वित्त, अचल संपत्ति
बुनियादी अवधारणाओं और प्रकार: निजी संपत्ति के अधिकार
के उद्भव अवधारणा के स्वामित्व मानव सभ्यता के प्रारंभ पर हुई। विभिन्न ऐतिहासिक कालों में और देशों ने इस मुद्दे पर अलग अलग विचार है। निजी स्वामित्व हमेशा महत्वपूर्ण रहा है। राज्य के विकास के साथ इस अवधारणा की सामग्री परिष्कृत और विभिन्न दस्तावेजों में जम जाता है।
निजी संपत्ति के वैधानिक अधिकार संविधान में प्रदर्शित किया जाता है और एक व्यक्ति को अपनी संपत्ति के संबंध में कोई कार्रवाई चिकनी करने की क्षमता देने के लिए माना जाता है। इस तरह के कार्यों दूसरों को कानूनी मानदंडों और कारण नुकसान का खंडन नहीं करना चाहिए, प्रतिबंध मुख्य रूप से आपराधिक कृत्य के प्रयोजन के लिए संपत्ति के उपयोग चिंता का विषय।
निजी संपत्ति अधिकार की अवधारणा की सामग्री
निजी व्यक्ति के मालिक रहते हुए, दूसरों के लाभ के लिए उनकी संपत्ति (या अपनी शक्तियों का हिस्सा) के लिए स्थानांतरण करने की क्षमता है संपत्ति। अलगाव की भावना दोनों का भुगतान हस्तांतरण (बिक्री) और (दान) शामिल है। निजी संपत्ति अधिकार मालिक उन्हें किराए यह से संबंधित मूर्त आस्तियों, उदाहरण के लिए के उपयोग से आय प्राप्त करने के लिए अनुमति देता है।
प्रत्येक व्यक्ति को संपत्ति के संबंध में विभिन्न वस्तुओं और उपयुक्त प्राधिकारी के साथ संपत्ति पकड़ सकता है। जरूरत है, खरीदा या किसी अन्य कानूनी साधनों के द्वारा अधिग्रहीत पूरा करने के लिए उपयोग किए गए सभी आइटम, निजी संपत्ति कर रहे हैं। उत्पादन के साधन, अलग गंतव्य, अचल संपत्ति और भी बहुत कुछ की भूमि निजी संपत्ति के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है।
यह भूमि पर निजी संपत्ति अधिकार पर प्रकाश डाला गया, व्यक्तियों या संस्थाओं के स्वामित्व वाले भूखंडों बल्कि। जब, वाणिज्यिक प्रयोजनों, उदा के लिए इस्तेमाल किया कृषि फसलों को उगाने या पशु प्रजनन के लिए इस तरह की संपत्ति के मामले में उत्पादन का एक साधन के रूप में कार्य कर सकते हैं। इसके अलावा, विकास के लिए भूमि (आवास और वाणिज्यिक रूप में) जारी किया जा सकता।
निजी संपत्ति के प्रकार
साइट के स्वामी कानून द्वारा इसे करने के लिए दी गई शक्तियों के भीतर अपने विवेक से उनमें से निपटाने का अधिकार है। रूस में भूमि (विशेष रूप से कृषि प्रयोजनों के लिए) के निजी स्वामित्व कानूनों द्वारा सीमित है। तो, बिक्री या मालिक के परिवर्तन के साथ जुड़े अलगाव की भावना के अन्य रूप निषिद्ध। इन प्रावधानों के क्रम में एक ही हाथों में संसाधन की एकाग्रता को रोकने के लिए की शुरुआत की।
एक प्राकृतिक व्यक्ति उत्पादन के साधनों के मालिक हैं और अपने आप को उन पर काम या तीसरे पक्ष के प्रयोजन के लिए रख सकता है। यह छोटे व्यवसायों के लिए मुख्य रूप से लागू होता है। मध्यम और बड़े व्यापार (व्यापार कंपनियों, भागीदारी और सहकारी समितियों) कंपनी के एक विशिष्ट संरचना के अस्तित्व धारणाओं और संपत्ति के स्वामित्व के अधिकार के क्षेत्र में सुविधाओं की एक संख्या है।
वाणिज्यिक संस्थाओं के निजी स्वामित्व एक कानूनी इकाई द्वारा संपत्ति का स्वामित्व हो जाती है, और संस्थापकों केवल अपने संबंध में आवश्यकताओं की संभावना है। के किसी भी रूप में इस तरह के एक संघ के गठन में मूर्त आस्तियों समाज के लिए स्थानांतरित कर रहे हैं और वे व्यक्ति जो कंपनी की स्थापना की, सह-स्वामी बन जाते हैं।
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