वित्त, बंधक
घर की छत के तहत ... नहीं है उसके: कैसे बंधक में एक मकान बेचने के लिए
असामान्य स्थिति है जहाँ कोई एक अतिरिक्त रहने की जगह की बिक्री और लेनदेन तेजी से बनाने के लिए जितना संभव हो उतना चाहती है, लेकिन जैसा कि भाग्य अभी देने के लिए तैयार खरीदारों के लिए होता है, कोई है - अपने स्वयं के वर्ग मीटर के अधिग्रहण की सभी योजना, एक बंधक का सहारा द्वारा। कैसे एक अपार्टमेंट बेचने के लिए नहीं बल्कि नकदी की तुलना में बंधक में,? क्या बारीकियों, अचल संपत्ति के एक विक्रेता के रूप में आप के लिए इंतजार कर रहे हैं अगर आप बैंक के ग्राहकों से संपर्क करने को तैयार हैं? की वजह से भुगतान के साथ पारंपरिक योजना से एक बंधक के माध्यम से आवास की बिक्री पर लेन-देन के बारे में अलग क्या है खुद धन?
क्या फायदे बिक्री एक बंधक के माध्यम से है देता है?
औपचारिकताओं के एक नंबर के बारे में चिंता मत करो, अगर आप सोच रहे हैं कि कैसे बंधक में एक मकान बेचने के लिए - बैंक अपने हाथ में लेने या उधारकर्ता बाध्य दस्तावेजों, स्वतंत्र मूल्यांकन, लेनदेन के कानूनी पवित्रता का सबूत और अन्य दस्तावेजों का संग्रह तैयार करने में देखभाल के हिस्से को पूरा करने होंगे। यह एक बहुत बड़ा प्लस है।
इससे पहले कि आप बंधक में एक मकान बेचते हैं, खुद के लिए समझते हैं, आप जब यह अनुबंध की शर्तों से निर्धारित होता है दिन पर वास्तव में पैसा मिलेगा, और सुरक्षा भुगतान के साथ कोई समस्या नहीं पैदा होती है नहीं होगा - बैंक धन हस्तांतरण की प्रक्रिया को नियंत्रित करेगा। इसके अलावा, आप वास्तव में ठिकानों और जाली बिल या समझौते तीसरे पक्ष के पक्ष में तैयार की गई साथ धोखाधड़ी से किसी के लिए इंतजार कर नहीं है।
वैसे, यहां तक कि संकट के समय अचल संपत्ति के बाजार में या में मौसमी गिरावट में आप हैं, उनके रहने की जगह बेच सकेंगे के बाद खरीदार को अपने स्वयं के बल पर भरोसा करने के लिए बैंक में पैसा प्राप्त करने में सक्षम है, और नहीं होगा। तुम भी भत्ते बनाने के लिए नहीं है।
बंधक के माध्यम से अंतर बिक्री आवास क्या है?
कुछ समय आप अधर में लटकी मिल जाएगा। हम एक प्रदान करने के लिए बैंक के निर्णय के लिए इंतज़ार करना होगा बंधक ऋण एक विशेष अपार्टमेंट के अधिग्रहण के लिए है, लेकिन फिर सब कुछ अंगूठे पर चला जाता है - संपत्ति के पंजीकरण की प्रक्रिया सभी वित्तीय संस्थानों को पहले से ही स्थापित किया गया है में गिरवी, और आप क्या अगले कदम के बारे में सोचने की जरूरत नहीं है - सब कुछ ऋणदाता द्वारा बाहर सोचा है।
बिक्री के लिए संपत्ति की तैयारी में पसीने और खरीदार और विक्रेता के लिए। बैंक का अधिग्रहण फ्लैट से सम्बंधित आंकड़ों पर दस्तावेजों की एक ठोस पैकेज की आवश्यकता होगी। निर्णय लेना है कि कैसे एक बंधक के माध्यम से एक मकान बेचने के लिए, आप पहली बार साबित होता है कि यह आवश्यकताओं और बंधक ऋण की शर्तों का अनुपालन बैंक है की जरूरत है।
जब पैकेज में बैंक के लिए आवेदन करने की संपत्ति पर सभी कागजात होना चाहिए के रूप में दस्तावेजों के पंजीकरण, साथ ही के समय में। अनकदी के लिए क्रेडिट बैंक की संपत्ति नहीं देता है, और रहने की जगह बाजार मूल्य पर लागू किया जाना है। तो भुनाने वर्ग मीटर एक उच्च कीमत तुम नहीं छोड़ देंगे पर गुणवत्ता दूर पर।
बंधक Sberbank पर एक मकान बेचने के लिए राय है कि इस देश में सबसे नकचढ़ा ऋणदाता है के बावजूद बहुत संभव है। क्योंकि यह उधार ली गई रकम की सबसे कम लागत प्रदान करता है और लेनदेन के उच्च विश्वसनीयता सुनिश्चित करता है लेकिन वह इतना होने का पूरा अधिकार है,।
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