वित्तअचल संपत्ति

खरीद और अचल संपत्ति की बिक्री विदेशों में

खरीद और पिछले कुछ वर्षों में अन्य देशों में अचल संपत्ति की बिक्री हमारे नागरिकों के बीच निवेश का एक बहुत ही आकर्षक क्षेत्र बन गया है। ऐसा ही एक प्रवृत्ति तो तथ्य यह है कि रूस के भलाई अचानक तथ्य यह है कि आकर्षण और इन लेनदेनों की लाभप्रदता अक्सर बैंक जमा की क्षमता से अधिक के रूप में वृद्धि हुई द्वारा ज्यादा नहीं समझाया जा सकता है। एक और महत्वपूर्ण कसौटी, हमारे हमवतन के लिए "मीठी हाजिर" में विदेशी अचल संपत्ति के बाजार को बदल दिया है, घरों और फ्लैटों, जो के कारण की लागत बन गया 2008 के संकट साल अभद्र कम मात्रा को गिरा दिया।

अमेरिका खुफिया विशेषज्ञों, पश्चिमी और पूर्वी यूरोप से बताया गया है, वहाँ 'बूम' का एक प्रकार रूसियों की खरीद गतिविधियों में वृद्धि जिनके लिए खरीद और विभिन्न वर्गों की अचल संपत्ति की बिक्री के निवेश का मुख्य क्षेत्र बन गया की विशेषता है। चेक गणराज्य, बुल्गारिया, इटली, स्पेन, ग्रीस, साथ ही ब्रिटेन और अमेरिका के दक्षिणी राज्यों: सबसे लोकप्रिय रिसॉर्ट और पर्यटन क्षेत्रों में से राज्य कर रहे हैं। इन क्षेत्रों में लक्जरी अचल संपत्ति के लिए रूसी नागरिकों की बिक्री तेजी से जोर पकड़ रहा है। हमारे हमवतन न केवल आवास वर्ग "अर्थव्यवस्था", लेकिन यह भी अपार्टमेंट घरों, छोटे होटल और महंगा मकान खरीद रहे हैं।

खरीद और यूरोप में अचल संपत्ति की बिक्री - यह एक अवसर न केवल है बचाने के लिए अपने स्वयं के धन, एक बहुत ही कारगर तरीका अपनी पूंजी बढ़ाने के लिए, लेकिन यह भी। अक्सर खरीद एक विशेष देश के राज्य क्षेत्र में अपना निवास के लिए नहीं बनाया गया है, और के अपने पट्टे के लिए स्वदेशी लोगों (व्यापार में)। उदाहरण के लिए, इंग्लैंड में पूरी तरह सफल परिवारों का एक बड़ा प्रतिशत के बजाय किराए पर उसके मालिक बनने के लिए पसंद करते हैं। इस तथ्य को कोई (बुलाया काफी मोटा करों का भुगतान करने की जरूरत नहीं है कि की वजह से है , स्टांप शुल्क उदाहरण के लिए)। इसके अलावा,, किराए पर मकान बदलने के लिए की तुलना में यह एक मालिक के रूप में रखने के लिए आसान वित्तीय स्थिति बिगड़ती के मामले में।

रूसियों के लिए, खरीद और अचल संपत्ति की बिक्री के एक अलग पहलू में प्रस्तुत किया है। सबसे पहले, इस तरह के एक खरीद - धन है कि लगातार हमारे देश में अवमूल्यन की सुरक्षा की गारंटी। दूसरा, यहां तक कि में एक बंधक में एक घर खरीदने विदेशी देशों अधिक लाभदायक है रूस में (उदाहरण के लिए, ब्रिटेन वहाँ की तुलना में बैंकिंग कार्यक्रमों जिस पर दर केवल 5-7%) है। यूरोप संपत्ति मूल्य में किराया न केवल अपनी खरीद के लिए एक क्रेडिट ऋण पर ऋण बुझाने में, लेकिन यह भी एक छोटी लेकिन नियमित आय मिलता है। कुछ देशों में, अचल संपत्ति की खरीद है कि राज्य की नागरिकता प्राप्त करने के लिए पहला कदम हो सकता है।

रियल एस्टेट बिक्री विदेशों में कई एजेंसियों है कि पेशेवर चयन और सुविधा के मूल्यांकन प्रदर्शन के सक्रिय काम का विषय रहा है, लेन-देन की वैधता की जाँच के साथ मदद, एक क्रेडिट कार्यक्रम चुनने में रूसी निवेशकों के लिए व्यापक कानूनी सहायता प्रदान करने के खोज ग्राहक किरायेदारों। इन संगठनों, बेशक, संभव की मदद के बिना करते हैं, लेकिन मौका एक अच्छा सौदा बहुत कम हो बनाने के लिए। आप एक विशेषज्ञ बाजार देश-विशेष संपत्ति नहीं हैं, तो आप भाषा बोलते नहीं है, कराधान और अन्य बारीकियों कि प्रत्येक देश का अपना है की पेचीदगियों को पता नहीं है, अचल संपत्ति खरीदने और बेचने के आप के लिए घोर निराशाजनक हो सकता है। इस मामले में पेशेवरों की सेवाओं के भुगतान पर सहेजें - यह अदूरदर्शी, नहीं व्यावहारिकता है।

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