स्वागत और प्रसारण फ्लैट का कार्य: डिजाइन सुविधाओं

स्वागत और पारेषण के कार्य फ्लैट एक दस्तावेज है कि व्यक्तियों के बीच अचल संपत्ति की बिक्री के लिए एक अनुबंध के तहत संपत्ति के हस्तांतरण के तथ्य को प्रमाणित करता है। अंतरिक्ष संचरण तथ्य एक और व्यक्ति की जिम्मेदारी भी इसी तरह की अन्य दस्तावेजों के संकलन द्वारा की पुष्टि की। आवास हस्तांतरण पर कार्रवाई करने से पहले अपार्टमेंट की सुरक्षा की जिम्मेदारियों पिछले मालिक और निर्माण कंपनी है। कृत्यों के सामग्री, आवास और स्थिति की विशेषताओं के आधार पर भिन्न हो सकते हैं।

सफल होने पर, लेन-देन की खरीद पंजीकृत अनुबंध जब - बिक्री और स्वामित्व की एक नया प्रमाणपत्र के हाथ में है ही अंतिम चरण पारित करने के लिए - अपार्टमेंट के हस्तांतरण की कार्रवाई पर हस्ताक्षर करने के। आमतौर पर, अनुबंध कमरे की शारीरिक और कानूनी रिहाई के मामले की स्थापना की (अगर विक्रेता लेन-देन से पहले जारी नहीं है)।

कुछ समय के लोगों अनुबंध फ्लैट बेचने के लिए के लिए पंजीकरण और उनके रहने की जगह संपत्ति की रिहाई से वापस लेने के लिए बाध्य है। इसके बाद, लेन-देन के दोनों किनारों अपार्टमेंट, जहां विक्रेता प्रदान करता है पर पूरा करने के लिए कर रहे हैं के भुगतान की रसीद प्रस्थान के समय के लिए किराए, बिजली, टेलीफोन और अन्य भुगतान।

किराए की रसीद के अभाव में दिनों की वास्तविक रिलीज होने से पहले अनुमानित राशि गणना की जाती है। बस स्वीकृति और आवासीय परिसर के हस्तांतरण का कार्य करने से पहले, खरीदार ऋण की उपस्थिति पर संबंधित अधिकारियों को सत्यापित करने के लिए आगे बढ़ सकते। मतभेदों और विवादों के अभाव में विक्रेता, जिसके बाद दलों दस्तावेज पर हस्ताक्षर से खरीदार के लिए चाबियों का हस्तांतरण किया।

वहाँ भी कुछ अन्य योजना है। स्थानांतरण और आवास अनुबंध की बिक्री की विलेख पर हस्ताक्षर करने के लिए सभी पंजीकरण के समय दिया दस्तावेजों के साथ एक साथ एक साथ प्रदर्शन किया है, और फिर रहे हैं। ऐसी स्थिति में, खरीदार कुछ हद तक जोखिम।

यह समझाने के लिए क्यों से पहले हस्ताक्षर करेंगे आवश्यक है स्वागत और पारेषण के कार्य खरीदार, हस्ताक्षर के बाद अपार्टमेंट, फ्लैट के लिए जिम्मेदार है और इसकी सुरक्षा विक्रेता है, और फिर। मामले में अगर, एक आग या बाढ़ नहीं है करने के लिए जिम्मेदारी पर हस्ताक्षर करने के विक्रेता द्वारा वहन किया जाएगा, और यदि कुछ बाद क्या होता है, इस के लिए जवाब पहले से ही खरीदार है। एक हस्ताक्षरित प्रमाणपत्र के बिना, कुछ अधिकारियों (मॉस्को क्षेत्र के जैसे पंजीकरण चैंबर) भी दस्तावेजों को स्वीकार नहीं करेगा, इसलिए केवल आशा है कि विक्रेता एक सभ्य आदमी होगा रहता है, और है कि दस्तावेजों के पंजीकरण की अवधि के लिए वहाँ कोई असाधारण घटनाओं होगा।

आज, नमूना के हस्तांतरण की एक भी कार्य एक दस्तावेज की विषय-वस्तु के रूप में कुछ मतभेद के बावजूद, इसका अर्थ एक ही रहता है नहीं है, लेकिन,। जगह और दस्तावेज़ की तारीख, खरीदार और विक्रेता पर डेटा, फ्लैट पर ग्राहक अपार्टमेंट की हालत को संतुष्ट करता है कि क्या एक आइटम बेचने का सही पता: स्वागत और पारेषण अपार्टमेंट के कार्य निम्नलिखित अनिवार्य जानकारी शामिल करना चाहिए।

स्वागत और पारेषण अपार्टमेंट का कार्य एक व्यक्ति एक घर बेचने के लिए, निराधार दावा उसे एक खरीदार ला सकते हैं कि से बचने के लिए अनुमति देता है।

जब एक सुसज्जित अपार्टमेंट बेचने से पहले आवश्यक है अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के कमरे में शेष फर्नीचर की एक पूरी सूची बनाने के लिए। और बस जब समझौते के तहत संपत्ति के आवास प्राप्त करने की जांच उपलब्धता।

सामान्य तौर पर, नागरिक संहिता, जिसमें कहा गया है कि प्रक्रिया हस्तांतरण या अन्य दस्तावेज की कार्रवाई पर पक्षों द्वारा हस्ताक्षर किया जाता है की एक ही नाम नियंत्रण की संपत्ति के हस्तांतरण। स्थानांतरण करने के लिए विक्रेता के दायित्व हस्तांतरण या विलेख पर दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करने के समय में पूरा समझा जाएगा।