वित्त, अचल संपत्ति
प्रकार और स्वामित्व के रूपों। सामग्री और मुख्य विशेषताएं
रूसी संविधान के अनुसार, हमारे देश को पहचानता है और निजी, नगर निगम, राज्य और संपत्ति के अन्य रूपों का अधिकार सुरक्षित रखता है।
कंपनी अनिवार्य रूप से संपत्ति जटिल, उद्देश्य अपने काम से काम खतरे में इसके संस्थापकों के कार्यान्वयन है जो एक तरह का है। एक नियम के रूप में, उद्यम में शामिल हैं: उपकरण, सूची, ऋण, अधिकार और दावा है, और साथ ही संपत्ति के सभी प्रकार के। रूसी नागरिक संहिता ऐसे प्रकार और स्वामित्व के रूपों, के रूप में शामिल हैं आर्थिक कंपनियों और संगठनों, राज्य और नगर निगम के उद्यमों और सहकारी समितियों।
स्वामित्व के रूपों और प्रबंधन के रूपों:
1) एक सामान्य साझेदारी सभी प्रकार के और स्वामित्व के रूपों के नेतृत्व में है। यह लोगों को, जो समझौते के आधार पर उनकी गतिविधियों को पूरा उन दोनों के बीच संपन्न होने की भी शामिल है। जिम्मेदारी वे सहन असीमित है, कि, वास्तव में, विफलता या उद्यम की विफलता के मामले में उनकी संपत्ति के नुकसान का मतलब है।
2) एक सीमित भागीदारी, क्योंकि मुख्य प्रतिभागियों के अलावा यह निवेशकों में शामिल हैं, नहीं उद्यम की गतिविधियों में भाग लेने के प्रबंधन का पहला प्रकार से थोड़ा अलग है। दायित्व के संबंध में, निवेशकों को अपने होने का खतरा केवल कंपनी फंड में संशोधन चलाते हैं, और प्रतिभागियों को एक ही असीमित दायित्व है, साथ ही प्रबंधन के पहले रूपों के सदस्य हैं।
3) सीमित देयता कंपनी या LLC। इसमें मुख्य बात व्यक्तियों, जो पूरी पूंजी का हिस्सा, घटक दस्तावेजों के अनुसार कर रहे हैं। नाम का सुझाव देते हैं, वे केवल अपने स्वयं के योगदान को खतरे में डालकर कर रहे हैं।
4) प्रकार और स्वामित्व के रूपों के रूप में वर्गीकृत किया जाता अतिरिक्त दायित्व। एक नियम है, या कुछ व्यक्तियों, या एक के रूप में उन्हें स्वामित्व वाले,। प्रारंभिक स्टार्ट-अप पूंजी के शेयरों, जो संस्थापकों का जोखिम हो सकता है, लेकिन अलग से है कि वे भी सहन में बांटा गया है सहायक दायित्व।
5) संयुक्त स्टॉक कंपनी। कंपनी के इस प्रकार के मालिकों शेयरधारकों, शेयर, दोनों साधारण और वरीयता के मालिकों यानी कर रहे हैं। मालिक भी एक है जो कंपनी का केवल एक हिस्सा है विश्वास करते हैं। जोखिम पूरी तरह से एक लागत कि शेयरों की एक विशिष्ट संख्या के लिए भुगतान किया गया था के भीतर किया जाता है। कंपनी के दिवालिया होने के मामले में, अपने संपत्ति के शेयरों वे अधिकारी की संख्या के अनुसार बदले में मालिकों के बीच विभाजित किया जाएगा।
6) जो लोग प्रकार और स्वामित्व के रूपों का प्रतिनिधित्व के अगले एक उत्पादन सहकारी हो जाएगा। यह पहली जगह श्रम भागीदारी में अपनी सदस्यता के आधार पर नागरिकों का एक स्वैच्छिक संघ, प्रारंभिक धन के रूप में प्रारंभिक योगदान फर्म शुरू करने के लिए की शुरूआत के साथ है। सबसे अधिक व्यापार गतिविधियों में लगे हुए मामलों में इस तरह के एक उत्पादन संघ।
एक राज्य और नगर निगम के एकात्मक उद्यमों - 7) यह एक और काफी है। यह एक नियम है, वाणिज्यिक संगठन है, जो के साथ निहित नहीं कर रहे हैं के रूप में, है स्वामित्व के अधिकार, उसके मालिक के लिए संपत्ति को सुरक्षित नहीं।
भूमि दोनों व्यक्तिगत रूप से और अपने निजी कब्जे में हो सकता है।
हमारे देश में, वहाँ निम्नलिखित हैं संपदा अधिकारों के प्रकार जमीन पर:
1) सही एक कानूनी इकाई की निजी संपत्ति के मालिक हैं करने के लिए।
2) सही मालिक की निजी संपत्ति एक व्यक्ति।
इस के लिए मैं पल विदेशी देशों में संपत्ति के अधिकार कानून के पूरी तरह से स्वतंत्र तरह कार्य करता है पर कि जोड़ना होगा।
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