एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए संपत्ति कर कटौती: दस्तावेजों की स्थिति प्राप्त

एक अपार्टमेंट खरीदना - यह महंगा है। कई नागरिकों आवास बंधक प्राप्त करते हैं। राज्य रूसियों के लिए समर्थन के उपाय, जो अचल संपत्ति के स्वामित्व का अधिग्रहण किया है के एक नंबर प्रदान करता है। सबसे लोकप्रिय में से एक संपत्ति कर कटौती का उपयोग करने की क्षमता है। इसकी डिजाइन की विशेषताएं क्या हैं? आप कितना बड़ा का भुगतान किया जा सकता है?

कटौती का सार

एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए एक संपत्ति कर कटौती क्या है? रूसी नागरिकों को जो अपने स्वयं के खर्च आवासीय अचल संपत्ति खरीदने के लिए, संपत्ति के अधिग्रहण के साथ जुड़े लागत का 13% वापसी का अधिकार है। हालांकि, इस सुविधा को लागू करने की अनुमति दी है तभी नागरिक राज्य व्यक्तिगत आय कर, वेतन या अन्य का 13% है जो भुगतान करता है आय। उचित कटौती और रूपों एक मकान की लागत की खरीद पर वापसी का हिस्सा है। इस प्रकार, प्रश्न में भुगतान, "कर" के रूप में भेजा।

लागत की प्रतिपूर्ति की को

एक अपार्टमेंट खरीदना जुड़े लागत में से कुछ के साथ हो सकता। जैसे, उदाहरण के लिए, निर्माण सामग्री और मरम्मत के लिए परिष्करण तत्वों की खरीद, उचित विशेषज्ञता भुगतान करते हैं। वास्तव में, एक साथ उन है कि राशि अपार्टमेंट के लिए भुगतान किया प्रतिबिंबित के साथ लागत के इन दो प्रकार, भी कर कटौती में शामिल किया जा सकता है।

कुछ मामलों में, यह भी अलग-अलग निर्माण के लिए भूमि के अधिग्रहण से संबंधित लागत के मुआवजे पर भरोसा करना संभव है। एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए संपत्ति कर कटौती भी बैंक बंधक पर ब्याज खर्च के लिए लागू होता है। एक ही समय में ऋण की मूल राशि आवास की लागत में शामिल किया जाना।

केवल नागरिकों के अधिकार

आदेश है कि इस तरह एक कर कटौती जब एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए, हम पढ़ लिया है। सिर्फ अगर नागरिकों को शारीरिक व्यक्तियों रहे हैं मुआवजे की इस तरह के अधिकार का प्रयोग कर सकते हैं? हाँ, यह है। वापसी के प्राप्तकर्ता - यह केवल शारीरिक व्यक्तियों है। गड्ढे - कर का केवल प्रकार है कि लाभांश भुगतान की गणना में ध्यान में रखा जाता है। उदाहरण के लिए, वैट की वापसी जब संगठन के पक्ष में एक अपार्टमेंट खरीदने असंभव है। इसके अलावा, अपार्टमेंट, जो कटौती की है रूस के राज्य क्षेत्र पर स्थित होना चाहिए। यह भी ध्यान रखें कि व्यक्तिगत आय कर की वापसी का अधिकार ही कर रहे हैं के कर निवासियों रूस। यही कारण है, उन नागरिकों को विदेशों की तुलना में एक साल रूस और दिनों में रहते है। 30% - एक व्यक्ति एक अनिवासी की स्थिति, कर कि यह भुगतान करता है, तो।

इस प्रकार, VAT धन वापसी जब जो समय के सबसे अधिक विदेशों में रहने वाले लोगों के लिए एक अपार्टमेंट और निष्पादन कटौती खरीदने, कानूनी तौर पर असंभव है। लेकिन यह सब कानूनी उपयुक्त विशेषाधिकार में रूस के अधिकार के कार्यान्वयन से संबंधित है जब एक घर खरीदने बारीकियों नहीं है। अन्य उल्लेखनीय पहलुओं पर विचार करें। उदाहरण के लिए, उन कटौती के आकार की परिभाषा से संबंधित है, टैक्स कोड में हाल के परिवर्तनों के आधार पर।

