भूमि किराया

उद्यमियों की उत्पादन क्षमता पर निर्भर करता है और अधिक या कम आय कर रहे हैं। यह, बारी में, मालिकों और संसाधनों के उपयोगकर्ताओं के बीच संबंधों पर प्रभाव पड़ता है, साथ ही बाजार में स्वयं के संसाधनों की लागत है।

भूमि किराया - एक आर्थिक वर्ग है, उद्यमियों के बीच संबंधों के नियमन के लिए प्रदान करता है भूमि और जमींदार का उपयोग कर। बाहर इस श्रेणी एक भुगतान प्रति इस्तेमाल होता है। साथ ही यह उत्पाद मालिक द्वारा प्राप्त की लागत का हिस्सा है।

पृथ्वी के आर्थिक पक्ष पर यह हमेशा उत्पादन का एक सीधा कारक है या उत्पादन सुविधाओं, आवासीय और कार्यालय परिसर, साथ ही परिवहन और अन्य संचार प्रणाली की नियुक्ति के लिए प्रयोग किया जाता है। साथ ही यह स्वतंत्र रूप से प्रतिलिपि प्रस्तुत करने योग्य उत्पादन कारकों की श्रेणी से संबंधित नहीं है।

आज, भूमि संसाधनों का बहुत महत्व है। आज के विश्व उत्पादन का irreproducible कारक पूरी है प्राकृतिक वातावरण, सामान्य रूप में विश्व अर्थव्यवस्था के प्रजनन के लिए अनुकूल परिस्थितियों में तब्दील हो जाता है। लेकिन, जैसा कि विशेषज्ञों ध्यान दें, प्राकृतिक वातावरण सिर्फ शुरुआत है दोनों सार्वजनिक और व्यक्तिगत राजधानी के प्रजनन को प्रभावित करने वाले वास्तविक आर्थिक संबंधों में लागू किया जाना।

सीमित, गैर नवीकरणीय प्राकृतिक कारक के रूप में भूमि के इस्तेमाल से जुड़े बाजार संबंधों की मुख्य विशेषता किराया है।

कृषि के क्षेत्र में मूल्य निर्धारण विशिष्ट सुविधाओं है। वे मुख्य रूप से देश के स्थिर, सीमित आपूर्ति से संबंधित हैं। यह इन विशेष प्रस्तावों से आय भेद है प्राकृतिक संसाधनों मुनाफा, ब्याज और मजदूरी की।

भूमि का किराया आर्थिक विज्ञान के क्षेत्र में एक विशेष स्थान पर है। यह काफी हद तक सच है कि मुख्य आर्थिक क्षेत्र है कृषि की एक लंबी अवधि के लिए की वजह से है।

जमीन किराए की विभिन्न लेखकों सिद्धांत अलग तरह से व्यवहार कर रहा है।

मार्क्सवादी सिद्धांत के अनुसार, इस आय के प्रकार के साथ ब्याज, लाभ और मजदूरी के साथ अतिरिक्त मूल्य का एक परिवर्तित रूप है। Surfactants भूमि किराए पर लेने के क्षेत्र के लिए एक शुल्क है, जो धारणा यह बहुत ही क्षेत्र बना सकते है, और आय उत्पन्न करता है। इस मामले में, आर्थिक के सिद्धांत के श्रम लागत इससे इनकार करते हैं, तथ्य यह है कि मूल्य केवल श्रम रहने वाले द्वारा बनाई गई है की ओर इशारा करते। भूमि किराए पर लेने के इस प्रकार कृषि श्रमिकों के अवैतनिक अधिशेष श्रम का ही बना है। का एक हिस्सा अतिरिक्त मूल्य उद्यमियों किरायेदार क्षेत्र द्वारा उत्पादित, वे इस क्षेत्र के मालिकों का भुगतान किया।

उत्पादकता सीमित सिद्धांत और उत्पादन कारकों के अनुसार, एक अवधारणा वार्षिकी पारिश्रमिक प्राप्त भूमि के स्वामी या अन्य प्राकृतिक संसाधन है, जो सीमित प्रदर्शन कारकों से मेल खाती है के रूप में परिभाषित।

इन भुगतानों की व्याख्याओं में से एक की पहचान करता है एक स्वतंत्र आय के रूप में है, लेकिन के रूप में नहीं कर रहे हैं दर उधार कुछ पूंजी है, जो पट्टे पर जमीन में निवेश किया जाता है पर।

Physiocrats के सिद्धांत के अनुसार यह एक शुद्ध प्राकृतिक उत्पाद है किराए, केवल समाज की आय वास्तव में मिलता है।

इस भुगतान यह अनुचित आय माना जाता है की एक और शिक्षण के अनुसार। उदाहरण के लिए, अमेरिका में किराया भुगतान के खिलाफ महत्वपूर्ण बयान एक समान कर की शुरूआत के लिए एक प्रस्ताव का रूप ले लिया। यह ध्यान देने योग्य है कि इस आंदोलन पुस्तक "प्रगति और गरीबी" जॉर्ज जी द्वारा द्वारा उत्पन्न और 19 वीं सदी के अंत में पर्याप्त समर्थन प्राप्त था।