फ्लैट की डिलीवरी पर संपत्ति की जब्ती: एक नमूना और के नियमों

आज पट्टे या एक घर किराए पर एक बहुत चाहते हैं। किराए पर लेने के लिए इस तरह के आवास उपलब्ध कराने के जमींदारों, आप कुछ नियम है कि अपने आप को संभावित खतरों से बचाने के लिए पालन किया जाना चाहिए पता होना चाहिए। इन नियमों में से एक के हकदार एक दस्तावेज़ के अनिवार्य मसौदा तैयार करने से संबंधित है के लिए "फ्लैट की डिलीवरी पर संपत्ति की जब्ती।" इस दस्तावेज़ का एक नमूना नीचे चित्र में प्रस्तुत किया है।

यह आम तौर पर होता है

ज्यादातर मामलों में, अपार्टमेंट या घरों के मालिकों को किराए के लिए अपने अंतरिक्ष लेना चाहते हैं, क्या कुछ दस्तावेजों की तैयारी से परेशान नहीं है। अक्सर, उनमें से कुछ भी आकर्षित और किरायेदारों के साथ एक पट्टा पर हस्ताक्षर करने के लिए परेशान नहीं है। अंत में ये बीमार माना कार्रवाई बहुत ही निराशाजनक परिणाम मिल सकते हैं। यह भी किराया और संपत्ति की शुरूआत की गारंटी करने के तथाकथित अग्रिम जमा हो गया मदद नहीं करता है। मुकदमेबाजी की घटना में कोर्ट, किरायेदारों के पक्ष में होगा, क्योंकि कोई दस्तावेज, नहीं!

इन्वेंटरी और अनुबंध

संधि ही है, के लिए अपार्टमेंट (नमूना से कम है) की डिलीवरी पर संपत्ति की जब्ती, साथ ही सीधे करने के लिए जो इसे लागू किया जाता है और उसके एक अभिन्न अंग माना जाता है, ताकि मकान मालिक की संपत्ति की रक्षा के लिए आवश्यक हैं। अनुबंध बनाना, मकान मालिक और किरायेदार मकान उपयोग के नियमों के लिए निकाला जाता, (उदाहरण के लिए, जो मरम्मत, या जो उपयोगिता लागत के भुगतान के लिए जिम्मेदार है बनाने की जरूरत है के लिए) एक दूसरे के लिए जिम्मेदारियों को हस्तांतरण। लेकिन, अनुबंध भी किया जाता में कर्तव्यों और प्रतिपक्षों के अधिकारों से। उन लोगों के लिए कभी-कभी का दौरा करने के लिए मालिक के अधिकार के निरीक्षण के लिए परिसर के लिए शामिल हैं। दलों जब मालिक आवास की जाँच करेगा निश्चित समय सीमा निर्धारित कर सकते हैं। वे प्रदान करते हैं और कर सकते हैं एक मकान मालिक और किरायेदार के रूप में किसी भी अन्य अधिकार।

क्यों एक समझौते के लिए की जरूरत

पट्टा समझौते, घर के मालिक खुद को संभव बाद किरायेदार के साथ संबंध के साथ जुड़े जोखिम से बचाने के लिए करार करने के बाद। इन जोखिमों किराया, संपत्ति को नुकसान का भुगतान न में व्यक्त किया जा सकता है, अन्य नुकसान हुआ। अनुबंध दस्तावेज़ जिस पर गृहस्वामी अदालत में पर भरोसा कर सकते, अधिकार और किरायेदार के दायित्वों के आधार के रूप होगा। इसके अलावा, अपार्टमेंट या किरायेदार से संबंधित अपराधों के मामले में, अनुबंध एक आपराधिक मुकदमे में साक्ष्य के लिए किया जाएगा।