कटौती और कानूनी बारीकियों का आकार

कितना बड़ा एक संपत्ति कटौती जब एक अपार्टमेंट खरीदने कर सकते हैं? बहुत अच्छी तरह से इस सवाल का जवाब करने के लिए हम कानून की बारीकियों से कुछ का पता लगाने जाएगा। तथ्य यह है कि 01.01.2014, कटौती राशि की गणना, के बाद के लिए नियमों का एक सेट अभिनय तक - कुछ अलग। टैक्स कोड के कुछ प्रावधानों के समायोजन के साथ जुड़े परिवर्तन।

ढांचा उपयुक्त विधायी सुधारों निर्धारित किया जाता है कि कटौती की अधिकतम राशि तक (मरम्मत की लागत और भूमि सहित) एक या अधिक प्रॉपर्टी के अधिग्रहण पर खर्च 2 लाख रूबल की राशि का 13% करने के लिए किया जा सकता है किया गया था। बंधक पर ब्याज का सवाल है, तो उन पर वापसी सुधार के बाद की सीमा मूल्य - बैंक को भुगतान 3 लाख रूबल का 13%।

टैक्स कोड में परिवर्तन का क्या हुआ? मूल राशि आवास की लागत को दर्शाती एक ही था - 2 लाख है, लेकिन उसकी संपूर्णता में इसके बारे में 13% मिलता है, कि 260 हजार रूबल यह एक संपत्ति के लिए ही संभव था है, ... इस मामले में, एक अपार्टमेंट या घर की कीमत 2 लाख से कम है, यह आंकड़ा और कानूनी अधिकतम के बीच अंतर की dopoluchit 13% असंभव था। ब्याज के बारे में, हालांकि, राशि पर कोई प्रतिबंध नहीं स्थापित नहीं किया गया है।

कैसे दो "शासन" जो में एक मकान खरीदने के लिए संपत्ति कर कटौती विनियमित करने के लिए संबंधित हैं? इस मामले में कानून विपरीत प्रभाव पड़ता है करता है? यह सब पर निर्भर करता है वास्तव में जब पहली बार के लिए व्यक्ति कटौती जारी किया है जब एक अपार्टमेंट खरीदने।

अगर वह अपने मामले के संबंध में टैक्स कोड में संशोधन बल में आने से, करने के लिए इसे बनाया है, सुधार से पहले सेना में मानदंडों। कि है, यह अगर वे क्रमशः, उस राशि के बराबर या अधिक से अधिक सिर्फ एक संपत्ति खरीदने की लागत, और मरम्मत से 2 लाख रूबल का 13% की एक अधिकतम लौट सकते हैं,। हालांकि, वह अपने "nabezhit" के रूप में के रूप में ज्यादा एक बंधक पर भुगतान ब्याज के साथ वापस जाने के लिए सक्षम हो जाएगा, - शीर्ष कोई सीमा यहाँ है। व्यक्ति बैंक के लिए एक ऋण के लिए भुगतान भेजता करते हुए उन्होंने प्राप्त कटौती की इसी राशि के आधार पर गणना की जाती है सकते हैं।

एक व्यक्ति पहले संघीय कर सेवा के लिए आवेदन किया है, तो आदेश जब 01.01.2014 वर्ष के बाद एक अपार्टमेंट खरीदने कटौती आकर्षित करने के लिए में, पहले से ही कानून के नए शब्दों में भी अपने मामले के लिए लागू होगी है। यही कारण है, वह 2 लाख का 13% की कटौती करने वाला था -, एक या अधिक प्रॉपर्टी खरीदने की लागत के साथ 3 लाख से - बंधक ब्याज पर।

