परिसर की भर्ती पर अमल करना है या नहीं

पैसा बनाने के लिए - एक किराए लोग अस्थायी आश्रय, और दूसरों को खोजने में मदद करता। कोई फर्क नहीं पड़ता जो श्रेणी आप अपने आप को मानते हैं, आप काम पर रखने और किराए के बीच अंतर है क्या पता होना चाहिए, अधिकारियों के साथ नुकसान और समस्याओं से बचने के।

नागरिक संहिता के अध्याय 35 के अनुसार, के परिसर की भर्ती के लिए प्रदान करता अनुबंध मालिक एक शुल्क के लिए किसी अन्य व्यक्ति के लिए आवास के लिए भेजता है, जिसके तहत के निष्कर्ष। काम पर रखने - पट्टा, जिसमें कानून केवल एक विशिष्ट व्यक्ति (प्राकृतिक व्यक्ति) के लिए शरण लेने के लिए अनुमति दी है की किस्मों में से एक है। संगठन परिसर की भर्ती बाहर ले जाने के कोई अधिकार नहीं है। इस अनुबंध का विषय केवल जगह नहीं है। रोजगार के अनुबंध निष्कर्ष निकाला समय के किसी भी अवधि के लिए, आप रजिस्टर करने की आवश्यकता नहीं है।

परिसर के किराए पर रूसी संघ के नागरिक संहिता के अध्याय 34 के द्वारा निर्धारित किया और अचल संपत्ति केवल संगठन (कानूनी इकाई) का प्रावधान भी शामिल है। परिसर के अलावा, अनुबंध के अधीन किराया संपत्ति हो सकती है। पट्टेदार केवल रहने के लिए परिसर का उपयोग करने का अधिकार है। अनुबंध एक वर्ष से अधिक की अवधि के लिए संपन्न हुआ, आप रजिस्टर करना होगा।

तो, अब यह क्या परिसर किराए से अलग की भर्ती स्पष्ट है। लेकिन यह सस्ता और सुरक्षित है?

किराये आवास संगठन हमेशा एक विशेष व्यक्ति के साथ रोजगार के एक अनुबंध से ज्यादा पैसा लाएगा। कानूनी इकाई के भुगतान के साथ समस्याओं के मामले में खोजने के लिए और न्याय के लिए लाने के लिए आसान है। इसके अलावा, संगठन फर्नीचर या टूट के उपकरणों को नुकसान के मामले में नुकसान की प्रतिपूर्ति करेगा।

किराए का एक महत्वपूर्ण लाभ यह है कि यदि अनुबंध की शर्तों का उल्लंघन कर रहे हैं, पट्टादाता सकता है अनुबंध एकतरफा समाप्त, अदालत में आवेदन जमा करने के बिना।

कई लोगों का मानना लाभहीन अनुबंध के समापन किराया क्योंकि मालिक आय पर कर का भुगतान करने के लिए बाध्य है।

के रूप में परिसर को काम पर रखने आप संपत्ति के आत्मसमर्पण की व्यवस्था है, तो आयकर राज्य के लिए भुगतान आवश्यक नहीं है। इस तरह के एक अनुबंध के मालिक के लिए एकतरफा केवल अदालतों के माध्यम से तलाक की संभावना की वजह से हानिकर है। मकान मालिक की पहल पर सेवा अनुबंध को रद्द करने के लिए वैध कारण, छह महीने के लिए नियोक्ता द्वारा मासिक भुगतान करने के लिए यदि अनुबंध छह महीनों से ज्यादा की अवधि के लिए यह निष्कर्ष निकाला है एक विफलता हो सकता है। छह महीने के लिए एक अनुबंध के मामले में दो महीने के लिए भुगतान करने के लिए विफलता की समाप्ति के लिए एक कारण बन जाता है।

यह भी मकान मालिक द्वारा समाप्त किया जा सकता है, तो वह अदालत कि नियोक्ता जीने के लिए फ्लैट का उपयोग नहीं किया, करने के लिए और अन्य प्रयोजनों या बर्बाद कर दिया संपत्ति उसे सौंपा के लिए साबित कर सकते हैं। हाथ फ्लैट किरायेदार के लिए प्रवेश द्वार की एक विस्तृत सूची के लिए पक्षों द्वारा हस्ताक्षर नहीं कर रहे हैं, तो अंतिम अदालत में साबित, मुश्किल है। यह भी के लिए एक कारण है अनुबंध की समाप्ति रोजगार के एकतरफा पड़ोसियों का उल्लंघन अपने अधिकारों और हितों का उल्लंघन के एक प्रश्न के लिखित गवाही हो सकता है। इसके बाद के संस्करण को देखते हुए यह समझना महत्वपूर्ण है कि आवासीय परिसर की भर्ती के मालिक के लिए सिर दर्द पैदा कर सकता है आसान है। यह जोड़ा जाना चाहिए कि नियोक्ता आसानी से एकतरफा अनुबंध समाप्त कर सकते हैं, मालिक की सहमति और अदालत के फैसले के बिना अगर अपने इरादे के मालिक के अग्रिम में अधिसूचित बाहर ले जाने और लोग हैं, जो उनके साथ रहने के लिए लिखा समर्थन मिलता है।

आप देख सकते हैं, पट्टा और किराए पर लेने की समझौतों कमजोरियों और है ताकत। क्या सुरक्षित रिश्ते, चुनें खुद के लिए तय करने के लिए के रूप में।