रूस में भूमि का राज्य स्वामित्व का परिसीमन। देश के राज्य स्वामित्व के भेदभाव के ठिकानों

भूमि कोष प्रबंधन संसाधन की सख्त व्यवस्थापन की आवश्यकता है। निजी संपत्ति से संबंधित क्षेत्रों के अलावा, बड़े क्षेत्रों राज्य के विभाग में स्थित हैं। इस वर्गीकरण प्रणाली में विभिन्न विशेषताओं और विभिन्न अभिनेताओं से संबंधित के साथ भूमि चल रही है। वास्तव में, संघीय प्रदेशों, नगर पालिकाओं और अन्य सार्वजनिक संस्थाओं के स्वामित्व की भूमि समेकन सिद्धांतों जो प्रासंगिक कानून में दिए गए हैं विभाजित करके किया जाता है। राज्य संपत्ति की है कि परिसीमन के साथ-साथ संवैधानिक प्रावधानों है कि इन कानूनी प्रक्रियाओं के कार्यान्वयन के लिए महत्वपूर्ण हैं के आधार पर नहीं किया जा सकता।

सार्वजनिक भूमि अलग हैं?

भूमि के इस प्रकार की मुख्य विशेषता रूस के संघीय कोष की स्थिति में निहित है। हम कह सकते हैं इस रूसी प्रदेशों कि कानूनी तौर पर अपनी संपत्ति का एक भाग के रूप में पंजीकृत हैं की बुनियादी स्थिति है।

इसके अलावा वहाँ के एक जुदाई है भूमि, की श्रेणियों गैर निजी संपत्ति। यह जोर देना महत्वपूर्ण है कि क्षेत्रों कि निजी मालिकों या संगठनों है कि देश के लिए लागू नहीं हो सकता, राज्य संपत्ति की स्थिति के साथ के स्वामित्व वाले एक कोष में शामिल हैं। एक और बात यह है कि देश के राज्य स्वामित्व की जुदाई विभिन्न स्तरों के मालिकों के बीच वितरण के लिए सिर्फ बनाया है। साथ में देश के मुख्य संघीय स्वामित्व के साथ भी संपत्ति के अन्य रूपों, जिसके लिए एक अंतर किया जा सकता है उत्पन्न है, लेकिन शुरू करने के लिए कार्रवाई के सिद्धांत पर विचार करें।

राज्य भूमि स्वामित्व के प्रकार

राज्य भूमि स्वामित्व का बेसिक तरह एक संघीय फंड है। कानूनी के राज्य पंजीकरण क्षेत्रों कि रूस कानूनों की संपत्ति के रूप में मान्यता दी गई है परिभाषित करता है। एक ही समय में, वहाँ भी कर रहे हैं रूसी क्षेत्रों और नगर पालिकाओं भूमि। आमतौर पर देश के और नगर पालिकाओं के नियंत्रण में ठीक संघीय स्वामित्व प्रतिष्ठित।

दोनों श्रेणियों का निर्धारण करने में एकीकृत कारक है कि, वास्तव में, भूमि के दोनों प्रकार के राज्य का स्वामित्व है। एक और बात यह है कि इन फंडों के प्रत्यक्ष उपचार विभिन्न संरचनाओं द्वारा किया जाता है है। ऐसा नहीं है कि स्पष्ट है देश के राज्य स्वामित्व के परिसीमन रूस में विभिन्न आधारों, कर रहे हैं जो नगर निगम प्रशासन या अन्य संस्था के वर्गों के प्रत्यक्ष स्वामित्व के अधिकार सटीक रूप से निर्धारित पर होती है। यह हमेशा इस अलगाव की निशानी नहीं है मूल सामान किसी तरह बिल्कुल सही कार्य करता है। कानून सरकारी कृत्यों की तैयारी है, जो भी संघीय भूमि के विभाजन के लिए एक आधार कार्य कर सकते हैं के लिए प्रदान करता है।

रूस विषयों की संपत्ति

संघीय भूमि के साथ मामला है, साइटों, व्यक्तिगत विषयों की संपत्ति निजी स्वामित्व से संबंधित नहीं हैं में शामिल थे। उदाहरण के लिए, यह जिन क्षेत्रों में वहाँ असली देश की संस्थाओं के स्वामित्व वाले संपत्ति से संबंधित वस्तुओं रहे हैं हो सकता है। अपने आप में रूस में राज्य स्वामित्व के इस तरह के अंतर अधिकारियों के नियंत्रण में है। इसी समय, इस व्यक्ति विषयों क्षेत्रों, जो सुरक्षा ज़ोन की नींव में शामिल किए गए हैं की संपत्ति को संघीय भूमि के वर्गीकरण रोकता नहीं है। उदाहरण के लिए, यह क्षेत्रीय महत्व के एक विशेष क्षेत्र है, और इस स्थिति के लिए उन्हें रोकने नहीं था रूस के स्वामित्व में आत्मसात किया जाना है।