इस प्रकार, घर खरीदने समय - सुधार या बाद के लिए - कोई फर्क नहीं पड़ता। सबसे महत्वपूर्ण बात, एक व्यक्ति पहले कटौती के लिए आवेदन किया है। अब, वास्तव में, कैसे व्यवहार में यह करने के लिए के बारे में - संघीय कर सेवा करने के लिए उचित मुआवजे के लिए आवेदन करने के लिए।

शुद्ध संपर्क करने के लिए

संपत्ति कर कटौती एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए, एक नियम के रूप में, एक ही समय में भुगतान नहीं किया है। व्यक्तिगत आय कर, जो कर वर्ष के लिए खजाना करने के लिए नागरिक द्वारा भुगतान किया गया था के मूल्य के अनुपात में - मुआवजा प्रोद्भवन जगह एक बार एक साल लग जाते हैं। सैद्धांतिक रूप से, जाहिर है, एक पूर्ण आकार लागत की स्थिति वापसी हिस्सा संभव है, लेकिन बराबर या पार कर 260 हजार। रूबल केवल तभी वेतन या अन्य आय से व्यक्तिगत आय कर में कटौती। इसे जारी किया गया है, तो एक मकान खरीदने के लिए एक कर कटौती बंधक में है और यह एक प्रतिशत है, मात्रा का निर्धारण, वापस किया जाना एक समान सिद्धांत पर किए गए - वर्ष के लिए बैंक को भुगतान के मूल्य को अभिव्यक्त किया।

व्यक्तिगत आय कर और साल कि पूर्ववर्ती जिसमें नागरिक FTS हो जाता है के लिए बैंक ब्याज के तहत कटौती जोड़ें: इस प्रकार, देय राशि की गणना निम्नलिखित मानदंडों को जब संघीय कर सेवा के लिए आवेदन के आधार पर किया जाता है। एक वापसी के लिए आवेदन करें जब एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए किसी भी दिन पर हो सकता है। वहाँ एक संस्करण है कि यह 30 अप्रैल तक किया जाना चाहिए है, लेकिन यह नहीं है। इस तिथि - समय सीमा है जिसके द्वारा नियोक्ता करों अपने वेतनभोगी कर्मचारियों के लिए भुगतान पर संघीय कर सेवा जानकारी प्रदान करनी चाहिए। खुद को नागरिकों, सामान्य रूप में के लिए, समान दायित्वों उत्पन्न होती हैं। FNS कई दस्तावेज़ों का एक पैकेज लाने की जरूरत है। यह क्या है?

दस्तावेजों

सबसे पहले, यह एक कर घोषणा, प्रपत्र 3-गड्ढे के अनुसार बनाया है। यह नियोक्ता कंपनी के खातों में के लिए पूछ सकते हैं। वहाँ एक और इसी तरह दस्तावेज है - प्रमाणपत्र 2-गड्ढे, वर्ष के लिए वेतन में परिलक्षित होता है। यह भी कटौती के पंजीकरण के लिए प्रतिभूतियों के एक सामान्य सेट में निवेश करने के लिए आवश्यक है।

FNS एक नागरिक घर के स्वामित्व के अधिकार की पुष्टि के दस्तावेजों की जरूरत है। तुम भी एक अपार्टमेंट, या निर्माण में शेयर भागीदारी पर एक समझौते (यदि घर आज भी बनाया जा रहा है) के लिए विक्रय अनुबंध की आवश्यकता होगी। यदि नव कमीशन, यह स्वीकृति और समाप्त आवास के हस्तांतरण के एक अधिनियम का समय लगेगा। हालांकि कुछ विशेषज्ञों का मानना है कि कर सेवा बिक्री या "dolevku" के अनुबंध के साथ एक साथ पिछले दस्तावेज़ आवश्यकता नहीं होनी चाहिए। बहुत हालांकि संघीय कर सेवा के क्षेत्रीय विभागों के विशिष्ट नीतियों पर निर्भर करता है।

