वित्त, अचल संपत्ति
अपार्टमेंट के लिए तकनीकी पासपोर्ट: विशेषता, प्रकार और नियमों के लिए
तकनीकी पासपोर्ट अपार्टमेंट के लिए एक दस्तावेज है कि एक विशेष कक्ष की स्थिति की जानकारी देता है। यह आमतौर पर पुनर्विकास, आदान-प्रदान, बिक्री या खरीद के साथ जारी किया जाता है।
तकनीकी पासपोर्ट BTI कई प्रकार के होते हैं:
- निर्माण;
- एक विशेष कमरे या अपार्टमेंट।
इसके अलावा, यह पुनर्विकास वरना जब निष्पादित अचल संपत्ति के लेनदेन को सुसंगत के मामले में प्राप्त किया जा सकता। लेकिन फिर अपार्टमेंट के लिए तकनीकी पासपोर्ट कि पूरी इमारत का वर्णन करता है एक बुनियादी दस्तावेज़ से एक उद्धरण है।
इस दस्तावेज़ में उपलब्ध जानकारी की सूची:
- सबसे पहले, एक अपार्टमेंट की तकनीकी पासपोर्ट विशिष्ट रैखिक आयामों के बारे में जानकारी है, साथ ही फर्श और निर्माण क्षेत्र की संख्या होनी चाहिए।
- दूसरे, वहाँ निर्माण और ओवरहाल, दीवार मोटाई की तारीख और सामग्री जिसमें से दीवारों किया जाता है।
- तीसरा, यह छत और नींव और सामान के निर्माण की विशेषताओं प्रतिबिंबित करना चाहिए।
- चौथा, दस्तावेज़ एक मंजिल योजना पर निर्माण और उपलब्ध कमरों की एक विशेष सूची के साथ संलग्न किया जाएगा।
- पांचवें क्रम में, अपार्टमेंट के लिए एक तकनीकी पासपोर्ट शामिल करना चाहिए: कमरे, अपार्टमेंट की सूची मूल्य, दीवारों और विभाजन की सामग्री का विवरण सहित क्षेत्र, के बारे में जानकारी।
promeschenie के लिए तकनीकी प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए नियम:
- इसके पंजीकरण के लिए आप जिले डिजाइन सर्वेक्षण बोर्ड से संपर्क करना होगा।
- दस्तावेजों के अगले सेट एकत्र होने के लिए: लिखित रूप में एक बयान, पासपोर्ट; अपार्टमेंट में दस्तावेज, एक रहने की जगह का अधिकार की पुष्टि; साझा भुगतान या के बारे में जानकारी स्वीकृति रिपोर्ट (मूल और एक प्रतिलिपि); पर निजीकरण №7 आगे के संदर्भ।
इस प्रकार एक पंजीकरण प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए एक और प्रक्रिया।
एक बार आवेदन में लिखा गया है और कार्यालय में दस्तावेजों का एक सेट करने के लिए प्रस्तुत की, एक बोली अनुसूची कर्मचारी यात्राओं में डाल दिया। निर्दिष्ट समय, कार्यकर्ता परिसर का निरीक्षण किया और उसकी योजना तैयार करने के लिए सुनिश्चित किया जाना चाहिए। मालिक उसे परिसर को पहुंच प्रदान करने के लिए बाध्य है। हम ध्यान में रखना चाहिए कि इस प्रक्रिया अनिवार्य शुल्क है, जो बैंक में भुगतान कर सकते हैं। इसके अलावा, आवेदक अपार्टमेंट की तकनीकी पासपोर्ट प्राप्त करने के लिए आ रहा है।
इसकी अवधि क्या है - एक बहुत ही महत्वपूर्ण सवाल निम्नलिखित है?
आवास कानून के अनुसार, यह विनियमित नहीं है। लेकिन, एक ही समय में, किसी भी फ्लैट हर पांच साल में सूची के कम से कम एक बार इस प्रक्रिया के अधीन होना चाहिए। इसलिए, अगर वहाँ एक रजिस्टर करने के लिए या एक अचल संपत्ति सौदा जारी करने के लिए इच्छा फिर से योजना बना है, और पंजीकरण प्रमाण पत्र पहले से ही समाप्त हो गया है, आवेदक से इनकार किया जा सकता है। इस स्थिति से बाहर यह केवल एक और केवल यह है: एक नया दस्तावेज़ बनाने के लिए।
यह संपत्ति प्रक्रियाओं के साथ संचालन करने के लिए आता है, यह प्रक्रिया जटिल नहीं है। क्या जब मालिक परिवर्तन रजिस्टर करने के लिए चाहता है कि कहा जा सकता है। तथ्य यह है कि इस मामले को इसके लिए अनुमति प्राप्त करने की आवश्यकता होगी। तो इससे पहले कि आप एक पंजीकरण प्रमाण पत्र के लिए आवेदन, आवेदक सभी संरचनाओं की स्थिति tehzaklyuchenie के प्रत्यर्पण के लिए कार्यालय से संपर्क करने की सलाह दी है।
के बाद ही परिवर्तन की सूचना दी और हल किया गया है, तो आप उन्हें एक नया डेटापत्रक के लिए स्थानांतरित कर सकते हैं।
इस बिंदु, बहुत महत्वपूर्ण है अगर आप पुनर्विकास के साथ एक घर खरीदने का निर्णय। इसके तत्काल बाद डाटा शीट और वास्तविक में रीडिंग की तुलना करें। वे अलग हैं, तो पुनर्विकास अनुमति के बिना किया गया। इसलिए, के बाद इसके अधिग्रहण की समस्याओं प्राधिकरण और नए दस्तावेज़ के पंजीकरण प्राप्त करने के पहले से ही तुम्हारा हो जाएगा।
सामान्य तौर पर, डिजाइन और प्राप्त करने के पंजीकरण प्रमाण पत्र नहीं वर्तमान में एक समस्या नहीं है, के रूप में बुनियादी बारीकियों आवास कानून में परिलक्षित होते हैं है।
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