विशेष क्षेत्रीय भूमि, विशेष रूप से, प्रकृति संरक्षण क्षेत्रों, और पानी के साथ क्षेत्रों, इतने पर। डी इसके अलावा के क्षेत्रों, भले ही क्षेत्र वस्तु का निजीकरण किया गया है, है ना वितरण के लिए एक बाधा है। लेकिन ऐसे मामलों में, दो शर्तों को पूरा किया जाना चाहिए। सबसे पहले, खंड ही निजीकरण नहीं किया जाना चाहिए। दूसरे, संपत्ति के निजीकरण, साइट पर स्थित से पहले, यह विषय संपत्ति में होना ही था।

संपदा अधिकारों के उद्भव

पहले से ही उल्लेख किया है, देश के चित्रण के लिए जमीन होना चाहिए, लेकिन शुरू में वहाँ क्षेत्र ही करने का अधिकार है - कम से कम यह रूस स्वामित्व में होना चाहिए। यह सही दो पहलुओं से उठता है। सबसे पहले यह रूसी कानून के अनुसार संपत्ति के राज्य पंजीकरण के कारण होता है। यह दोनों संघीय और नगर निगम के फंड पर लागू होता है।

न्याय का एक दूसरा पहलू पक्ष या सरकार के कार्य में है - आम तौर पर इस तरह के एक विनियमन स्वामित्व रूस में भूमि के लिए नई प्रक्रिया की शुरूआत के लिए प्रदान करता है। राज्य और के बाद के परिसीमन नगर निगम संपत्ति साइटों के गठन के साथ और नए विभिन्न आधारों पर किए गए स्थिति दे रही है, जो अलग से विचार किया जाना चाहिए।

के लिए कारण अधिकार के उद्भव रूस की भूमि स्वामित्व का

बेसिक ठीक है, आप रजिस्टर, जहाँ से आगे वितरण किया जाता है में भूमि बनाने के लिए, यह विभिन्न फंडों में उनके पंजीकरण के आधार पर उठता है की अनुमति देता है। उदाहरण के लिए, एक सबसे बड़ा वानिकी निधि, साथ ही कृषि प्रयोजनों के लिए जमीन का एक विशाल जलाशय है। व्यवहार में, यह भी आ रहा है भूमि बस्तियों, विशेष दर्जा या मूल्य, और इतने पर। यह डी के साथ प्रदेशों हमेशा भूमि की स्थिति के आधार के साथ संबद्ध नहीं है। ज्यादातर मामलों में मूल्यांकन कई कारकों हालांकि। अगर राज्य स्वामित्व भेद विषय की शक्तियों के भीतर है, सबसे अधिक बार खाते में बारीकियों के व्यावहारिक अनुप्रयोग लिया।

एक व्यापक तरीके से संघीय भूमि राज्य या एक विशिष्ट क्षेत्र के सामरिक हितों के आधार पर वितरित कर रहे हैं। यह विकसित बुनियादी ढांचा, औद्योगिक सुविधाओं या ऊर्जा परिसरों के साथ क्षेत्रों के लिए विशेष रूप से लागू होता है। वहाँ आरक्षित भूमि पर राज्य संपत्ति के भेदभाव के कुछ आधार है। ऐसे मामलों में, स्वामित्व साइट है, जो संघीय राज्य निधि में स्थित है पर अचल संपत्ति की मौजूदगी से वातानुकूलित है।

के लिए मैदान संपदा अधिकारों आरएफ विषयों की जमीन पर

इस मामले में, आधार, एक ही कानूनी कारकों में कार्य संघीय संपत्ति पंजीकरण में के रूप में। लेकिन वहाँ कुछ अतिरिक्त कर रहे हैं। उदाहरण के लिए, रूस और संघीय बड़े शहरों के कुछ क्षेत्रों में इस तरह के आधार भी एक ही आर्थिक इकाई बनाए रखने का एक लक्ष्य हो सकता है। दूसरे शब्दों में, रूसी संघ के राज्य संपत्ति के परिसीमन इलाके के विशिष्ट क्षेत्रीय विशेषताओं और व्यापार करने की बारीकियों के लिए बनाया जा सकता है। यह पहलू भी अक्सर आर्थिक आधार द्वारा प्रबलित है।

जमीन के स्वामित्व के नगर पालिका के अधिकार के लिए मैदान

नगर पालिकाओं पंजीकरण के आधार पर भूमि स्वामित्व अधिकार के वितरण में या निजीकरण की वजह से कर रहे हैं। इस प्रकार, नगर निगम निकायों के अधिकार क्षेत्र में भी ले जा सकते हैं और खेत और औद्योगिक सुविधाओं के साथ क्षेत्रों, साथ ही भूमि जल संसाधन, मनोरंजन के क्षेत्र के रजिस्टरों में शामिल के साथ क्षेत्र, और इतने पर। डी