हम दस्तावेजों फ्लैट मालिक से संबंधित दर्शाती सूचीबद्ध किया है। लेकिन कर रिटर्न जब एक अपार्टमेंट खरीदने - यह एक वित्तीय लेनदेन है। FNS भुगतान दस्तावेज है, जो व्यय की राशि को प्रतिबिंबित करेगा प्रदान करने के लिए की जरूरत है। यह, बैंक विवरण, रसीदें, चेक, प्रमाण पत्र, आदि हो सकता है कुछ मामलों में - .. विक्रेता से एक रसीद है कि वह पैसे की इतनी बड़ी राशि प्राप्त हुआ है। तो कर कटौती जब बंधक में एक मकान खरीदने किया जाता है, संघीय कर सेवा बैंक के साथ एक ऋण समझौते का अनुरोध करेंगे। आवश्यकता भी विवरण FNS कटौती सूची जाएगा जो।

इन सभी दस्तावेजों को तैयार है, तो आप अपने पासपोर्ट लेने के लिए और कर सेवा के क्षेत्रीय विभाग पर जाना होगा। वहाँ FTS विशेषज्ञों ने एक बयान जो पूरी की और कागजात के बाकी के साथ संलग्न किया जाएगा जारी करेगा। जानकारी के भाग पोर्टल "Gosuslugi.Ru" के माध्यम से संघीय कर सेवा करने के लिए हस्तांतरित किया जा सकता है, लेकिन नागरिकों मंत्री के साथ इलेक्ट्रॉनिक बातचीत की प्रक्रिया नहीं तो डिबग - अभी भी लागू करने के लिए संरचना करने के लिए "बंद लाइन" यात्रा की है। दस्तावेजों देते हुए आप जब तक अपार्टमेंट की खरीद के लिए कटौती बैंक खाते पर सूचीबद्ध हैं इंतजार कर सकते हैं। नहीं आवेदन प्राप्त होने की तारीख से अधिक से अधिक 3 महीने - काल के दौरान जो संघीय कर सेवा उचित बैंकिंग लेन-देन को पूरा करना चाहिए।

वैकल्पिक परिदृश्य

एक और विकल्प, एक विकल्प है कि एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए संपत्ति कर कटौती जारी करने के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है। हम पहले से ही कहा है वेतन और अन्य आय पर व्यक्तिगत आय कर के भुगतान के आधार पर एक नागरिक के एक इसी सही नहीं है। इस कर का भुगतान करने के लिए नहीं - लेकिन कानून एक विकल्प व्यक्तिगत आय कर खर्च कटौती वापस जाने के लिए अनुमति देता है। जो है, नियोक्ता बस उसे पकड़ नहीं होगा, मजदूरी imputing। इस तंत्र का लाभ लेने के लिए, यह, संघीय कर सेवा करने के लिए लागू करने के लिए वहाँ एक दस्तावेज है कि काटने के लिए सही दर्शाता है की तलाश है, और लेखा विभाग के लिए लाने के लिए आवश्यक है। हालांकि, अगर आप केवल एक बार एक साल ले जा सकते हैं। और अगर एक व्यक्ति नौकरियों बदल गया है, तो फिर से लागू इस आपरेशन काम नहीं करेगा। हालांकि, अगर नागरिक कई स्थानों में कार्यरत है, तो आप व्यक्तिगत आय कर से प्रत्येक पर भुगतान नहीं कर सकते। कर का भुगतान करने में विफल रहने मजदूरी पर के रूप में लंबे समय तक हो सकता है के रूप में राशि काटने से 260 हजार तक पहुंच नहीं है। रूबल, ऋण ब्याज के लिए राशि फ्लैट पर खर्च, या थ्रेसहोल्ड (यदि आवेदन 01.01.2014 साल पहले दायर किया जाता है) पर आधारित है। यह विकल्प यदि संपर्क बंधक में एक मकान खरीदने के लिए संपत्ति कर कटौती किया जाता है भी उपयोगी है। दस्तावेज़ - पहले परिदृश्य में के रूप में ही।