क्यों हम एक सूची की आवश्यकता क्यों है

बेशक, पट्टा अधूरा है जब तक यह यह करने के लिए समय अपार्टमेंट में संपत्ति की एक सूची संलग्न है हो जाएगा, पैटर्न जो आप चित्रों पर देख सकते हैं भरें। क्या इस दस्तावेज़ बनाता है? सबसे पहले, यह किराए के समय में सभी वस्तुओं और फ्लैट (घर) में अन्य वस्तुओं सूचीबद्ध करता है। इस तरह के एक मामले के मकान मालिक, जब पट्टा की समाप्ति पर होगा कि इस तरह के एक टीवी के रूप में अपार्टमेंट में कमी है, की रक्षा करेगा। समय संपत्ति की सूची का जिक्र करते हुए फ्लैट (नमूना देखते हैं। नीचे), मालिक संपत्ति हवाले से इस टीवी के अस्तित्व को साबित कर सकते हैं। यही कारण है, वह अदालत कि किरायेदार एक टीवी के साथ एक अपार्टमेंट था समझाने के लिए सक्षम हो जाएगा, और यह बिना वापस करती है। इसलिए, इस तरह किरायेदार के साथ क्षति की राशि स्वामी के कारण लिया जायेगा। अगर वहाँ एक अनुबंध है और अदालत की एक सूची सकारात्मक निर्णय बनाने के लिए और किरायेदार के साथ टीवी की लागत की मांग की जाएगी।

कैसे एक दस्तावेज़ लिखने के लिए

समय फ्लैट (इस दस्तावेज़ का एक नमूना) में संपत्ति की सूची के उदाहरण नीचे तस्वीर में दिखाया गया है। हालांकि, हम सभी आवश्यक जानकारी है, जो कार्य को शामिल करना चाहिए की सूची। सबसे पहले, दस्तावेज़ का अधिकार होना चाहिए। नाम आप किसी भी चुन सकते हैं: .., "संपत्ति की जब्ती", "स्वागत और पारेषण की कार्रवाई", आदि के बाद नाम की घोषणा लिखा जाना चाहिए "संपत्ति की सूची का कार्य" और नंबर के स्थान। इसके बाद, भरने गई जानकारी के बारे में पार्टियों, एक संकेत द डेटा का उत्पादन के रूप में एक मकान मालिक, और अपने समकक्ष, तो संदर्भ बनाया करने के लिए पट्टा। उपरोक्त जानकारी दर्ज की गई है की सब के बाद, पार्टियों लिखना चाहिए कि मकान मालिक के रहने वाले क्वार्टर के साथ गुजरता है, और किरायेदार को स्वीकार करता है "अगले संपत्ति।" इन शब्दों के बाद, हस्तांतरण अपार्टमेंट में शेष संपत्ति के सभी में किया जाता है। दस्तावेज़ का ड्राफ़्ट पक्षों द्वारा हस्ताक्षर किया जाना चाहिए समाप्त करें।

बारीकियों

संचरण सुविधाओं के आधार पर, क्या रहता है से, कुछ कठिनाइयों उस में उत्पन्न हो सकती है। उदाहरण के लिए, आप खाली जगह, फ्लैट की डिलीवरी पर distraint का कार्य (भरने तस्वीर में ऊपर दिया गया है) छोड़ देना है, तो बहुत कम जानकारी होगी। यह केवल इस तरह के पानी मीटर की दूरी पर, सेनेटरी आइटम, साथ ही दूसरों के रूप में आइटम निर्दिष्ट करने के लिए आवश्यक है, कमरे में उपलब्ध हैं। लेकिन, आजकल लोग अक्सर किराए एक अपार्टमेंट जाने के लिए तैयार है, सब कुछ आप की जरूरत है (यहां तक कांटे और चम्मच) हो रही है। ऐसी स्थिति में माना सूची कई चादरें लग सकता है। यह नियम की उपेक्षा नहीं, लिखने और प्रत्येक आइटम निर्दिष्ट इस तरह के मामलों में महत्वपूर्ण है। इसके अलावा, हस्तांतरित संपत्ति का राज्य पट्टा समझौते को लागू करते हुए भविष्य में एक फोटो या वीडियो पर तय किया जा सकता है। संपत्ति की जब्ती - एक गंभीर दस्तावेज है, जो भविष्य में उपयोगी हो सकता है मकान मालिक के हितों की रक्षा करने के लिए।