यह बल है कि व्यक्ति वर्गों में राज्य संपत्ति और नगर पालिकाओं को उनके बाद हस्तांतरण के परिसीमन भी साजो व्यवहार्यता के एकीकरण भी शामिल है लायक है। यही कारण है कि या इन या अन्य साइटों को जोड़ सकते हैं, इसके विपरीत, पड़ोसी संस्थाओं से अलग कर दिया पर इष्टतम खेती के हित में है।

देश के मुख्य कसौटी विषय से संबंधित

विभिन्न समयों पर प्रमुख निर्धारक भूमि संबंधित कसौटी सिद्धांत वस्तु एक विशिष्ट जगह पर स्थित स्वामित्व में काम किया। हालांकि अस्पष्टता सिद्धांत प्रत्येक मामले में अपनी उन्मूलन के लिए आधार दिया की परिभाषा के लिए दृष्टिकोण। इसलिए, प्रमुख मानदंड जिसके लिए स्वामित्व से निर्धारित होता है के रूप में इस समय, यह क्षेत्र और इसके वर्तमान उपयोग की प्रादेशिक स्थान है। तो, अगर राज्य के स्वामित्व वाली भेद नगर निगम के स्तर पर है, उदाहरण के लिए, कृषि भूमि निकटतम गांव या शहर है, जो कंपनी सीधे इस धरती संचालित के स्वामित्व के लिए जा सकते हैं।

प्रदेशों के परिसीमन के लिए प्रक्रिया

कार्यपालिका शक्ति संरचनाओं कि संपत्ति संबंधों को विनियमित करने में शामिल देश के अलग होने का प्रश्न। दस्तावेज है, जो पहले से ही भूमि के पुनर्वितरण के लिए एक व्यावहारिक आधार है एक या अन्य नगर पालिकाओं या रूस की संस्थाओं को आवंटित किए गए सूची बनाएगा।

अंततः, यह एक रजिस्टर क्षेत्रों है कि राज्य संपत्ति के परिसीमन प्रभावित कर रहे हैं यह दर्शाता है तैयार। विषय जिसमें इस तरह के परिवर्तन हुए हैं, स्थानीय भूमि निधि राज्य सूची पर डेटा समायोजित करता है।

देश के विभाजन पर विवाद समाधान

यह संघीय भूमि के विभाजन में क्षेत्रों और रूसी संघ के नगर पालिकाओं के बीच विवाद की संभावना के लिए अनुमति देता है। वे समझौते के कार्यान्वयन में बसे, लेकिन वहाँ एक शांति संधि तक पहुंचने के लिए विफलता के मामले हैं। ऐसी स्थितियों में, राज्य के स्वामित्व भेद अदालतों द्वारा पुष्टि की है।

वितरण के लिए सामान्य सिद्धांत

राज्य भूमि का अभ्यास विभाजन पता चलता है कि विभिन्न स्तरों पर कार्यकारी निकायों के ऐसे कृत्यों के कार्यान्वयन के सभी कानूनी पहलुओं के बारे में दो बुनियादी सिद्धांतों द्वारा निर्देशित हैं। पहले कानूनी ढांचा है, जो देश में ही संघीय कोष कि कानूनी तौर पर संपत्ति के अधिकार के पंजीकरण के द्वारा समर्थित है के अंतर्गत आता है पर आधारित है।

और दूसरा सिद्धांत है जिस पर राज्य और देश के नगर निगम के स्वामित्व के परिसीमन, आर्थिक, संगठनात्मक और सांस्कृतिक औचित्य पर आधारित है। एक विशेष क्षेत्र की विशेषताओं के आधार पर निर्धारित किया और पूर्व रिक्तिपूर्व इस या उस विषय के अपने कब्जे का अधिकार है। बेशक, हमेशा स्पष्ट समाधान स्वीकार नहीं किया। उदाहरण के लिए, इस या उस निर्णय के कारण आर्थिक कारकों औचित्य की भौगोलिक और सांस्कृतिक पहलुओं के विपरीत हो सकता है।

निष्कर्ष

तिथि करने के लिए, राज्य भूमि के विभाजन की प्रक्रिया स्वामित्व स्थापित करने की प्रारंभिक पद्धति के रूप में परिभाषित किया गया है। और मालिक के रूप में सीधे संघीय वित्त पोषण, और रूसी संघ के विषयों, और नगर निगम सरकारों कार्य कर सकते हैं। और सभी तीन मामलों में, भूमि निजी स्वामित्व नहीं किया जाएगा।

इसके अलावा, राज्य के स्वामित्व के भेदभाव कानूनी संपत्ति के भेदभाव के एक उपकरण के रूप में देखा जा सकता है। पुनर्वितरण प्रदेशों के कार्य प्रदर्शन इससे पहले कि वे nerazgranichennom स्थिति में हैं। फिर आप उन्हें संपूर्ण अर्थ भरने के बारे में बात कर सकते हैं। यह स्वामित्व और भूमि के प्रकार, और अपने ऑपरेशन के विधि की स्थापना के रूप इसका सबूत है।