ध्यान दें कि इस योजना के तहत संघीय कर सेवा से मुआवजा केवल वर्तमान श्रम मुआवजे पर व्यक्तिगत आय कर का भुगतान न करने का सुझाव देते हैं। एक व्यक्ति अतीत में "अचेतन" कटौती निर्धारण है - तो पहले परिदृश्य में कार्य करना होगा।

कटौती के लिए सीमाओं के क़ानून

वहाँ वास्तव में जब एक कर कटौती के लिए आवेदन करने पर कोई प्रतिबंध नहीं कर रहे हैं। यह कोई फर्क नहीं पड़ता कितनी देर पहले वे अपार्टमेंट खरीदा। इसी समय, व्यक्तिगत आय कर आय पर भुगतान केवल तीन साल कि पहले कि, जब एक व्यक्ति संघीय कर सेवा में कटौती के लिए लागू होता है के लिए जिम्मेदार है।

कटौती - केवल व्यक्तिगत खर्च पर

एक कटौती जब एक नागरिक फ्लैट खरीदने का अधिकार होता है केवल तभी आवास अपने निजी धन से खरीदा है। आप इस तंत्र के ढांचे में एक गड्ढे वापस नहीं लौट सकते, अगर फ्लैट किसी द्वारा दान किया गया था, या राज्य या नियोक्ता से सब्सिडी खरीदा है। दस्तावेज़ कर सेवा करने के लिए प्रस्तुत किया जाना स्पष्ट रूप से तथ्य यह है कि संपत्ति की खरीद के साथ जुड़े लागत, एक नागरिक ने खुद पुष्टि करनी चाहिए।

शायद, बेशक, एक अपार्टमेंट या घर लोगों की खरीद के लिए लागत के उस हिस्से पर कब्जा कर लिया है, लेकिन एक ही समय में सरकार के समर्थन का फायदा उठाया। इस मामले में, कटौती की गणना मात्रा में है कि नागरिक व्यक्तिगत रूप से खर्च किया था के आधार पर किया। अभ्यास में, ऐसे परिदृश्य संभव है अगर कुछ अनुपात में भुगतान अपार्टमेंट माता पिता पूंजी की कीमत पर किया गया। इस मामले में, राज्य से प्राप्त कुल राशि से घटाया जाता है, आवास की खरीद की लागत को दर्शाती है। परिणाम वित्तीय कटौती की गणना के लिए आधार है।

एक नव निर्मित घर में अपार्टमेंट

क्या बारीकियों एक नव निर्मित घर में एक मकान खरीदने के लिए एक कर कटौती भी शामिल है कर रहे हैं? यहां मुख्य कठिनाई - के लिए अनुबंध के कुछ प्रकार के साझा निर्माण डिजाइन किया जाता है कि इस समय के लिए नागरिक जब संपत्ति नहीं सौंपा जाता है, एक सह निवेशक की स्थिति पर है, लेकिन नहीं की सुविधा के मालिक।

स्वीकृति और समाप्त आवास के हस्तांतरण का कार्य है, जब तक घर पूरा नहीं होता है, ठेकेदार यह संभावना नहीं देंगे। आदेश एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए कर कटौती जारी करने के लिए सक्षम होने के लिए, दस्तावेजों स्वामित्व प्रमाणित करना होगा। उनके बिना, संघीय कर सेवा मताधिकार के एक राष्ट्रीय के कार्यान्वयन के लिए योगदान करने के लिए सही नहीं है।

