंगे। पोत जबकि सेवा से बाहर प्रदर्शित नहीं है।

आवास शेयर का नवीनीकरण

क्योंकि यह आबादी रहने वाले के लिए सबसे उच्च गुणवत्ता वाले वातावरण बनाने में एक भूमिका निभाता है यह सवाल, पूरे देश के लिए बहुत प्रासंगिक है।

और इस क्षेत्र नवीकरण में - एक वसूली प्रक्रिया या अन्य के लिए एक या शारीरिक रूप से अप्रचलित वस्तुओं के प्रतिस्थापन, नए।

हाउसिंग फंड उन्नयन या ओवरहाल, बहाली या पुनर्निर्माण के अधीन हो सकता है। इमारतों को ध्वस्त कर दिया और उनके स्थान पर नई सुविधाओं का निर्माण किया जा सकता है। इन कार्यों के सभी नवीकरण के विभिन्न तरीके से संबंधित हैं। उनमें से कौन प्रत्येक मामले में लागू किया जाना चाहिए? यह सब न केवल एक आवासीय भवन की विशेषताओं पर, बल्कि इसके आगे शोषण के तरीके पर निर्भर करता है।

प्रारंभिक चरण

किसी भी निवेश करने से पहले परियोजना तैयार की जानी चाहिए। इस दस्तावेज़ को आवश्यक कार्रवाई के मुख्य परिसर की पहचान करेगा। इस विशेषज्ञता, डिजाइन, निर्माण, और अन्य गतिविधियों है कि घर के नवीकरण और सुविधा के प्रभावी संचालन के लिए सामाजिक और आर्थिक मुद्दों को संबोधित करने का कार्य करने के उद्देश्य से कर रहे हैं शामिल होंगे।

राज्य की भागीदारी

नगर निगम और क्षेत्रीय अधिकारियों द्वारा निभाई गई महत्वपूर्ण भूमिका आवास के नवीकरण के दौरान। वित्तीय और गैर वित्तीय - हालांकि, उनकी भागीदारी दो रूपों में किया जा सकता है। उनमें से प्रत्येक अपने महत्वपूर्ण कार्य करता है।

राज्य की वित्तीय भागीदारी का सार है:

- अनुदान, जो खर्च किया जा सकता है या तो रहने वाले की स्थिति में सुधार लाने पर, या मरम्मत और अपार्टमेंट और घरों के रखरखाव के लिए लागत का एक निश्चित प्रतिशत के लिए मुआवजे के लिए;

- आवास कार्यक्रम के वित्तपोषण;

- आवास ऋण के रखरखाव और संगठन;

- कर प्रोत्साहन के भौतिक व्यक्तियों का प्रावधान;

- निवेश आवास के परिसर की संरचना में सुधार के उद्देश्य से।

सरकारी अधिकारियों की गैर वित्तीय भागीदारी, तकनीकी कानूनी और शहरी प्रबंधन की गुंजाइश पर उपकरणों की एक विस्तृत रेंज का उपयोग करते हैं। इस मामले में, मुख्य उद्देश्य इस समारोह न केवल नवीकरण परियोजना जहां नए निर्माण प्रदान की जा सकती, बड़ी मरम्मत या पुनर्निर्माण, लेकिन यह भी नवीकरण (किरायेदारों, homeowners, निर्माताओं और ऋण संस्थाओं) के विषय हैं करने के लिए।

प्रादेशिक नवीकरण

मौजूदा संरचनाओं और इमारतों और नेटवर्क और जमीन से उपयोगिताओं को हटाने के विध्वंस के किसी विशेष अनुभाग पर बनाया जा सकता है। यह प्रदेशों के नवीकरण है। इसका प्राथमिक उद्देश्य नए निर्माण के लिए भूमि रिलीज करने के लिए है। अप्रासंगिक क्षेत्र संरचनाओं में स्थित संरक्षण की डिग्री।

वहाँ नवीकरण के दो प्रकार में एक पारंपरिक प्रभाग है। नए निर्माण के लिए भाग विमोचन या विकास के लिए मजबूर किया जा सकता है।

