पृथ्वी, भगवान में निवेश!

संचित धन की एक छोटी राशि के साथ, बहुत रूसियों जहां उन्हें क्रम अधिकतम संभव लाभ प्राप्त करने के लिए में निवेश करने की सोच रहे हैं। पारंपरिक स्रोतों ऐसे जमा प्रतिवर्ष कोई 12 से अधिक% लाएगा। मास्को में अपार्टमेंट से जुड़ी और मॉस्को क्षेत्र एक गंभीर स्टार्ट-अप पूंजी की आवश्यकता है। आदेश वास्तव में शेयर बाजारों पर अर्जित करने के लिए, यह कुछ ज्ञान और अनुभव होना आवश्यक है, अन्यथा यह संभावना है "जला।" । कहाँ अगर वे 500 से अधिक नहीं हजार कर रहे हैं, निवेश करने के लिए धनराशि उपलब्ध हैं - 1 लाख रूबल ..? हम उपनगरीय भूमि पर ध्यान देने की पेशकश करते हैं!

भूमि में निवेश! वर्तमान समय में, यह शायद अल्पावधि में कोई वास्तविक प्रभाव के साथ अपेक्षाकृत कम मात्रा निवेश करने के लिए सबसे सस्ती तरीका है। इस संबंध में महत्वपूर्ण सही भूखंड का चयन करें।

अब मास्को बाजार विकास के विभिन्न चरणों में 500 से अधिक कुटीर गांवों का प्रतिनिधित्व किया। और उन सभी को इक्विटी निवेश का एक विश्वसनीय स्रोत हो सकता है। केवल कुछ कारकों के संयोजन वापसी और बढ़ती निवेश की गारंटी बन सकता है। निम्न उदाहरण पर विचार करें।

मॉस्को क्षेत्र, मास्को में स्थित, इस्त्रा जलाशय जल के उत्तर-पश्चिम की ओर ध्यान दिया। इस क्षेत्र में प्रतिष्ठित माना जाता है यह कई कारकों के कारण होता है: अनुकूल हवा गुलाब, औद्योगिक उद्यमों की कमी और, सबसे महत्वपूर्ण बात, बड़े पानी की मौजूदगी - इस्त्रा जलाशय। गांव में भूमि, में पानी के करीब निकटता बहुत महंगा है, सौ वर्ग मीटर प्रति कीमत $ 5000 पर, ऊपर $ 20000 और ऊपर के लिए शुरू होता है, पानी पर गांवों में घरों की कीमत 1 लाख हो सकती है। $ और इसके बाद के संस्करण। इन कीमतों पर औसत नहीं कई रूसियों क्षेत्र में एक गर्मियों में घर के लिए खर्च कर सकते हैं। कुछ लोग तो पर ब्राउज़िंग की पेशकश नहीं करते इस्त्रा जलाशय, क्योंकि वे मानते हैं कि चमत्कार होते नहीं है।

और, फिर भी, 2012 की दूसरी छमाही में, बाजार की "विला Gavan में" 120 हजार rubles करने के लिए 90 वर्ग मीटर से समूह की हार्बर से गांव, कीमतों के साथ, और 540 से क्षेत्र में प्रकट होता है - .. 1400 हजार rubles .. हमें और अधिक बारीकी से गांव में नजर डालते हैं और एक इक्विटी निवेश, तरलता और देश के मूल्य के संदर्भ में यह विश्लेषण:

• गांव के स्थान सफल के रूप में माना जा सकता है। शुक्रवार एक गांव सिर्फ 50 किमी दूर है। मास्को और 5 किमी से। Pyatnitskiy राजमार्ग से, यह एक अंत में मृत्यु सड़क है। गांव के तीन तरफ से इस्त्रा जलाशय के चारों ओर। जलाशय में साइट से दूरी - 300 ... 800 मीटर की दूरी। ग्रामीण बस्तियों, किंडरगार्टन, स्कूलों, क्लीनिक और इतने पर की प्रशासनिक केंद्र। 7 किमी। गांव से।
• अल्पावधि (2014) में परिवहन पहुंच काफी हद तक राजमार्ग "मास्को-सेंट पीटर्सबर्ग" है, जो 10 किमी के भीतर से गुजरता द्वारा सुधार किया जा जाएगा। गांव से।
• गांव - शुक्रवार गांव गांव की सीमा का हिस्सा है। कम वृद्धि आवास निर्माण के लिए - भूमि के उपयोग की अनुमति दी। इसका मतलब है कि गांव, पंजीकृत किया जा सकता संपत्ति कर कटौती प्राप्त करते हैं और घर के निर्माण में मातृत्व पूंजी का उपयोग करें। यदि आप चाहें, जैसे कि भूमि नई स्थायी निवासी के आगमन के साथ कई परिवारों के लिए एक घर (मकानों, डुप्लेक्स, और इतने पर।) का निर्माण कर सकते, गांव का विकास होगा, सामाजिक सुविधाओं, दुकानों और अन्य बुनियादी सुविधाओं के जीवन के लिए आवश्यक नहीं होगा।
• केंद्रीकृत संचार गांव "विला Gavan" की योजना बनाई है कनेक्ट करने के लिए। निवासियों को इस मुद्दे या तो सीधे या सेवाओं का भुगतान करके, विशेष संगठनों को आउटसोर्स संबोधित करने के लिए आमंत्रित कर रहे हैं। पहली नज़र में, इस तरह के दृष्टिकोण निपटान के पक्ष में बात नहीं करता, लेकिन जब से इस क्षेत्र में सस्ती / कम जमीन की कीमतों में सुनिश्चित करने के लिए एक ही रास्ता है, डेवलपर समझ सकते हैं। आप निवेश की दृष्टि से संचार के अभाव को देखें, तो हम एक अलग तस्वीर देख सकते हैं। मास्को के पास कई गांवों, इन शहरों में कृषि भूमि बेचा में डेवलपर, बिजली और गैस ऊपर लपेटकर की लागत पर लेने के लिए मजबूर किया जाता है के रूप में स्वतंत्र सक्रियण निवासियों कानूनी तौर पर संभव नहीं है। कानूनी संस्थाओं, पुनर्भुगतान क्षमता के लिए कीमतों में - सब काफी भूमि मूल्य की लागत बढ़ जाती है। नतीजतन, आप एक गांव में ज़मीन का एक टुकड़ा खरीद रहे हैं, सबसे पहले, आप अधिक भुगतान, और दूसरी, डेवलपर के लिए प्रतीक्षा अपने वादे को पूरा करने के लिए। यह कोई रहस्य नहीं है कि मास्को में गांवों, जिसमें संचार घोषणा नहीं की है कर रहे हैं, लेकिन बिल्डर चला गया है। गांवों के साथ एक पूरी तरह से अलग स्थिति, बस्तियों की सीमाओं के बाहर। विद्युत उत्पादन और पारेषण कंपनियों बिजली अप साइट प्रति 15 किलोवाट तक के साथ निवासियों प्रदान करने के लिए, कीमतों पर व्यक्तियों के लिए (विनिर्देशों 550rub प्राप्त करने के लिए।) की आवश्यकता होती है, गैस के साथ एक ऐसी ही स्थिति। छह महीने में कनेक्शन इलेक्ट्रिक ग्रिड कंपनी के लिए आवेदन पत्र के साथ लोगों की बड़े पैमाने पर रूपांतरण को देखते हुए काम को करने के शुरू करना चाहिए। इस प्रकार, 540 हजार के लिए खरीदा है। रगड़ें। की "विला Gavan में" गांव में भूमि तुम सिर्फ यह बिजली से जुड़ा नहीं है, लेकिन इसकी गारंटी, एक या दो साल के लिए, आप यह मिलता है। स्थिति की निगरानी से पता चला कि जिले में बिजली के भंडार उपलब्ध हैं, कनेक्शन - एक चाल। विकास क्षेत्रों के प्रारंभिक चरण में, रद्द नहीं किया गया है, इस तरह के इन्वर्टर और जनरेटर के रूप में वैकल्पिक स्रोतों,। भूमि नीचे बिजली जाने के लिए की लागत काफी ज्यादा निवेश है।
• कंपनी के नियंत्रण की कमी - अगर आप निवेश करने की योजना है, और सक्रिय रूप से साइट विकसित करने के लिए योजना नहीं है कि इस मामले में एक और महत्वपूर्ण लाभ है। आप लेवी, अधिभार, बढ़ी हुई कीमतों, से डरते नहीं हैं उपयोगिताओं और अन्य सुविधाओं condominiums। गौरतलब है कि कंपनी के प्रबंधन सेवाओं पर बचत, ऐसी साइट धीरे-धीरे, वर्ष वर्ष के बाद बटुए पर एक कुचल झटका पहुंचाई बिना विकसित कर सकते हैं,। अगर वांछित, आप में अपने पड़ोसियों के साथ टीम कर सकते हैं गैर वाणिज्यिक साझेदारी या condominiums बनाने के लिए, अध्यक्ष, जो साझेदारी इकाई उनके रखरखाव और संचालन भविष्य में संचार संक्षेप पर ध्यान दिया जाएगा में से एक है का चयन करें।
• द्वारा आयोजित हासिल कर ली भूमि के लिए भुगतान समाशोधन निपटान, कोई छिपा हुआ शुल्क, और प्राप्तियों कोशिकाओं। लेन-देन की पारदर्शिता डेवलपर की विश्वसनीयता की पुष्टि करता है और काफी एक संपत्ति कर कटौती प्राप्त करने के लिए प्रक्रिया सरल करता है।

सब से ऊपर को संक्षेप में हम निष्कर्ष निकाल सकते है कि समूह की "हेवन" का नया मसौदा - गांव "विला Gavan में" गांव का एक अच्छा उदाहरण है, निवेश, जिसमें, यहां तक कि अल्पावधि में, ठोस लाभ ला सकता है। इस अधिग्रहण के मालिक के लिए नहीं होगा एक भारी बोझ, साइट पर आप भविष्य के बच्चे या सेवानिवृत्त माता पिता, जो या में गर्मियों खर्च करने के लिए साल भर रहने के लिए सक्षम हो जाएगा के लिए खरीद सकते हैं मास्को उपनगरों, एक पर्यावरण के अनुकूल वातावरण में। बीत रहा है, एक कम लागत के लिए, बिक्री के शुरू में भूमि खरीदी थोड़ी मात्रा निवेश और अपने स्वयं के विकास कर रही है, यह कुछ साल में एक बेहद तरल संपत्ति प्राप्त करने के लिए संभव है। देश में सक्षम निवेश - आपकी सफलता की कुंजी है, क्योंकि मैं मार्क ट्वेन के शब्दों की समीक्षा समाप्त करना चाहते हैं, "भूमि खरीदें -। इसे और अधिक उत्पादन नहीं करता है"

भगवान के देश में निवेश!