कटौती और बंधक

क्या सुविधाओं उन है कि हम ऊपर उल्लेख किया है सहित नहीं बंधक में एक मकान खरीदने के लिए कर कटौती होती? इस मामले में प्रमुख बारीकियों दस्तावेजों का संग्रह से संबंधित हैं। पहली बात यह है कि संघीय कर सेवा का अनुरोध करेंगे - एक क्रेडिट समझौते। अगला - भुगतान सूत्रों प्रकृति। बंधक, जो वर्ष के दौरान लागू किया गया पर भुगतान की राशि की पुष्टि करने के लिए, नागरिक एक बयान, जो अलग से मूलधन और ब्याज के भुगतान परिलक्षित होना चाहिए प्राप्त करने के लिए बैंक से संपर्क करना चाहिए। इन मुख्य है, जो आदेश बंधक दस्तावेजों में एक मकान खरीदने के लिए एक कर कटौती जारी करने के लिए आवश्यक हैं।

बारीकियों के एक नंबर रहे हैं। यह चिंता कैसे मापदंड क्रेडिट समझौते, जिसके आधार पर बंधक में एक मकान खरीदने के लिए संपत्ति कर कटौती किया जाता है पर पूरा करना चाहिए। बैंक है, जो एक ऋण नागरिक ले लिया है? विशेषज्ञों का मानना है नहीं है। इसके अलावा, ऋण गैर-बैंकिंग वित्तीय संस्थान में जारी किया जा सकता। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि वह एक उद्देश्य था। यही कारण है कि बैंक के साथ समझौते पर निर्दिष्ट किया जाना चाहिए कि एक व्यक्ति इस तरह के और इस तरह के एक अपार्टमेंट, घर खरीदने के लिए, या उन्हें का निर्माण (या मरम्मत करने) उधार ली गई रकम का उपयोग करने चलाती है।

यह संभव विकल्प है जिसके द्वारा लोगों को बंधक पर ब्याज पर आधारित एक कर कटौती बाहर कर देगा है? जो है, उदाहरण के लिए, मामलों में यह नहीं अभी तक का स्वागत और प्रसारण फ्लैट और अन्य आवश्यक दस्तावेजों के एक अधिनियम के आधिकारिक तौर पर सही sobstvennno पुष्टि करने के लिए के हाथ में है कहाँ? विशेषज्ञों का मानना है कि इस अभ्यास असंभव है। इसके अलावा, जब एक व्यक्ति को कर सेवा में कटौती के लिए लागू होता है, भुगतान की एक प्राथमिकता क्रम पर एक अपार्टमेंट और मरम्मत की लागत खरीदने के आधार पर गणना की जाएगी। जैसे ही 2 लाख का 13% या मात्रा को प्रतिबिंबित करता है कि प्रासंगिक लागत नागरिक हस्तांतरित किया जाएगा के रूप में, उसके बाद ही खाते बंधक ब्याज में रखा जाता है।

संयुक्त और आम स्वामित्व

कुछ मामलों में, एक व्यक्ति को एक साझा अधिकार (या संयुक्त) के स्वामित्व पर एक घर खरीदता है। इस मामले में, नागरिक कटौती करने का अधिकार सुरक्षित होगा। लेकिन की गणना यह संबंध किस प्रकार पर निर्भर करेगा के लिए "सूत्र" मौजूद - फिर भी यह साझा या विशेष रूप से संयुक्त स्वामित्व है। पहले मामले में, रकम की व्यक्तिगत आय कर रिटर्न की गणना के लिए वित्तीय आधार स्वामित्व की हिस्सेदारी के अनुपात में हो जाएगा। यही कारण है कि कहने के लिए है, तो फ्लैट 35 लाख रूबल के लायक है, और व्यक्ति इसके बारे में 20% का मालिक है, कि FTS 700 हजार से 13% की कटौती की गिनती है। रगड़ें।