पहले प्रकार के नवीकरण क्या है? यह मौजूदा सुविधा निर्माण के विध्वंस पर एक औपचारिक निर्णय है। विकासवादी नवीकरण, इसके विपरीत, एक प्राकृतिक तरीके में जगह लेता है, कुछ त्रुटियों की एक परिणाम के रूप में, परिणाम जिनमें से नियंत्रण और प्रबंधन से परे हैं।

बड़े पैमाने पर परियोजना के कार्यान्वयन

रूस में, महत्वाकांक्षी कार्यक्रम लागू किया जा रहा है, जो काम पूरे पड़ोस के पुनर्निर्माण के लिए अनुमति देता है प्रदान करता है। संगठन, इस परियोजना के लिए विशेष रूप से बनाया गया था जिसके द्वारा सेंट पीटर्सबर्ग में विशाल क्षेत्रों का नवीनीकरण। यह OOO "SPB-नवीकरण।"

कंपनी और शहर के अधिकारियों के बीच इसी अनुबंध पर हस्ताक्षर किए। उनके अनुसार, "ख्रुश्चेव" 2019 नवीकरण से पहले सेंट पीटर्सबर्ग में प्रदर्शन किया जाएगा। निर्माण कंपनी उत्तरी राजधानी के नौ जिलों में एक से अधिक एक हजार घरों के विध्वंस किया जाता है। अपनी जगह में लगभग आठ लाख वर्ग मीटर का निर्माण किया जाएगा। नए अपार्टमेंट के मीटर है।

तिथि करने के लिए, नवीकरण में घरों होने के लिए, लिखा से एक सौ और पचास हजार लोगों को। काम के बाद किरायेदारों की संख्या तीन गुना वृद्धि की संभावना है। नए घरों उच्चतम गुणवत्ता का निर्माण करने की योजना बनाई है। यह सबसे उन्नत आधुनिक तकनीक का प्रयोग करेंगे।

परियोजना के तहत नए पड़ोस व्यक्ति बॉयलर-घरों के साथ सुसज्जित किया जा रहे हैं, और सभी अपार्टमेंट में सेवा की ऊर्जा मीटर की स्थापना में विकसित किया जा रहा। घरों ठंडी हवा सड़क से आने वाले हीटिंग बाहर ले जाने की योजना बनाई। यह समारोह एक आधुनिक वेंटिलेशन को सौंपा गया है। प्रवेश द्वार superlifty होगा कि स्वयं चार्ज वंश के दौरान किया जाएगा। खिड़की खुलने समायोजित लकड़ी डबल काचित खिड़कियों, आदि

थर्मल नवीकरण

रूस और पूर्व सोवियत गणराज्यों में आवास शेयर के थोक 1980 से पहले बनाया गया था, पैनल निर्माण के एक बड़े पैमाने पर कार्यक्रम इस अवधि में किया जाता है। कमीशन वर्ग मीटर है, लेकिन मुद्दों की इमारतों की थर्मल इन्सुलेशन से संबंधित के इस तेजी से बढ़ रही संख्या में, केवल उस समय के लिए परंपरागत साधनों द्वारा हल किया।

कहा जाता है कि अस्सी प्रतिशत तक पुराने घरों में गर्मी हानि। यह उपयोगिताओं में वृद्धि और ईंधन संसाधनों के सभी प्रकार के विकास की ओर जाता है।

के लिए अन्य आवासीय भवनों इंजीनियरिंग उपकरणों के नवीकरण किया जाता बदल दिया जाता है, तो आंतरिक और ट्रंक की मरम्मत गर्मी नेटवर्क, तो इन इमारतों वार्मिंग अग्रभाग पर उपायों की एक जटिल विकसित की है। यह काम करता है कि इमारत के यांत्रिक, भौतिक, सौंदर्य और अन्य प्रदर्शन विशेषताओं में सुधार भी शामिल है। इन सभी उपायों आवास की ऊर्जा दक्षता में सुधार लाने के उद्देश्य से कर रहे हैं।

इमारत के नवीकरण पर काम अग्रभाग, विभाजन, आदि के आंतरिक और बाहरी थर्मल इन्सुलेशन की संरचनात्मक तत्वों को अद्यतन करने में शामिल हैं यह महत्वपूर्ण मौजूदा आवास की गुणवत्ता बढ़ जाती है।