वित्त, लेखांकन
नकदी प्रवाह छूट
छूट की अवधारणा नकदी प्रवाह , अलग अलग समय पर किए गए लेनदेन का मूल्य लाने वर्तमान समय के लिए प्रासंगिक मूल्य करने की प्रक्रिया शामिल है। उदाहरण के लिए, किसी भी कंपनी की बिक्री के लिए अपने पुनर्मूल्यांकन, कि है, मूल्य का निर्धारण करने की आवश्यकता है, खाते में बदल रहा है लेने के बाजार की स्थितियों। विशेष रूप से अक्सर निवेश के साथ लेनदेन करने में छूट नकदी प्रवाह विधि का इस्तेमाल किया। सब के बाद, लागत सार्थक निवेश करना है, तो आप खाते में परिसंपत्ति के मूल्य में कोई भी परिवर्तन करने होंगे।
यह ध्यान देने योग्य है कि इस तकनीक के उपयोग विशिष्ट कौशल और पर्याप्त ज्ञान के विकास की आवश्यकता है लायक है। केवल एक विशेषज्ञ ध्यान से प्रत्येक सूचकांक जांच कर सकते हैं और सही ढंग से एक परियोजना के वर्तमान मूल्य की गणना। के रूप में नए मूल्य तेजी से अपनी प्रासंगिकता, विशेष रूप से सूक्ष्म स्तर पर, खो रहा है जब संपत्ति और संसाधनों के किसी भी आंदोलन से प्रभावित नकदी प्रवाह छूट, समय की गुण है।
अधिक सटीक और विश्वसनीय जानकारी विशेषज्ञ के लिए दो तरह से बैठ जाता है। पहली विधि के खाते में समय कारक लेने शामिल है, और दूसरा, क्रमशः, नहीं यह ध्यान में रखता है। रियायती नकदी प्रवाह निवेशक जोखिम कारकों और मुद्रास्फीति चरणों को ध्यान में रखते निवेश करने के लिए निर्णय लेने के लिए अनुमति देता है। आप अलग अलग समय अवधि में प्राप्त लाभ की तुलना कर सकते हैं। इस अंतर के लिए निवेश प्राप्त किया जा करने के लिए और हर हालत में एक ही ब्याज का उपयोग कर prodiskontirovannyh। इस प्रकार, एक शुद्ध रियायती नकदी प्रवाह प्राप्त करने के लिए।
सटीकता और विश्लेषण के परिणामों की वैधता न केवल उपलब्ध कराए गए आंकड़ों पर, लेकिन यह भी की सही चयन पर निर्भर करता है छूट दर। धन की भारित औसत लागत, संपत्ति विश्लेषण, लंबी अवधि के उपयोग के लिए बनाया गया की गणना, और संचयी निर्माण: तीन लोकप्रिय तरीकों में से एक का उपयोग कर इसे निर्धारित करने के लिए। बाद विधि सबसे सम्मानित विशेषज्ञों का उपयोग करता है और सबसे अधिक बार प्रयोग किया जाता है। यह तथ्य यह है कि इस पद्धति के रूप में सही है संभव के रूप में खाते में आपरेशन के जोखिम की डिग्री लेने के कारण है।
नकदी प्रवाह छूट समझदारी निवेश का निर्धारण करने का सबसे विश्वसनीय विधि माना जाता है। इसके लाभों में कोई संदेह के अधीन नहीं हैं। लेकिन वहाँ एक दोष है कि इस प्रक्रिया की जटिलता में निहित है। प्राप्त करने के लिए सबसे सटीक और सच्चा परिणाम समय के महत्वपूर्ण निवेश और विशेषज्ञ की ओर से धैर्य का एक बहुत आवश्यकता होगी।
इसके अलावा, रियायती नकदी प्रवाह न केवल जोखिम की मात्रा, लेकिन यह भी मुद्रास्फीति की उम्मीदों को ध्यान में रखता। मुद्रास्फीति में बदलाव के लिए भत्ता दो बुनियादी तरीकों में से एक के द्वारा पूरा किया जा सकता है। जब छूट की दर की गणना एक पहली विधि के अनुसार, मुद्रास्फीति घटक को ध्यान में रखा जाता है और दूसरा अवतार लेखांकन के दौरान प्रत्येक धारा अपस्फीति किया जाता है। यही कारण है, दूसरी विधि एक ही बार में मुद्रास्फीति परिवर्तन का समावेश शामिल है।
फ्लो छूट विधि एक विशिष्ट की तैयारी पर आधारित है वित्तीय के मॉडल कंपनी की गतिविधियों। आमतौर पर, इस तरह के एक मॉडल विश्लेषण के आधार पर विकसित की है लाभ और हानि खाते का और नकदी प्रवाह और उद्यमों के खातों पर धन को दर्शाती दस्तावेजों। से मुक्त नकदी प्रवाह आवश्यक नकदी प्रवाह के लिए परिचालन गतिविधियों निवेश की राशि से कम। धन की जिसके परिणामस्वरूप राशि आय संगठन, जिसका एक भाग उधारदाताओं और उधारकर्ताओं के लिए भुगतान करने के लिए चला जाता है, और लाभांश भुगतान के रूप में सभी शेयरधारकों के बीच वितरित किया जाता है के रूप में माना जाता है।
एक डिस्काउंट उपयोग से परीक्षण किया विश्लेषण के अनुसार, एक विशेषज्ञ के उत्पादन की प्रक्रिया है, ताकि भविष्य में मुनाफे में वृद्धि करने के लिए अन्य परियोजनाओं के लिए धन की भागीदारी की व्यवहार्यता में सुधार की संभावना के बारे निष्कर्ष बनाता है।
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