यदि संपत्ति एक साथ, मालिकों कटौती के लिए वित्तीय आधार के मूल्य का वितरण पर सहमत करना होगा, साथ ही संघीय कर सेवा करने के लिए एक प्रासंगिक आवेदन जमा करने से औपचारिक रूप से उनके समझौता कर रही है। शायद यह इस बात से सहमत करने के लिए सक्षम नहीं होगा - इस मामले में, न्याय अदालत द्वारा स्थापित किया जा सकता। ध्यान दें कि साझा स्वामित्व किसी भी तरह की कटौती नहीं हो सकता के लिए वित्तीय आधार पुनर्वितरित है।

पेंशनरों के लिए कर कटौती

कुछ मामलों में, वहाँ कैसे कर कटौती जब एक अपार्टमेंट पेंशनभोगी खरीदने किया जाता है के बारे में एक सवाल है। क्या इस परिदृश्य में संघीय कर सेवा के साथ बातचीत के नियमों के अनुसार? तथ्य यह है कि एक सेवानिवृत्त व्यक्ति व्यक्तिगत आय कर का भुगतान नहीं करता। और अगर यह एक नागरिक के आय का एकमात्र स्रोत है, कटौती के लिए कारण, सामान्य रूप में, नहीं उठता है। लेकिन वहाँ विकल्प है कि आप अभी भी आवास की लागत की खरीद के लिए कुछ मुआवजा पर भरोसा कर सकते हैं। कौन सा सबसे अधिक संभावना कर रहे हैं?

• पहला विकल्प - पेंशनभोगी समानांतर चलता है। इस मामले में, वह पूरी तरह से प्रक्रियाओं है कि हम ऊपर वर्णित है के ढांचे के भीतर की कटौती करना इसी सही लागू करने के लिए कानूनी अधिकार है।
• दूसरा विकल्प - पेंशनभोगी लेन-देन है जिसके तहत सरकार 13% की दर से व्यक्तिगत आय कर का भुगतान करने की जरूरत है प्रतिबद्ध किया गया था। यह बिक्री के लिए एक वैकल्पिक, अन्य अचल संपत्ति के रूप में, हो सकता है। और इस मामले में अपार्टमेंट की खरीद और बेच दिया पर कर का भुगतान करने के लिए दायित्व पर कटौती की सही परस्पर ऑफसेट किया जा सकता तरीके।
• तीसरा विकल्प यह मानता है कि पेंशनभोगी तीन साल कि कि पहले, जब वह एक कटौती के लिए आवेदन के लिए किसी भी करों का भुगतान किया है। इस मामले में, FTS मात्रा पिछले साल के लिए व्यक्तिगत आय कर के भाग के रूप राजकोष को हस्तांतरित के आधार पर मुआवजा गणना कर सकते हैं। यही नियम लागू होता है अगर पेंशनभोगी काम किया है - पिछले तीन साल के लिए व्यक्तिगत आय कर के लिए कटौती की भरपाई की जा सकती है।

उन लोगों के लिए कटौती, जो व्यक्तिगत आय कर का भुगतान नहीं करते

एक और व्यक्ति जो एक आय है, लेकिन यह पर कर का भुगतान नहीं करते हैं, और इसलिए एक कर कटौती के लिए अर्हता प्राप्त नहीं कर सकते हैं के अन्य श्रेणी के बीच रहे हैं। उदाहरण के लिए, वे व्यक्तिगत उद्यमियों, व्यापार मालिकों, किसी भी कार्यालय में नियुक्त नहीं किया, छात्रों के लिए छात्रवृत्ति प्राप्त हो सकता है। इसके अलावा, कटौती उन नागरिकों को एक वेतन प्राप्त करने के हकदार नहीं है "एक लिफाफे में।" हालांकि, उनमें से एक ही नियम है कि हम ऊपर उल्लेख किया है, के संबंध में - अगर काम या आईआरएस के साथ दाखिल की तारीख से पहले तीन साल के लिए अन्य आय - व्यक्तिगत आय कर के correlative कटौती मात्रा में जमा की भुगतान। वही कानून, वैसे, नागरिक जो बेरोजगार माना जाता है के लिए प्रासंगिक है।