कैसे ठीक से और सुरक्षित रूप से घर पारित करने के लिए?

अक्सर हम जैसे "एक निजी घर किराए पर लें, फोन पर कॉल करने के लिए ..." आंख विज्ञापन दिखाई दे। क्या आपने कभी सोचा है कि यह कैसे सुरक्षित है और क्या सही ढंग से और परेशानी के बिना संपत्ति पारित करने के लिए करना है?

हाउस किराए के लिए पेशकश की खुद को मकान मालिक और उनके प्रतिनिधि, जिसका नाम पर मुख्तारनामा है नोटरी। ढूँढना किरायेदारों आप अखबारों में विज्ञापन का उपयोग कर खुद कर या अचल संपत्ति एजेंसी से संपर्क कर सकते हैं। दूसरे मामले में, लेन-देन बहुत तेजी से होते हैं, लेकिन नकद परिव्यय की आवश्यकता होगी।

आप बिचौलियों की भागीदारी के बिना, अपने दम पर घर पारित करने के लिए, स्थानीय मीडिया में विज्ञापन डाल निर्णय लेते हैं - समाचार पत्र, टेलीविजन, इंटरनेट, उन्हें होर्डिंग, जो, सार्वजनिक परिवहन के बंद हो जाता है के पास स्थित हैं बाजार में, आदि पर चिपकाया विज्ञापन घर के पते निर्दिष्ट करना आवश्यक नहीं हैं, यह एक संपर्क टेलीफोन नंबर इंगित करने के लिए पर्याप्त है। पता संभावित ग्राहकों को जो घर देखना चाहते करने के लिए दिया जा सकता है।

ध्यान से दस्तावेजों प्रतिपक्षों की समीक्षा करें। वहाँ भावी किरायेदारों पासपोर्ट या अन्य दस्तावेजों का पता लगाने के अपनी इच्छा में कोई शर्म की बात है है। दोनों दलों के आत्मसमर्पण घर की शर्तों से संतुष्ट हैं, तो पट्टा पर हस्ताक्षर करने के लिए आगे बढ़ें।

इस तरह के एक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए किसी भी समय किया जा सकता है। दस्तावेज़ की समय सीमा निर्दिष्ट करना चाहिए के शरीर में, अन्यथा यह केवल के बाद पांच साल की समाप्ति के बाद उसके प्रभाव खो देंगे अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के। आप एक लंबी अवधि के लिए घर को सौंपने करना चाहते हैं, तो अनुबंध एक विशेष पंजीकरण अधिकारियों में पंजीकृत होना होगा। लेकिन यह ध्यान दिया जाना चाहिए वहाँ पर्याप्त अतिरिक्त प्रयासों के साथ खुद को बोझ के लिए इच्छुक है, तो अक्सर पट्टा कम से कम पांच साल के लिए है नहीं है। तो जरूरत पड़ने पर, अनुबंध बढ़ाया या नए सिरे से किया जा सकता है।

एक अनिवार्य आधार पर पट्टा समझौते में किरायेदार, अपने डेटा, फोन नंबर, जो आप दोनों पक्षों के साथ संपर्क में रख सकते हैं का विवरण निर्दिष्ट। जिन शब्दों को आप किरायेदार से पहले डाल करने के लिए आवश्यक विचार करें दर्ज करें।

आपको पता होना चाहिए कि उसके बाद अनुबंध पर हस्ताक्षर किए है, तो आप संपत्ति या केवल तय दिनों के अनुबंध पर अपनी संपत्ति के उपयोग के लिए पैसे प्राप्त की सुरक्षा की जांच करने के अपने ही घर के लिए आ सकते हैं। आप केवल घर और जमीन अपनी जरूरतों के लिए उपयोग करने के लिए जा रहे हैं किराए के लिए चाहते हैं, तो यह अनुबंध में पहचान की जानी चाहिए।

आप एक ऐसे देश घर है, जो गर्म मौसम खर्च करने के लिए नहीं जा रहे हैं पर गर्व मालिक हैं, तो अपने बजट को एक घर को सौंपने के गर्मियों के लिए किराए के लिए ज़रूरत से ज़्यादा नहीं होगा। आज, कई शहर में रहने वाले लोगों घुटन और धूल शहर से छुटकारा पाने का सपना, लेकिन दुर्भाग्य से, हर कोई उस अवसर है।

किराए पर लेने की देश घर प्राप्त करने की प्रक्रिया हमेशा की तरह गुजरता है। फर्क सिर्फ इतना है कि घोषणा में निर्दिष्ट करना होगा कि "गर्मियों के लिए एक घर किराए पर।"

पट्टा समझौते के पंजीकरण के बाद, कर अधिकारियों को यह प्रस्तुत करने के लिए मत भूलना। आप किराया का 13% का कर वसूल किया जाएगा। आप करों का भुगतान नहीं होगा, और निरीक्षण पता चल जाएगा कि आप आवास किराया, आप एक बड़ा प्रशासनिक जुर्माना वसूल किया जाएगा, और आप सभी बकाया करों का भुगतान करने के लिए बाध्य कर दिया जाएगा।