अपार्टमेंट की बिक्री के लिए आवश्यक दस्तावेजों

एक संपत्ति के रूप में, खरीदना वास्तव में, और इसकी बिक्री - एक प्रक्रिया है जो
यह न केवल देखभाल, एक संतुलित दृष्टिकोण और एक जिम्मेदार रवैया, की आवश्यकता है, लेकिन यह भी इकट्ठा करने और कुछ प्रतिभूतियों के राज्य पंजीकरण के लिए प्रदान करते हैं।

क्या हैं अपार्टमेंट की बिक्री के लिए दस्तावेज या खरीदने की आवश्यकता? यह ध्यान देने योग्य है कि संग्रह और खरीदार और एक आवासीय सुविधा के विक्रेता के लिए जरूरी कागजात के एक नंबर के वितरण के लिए की जरूरत है।

पैकेज खरीदार दस्तावेजों

हाथ का सवाल है, खरीद करने के लिए, फिर, लेन-देन के लिए आवश्यक राशि के अधीन केवल एक पहचान दस्तावेज पेश करने के लिए की आवश्यकता होगी। खरीद सरकारी शादी में एक व्यक्ति द्वारा किया जाता है, और संपत्ति के अधिकारों के पंजीकरण के लिए पति या लेन-देन की पत्नी की सहमति की आवश्यकता होगी संपत्ति पत्नियों में से एक के कब्जे में होगा, हैं, तो विधिवत एक नोटरी द्वारा प्रमाणित। कोई और अधिक कागज खरीददार से की आवश्यकता होगी।

इस मामले में जहां आवास लोगों की खरीद पर सभी कार्रवाई तीसरे पक्ष (एक प्रतिनिधि अचल संपत्ति एजेंसी या किसी अन्य व्यक्ति) पर भरोसा में वकील मार डाला और कानून के अनुसार प्रमाणित की शक्ति की जरूरत है।

खरीदें इस लेख में बंधक में एक मकान विचार नहीं किया जाएगा, साथ ही बिक्री या आवासीय अचल संपत्ति संस्थाओं की खरीद।

दस्तावेजों के विक्रेता पैकेज

एक व्यक्ति, एक विक्रेता के रूप में कार्य उससे एक अनिवार्य आधार पर हैं

निम्नलिखित दस्तावेजों अपार्टमेंट की बिक्री के लिए आवश्यक हैं:

- पहचान का सबूत।

- दस्तावेजों संपत्ति पर विक्रेता के स्वामित्व का सबूत हैं।

- तकनीकी परिसर पासपोर्ट।

- घर रजिस्टर से निकालें।

खरीद और अपार्टमेंट की बिक्री के लिए इन दस्तावेजों आवश्यक नहीं है, लेकिन केवल लोगों को कर रहे हैं। विशिष्ट स्थिति, और बिक्री की वस्तु (मालिकों, उम्र और विक्रेता और इतने पर के स्वास्थ्य की स्थिति की संख्या) पर निर्भर करता है, इसलिए आवश्यक कागजात की राशि है।

निम्नलिखित कागज अपार्टमेंट की बिक्री के लिए आवश्यक घोषित किया जा सकता:

- संरक्षकता की अनुमति;

- अन्य सह-स्वामी, पड़ोसियों और एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में कमरे के मोचन से शहर के अधिकारियों के मना करने के सबूत;

- तलाक या एक पति या पत्नी की मौत के एक अधिकारी दस्तावेज़;

- एक विरासत में प्रवेश की कानूनी पुष्टि।

इसके अलावा पत्र और लाईसेंस के एक नंबर (हस्तक्षेप और ऋण, करों, विकलांगता, या मुक्ति के भुगतान, आदि का अभाव) की पहचान की। यह खाते में तथ्य यह है कि अपार्टमेंट की बिक्री के लिए अतिरिक्त दस्तावेज अवधि में सीमित है लेने के लिए आवश्यक है।

विक्रेता और खरीदार के बारे में पता स्थितियों कि बिक्री नहीं हो सकता की एक संख्या देखते हैं कि होना चाहिए। रियल एस्टेट नहीं बेचा जा सकता:

- मुख्तारनामा (मूलधन के मौत के मामले में);

; रोजगार के सामाजिक अनुबंध पर -

- अवैध पुनर्विकास के मामले में;

- अगर वहाँ छोटे बच्चों पंजीकृत हैं, और वहाँ संरक्षकता का कोई सकारात्मक निर्णय लेन-देन करने के लिए है।

स्वाभाविक रूप से, सब से ऊपर दस्तावेज अपूर्ण सूची है। क्या दस्तावेजों, बिक्री अपार्टमेंट आवश्यक हो सकता है के लिए कर रहे हैं के बारे में स्पष्ट रूप से बात केवल संपदा अधिकारों के पंजीकरण के क्षेत्र में व्यापक ज्ञान के साथ विशेषज्ञ कर सकते हैं। एक सक्षम सलाहकार केवल आवश्यक दस्तावेजों की सूची की घोषणा नहीं करता है, लेकिन यह भी वैधता की अवधि पर निर्भर करता है, इस प्रकार है क्योंकि बकाया प्रमाण पत्र की लेनदेन को पंजीकृत करने से इनकार परहेज उनकी प्राप्ति के आदेश होने के लिए,।

मित्र (अगर वे इस क्षेत्र के विशेषज्ञ नहीं हैं) या विभिन्न प्रकाशनों में प्रकाशनों की सलाह केवल संदर्भ के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है, लेकिन कार्रवाई के लिए एक गाइड के रूप में नहीं।