कैसे अचल संपत्ति की लाभप्रदता निर्धारित करने?

प्रत्येक पैसे प्रबंधक उद्यम के प्रदर्शन का आकलन किया है। यह मदद मिलेगी न केवल अपने काम के प्रभाव के बारे में, लेकिन यह भी फर्म के काम, जो बाद में प्रबंधन के फैसले लेने में उपयोगी है की प्रभावशीलता पर निष्कर्ष निकालना। शायद सबसे सुविधाजनक और सबसे आसान तरीकों में से एक के लिए के प्रभाव का मूल्यांकन एक गणना और लाभप्रदता के संकेतकों के विश्लेषण। , संपत्ति पर वापसी की बिक्री पर लौट सकते हैं और यहां तक कि, शायद, एक दर्जन से अधिक की जोड़ी: तथ्य यह है कि कंपनी मानकों की एक बड़ी संख्या की विशेषता है के कारण, इन मानकों को भी काफ़ी है।

अगर हम बैलेंस शीट खोलने के लिए, प्रथम खंड गैर मौजूदा परिसंपत्तियों देखेंगे। आमतौर पर, इस अनुभाग में, अचल संपत्ति के सबसे को घेरता है कि है, संपत्ति है कि लंबे समय से कंपनी की गतिविधियों को पूरा करता है। इस खंड में शेष लेख भी महत्वपूर्ण हैं, और इतना महत्वपूर्ण इस संपत्ति के उपयोग की प्रभावशीलता की माप है। यह हमें अचल संपत्तियों पर वापस जाने के लिए मदद मिलेगी। यह सूचक अन्य सभी के लिए समान है : की लाभप्रदता संकेतक गैर मौजूदा परिसंपत्तियों के मूल्य - एक अंश, लाभ है अंश जिनमें से है, और हर बनाने के लिए की जरूरत है।

सबसे आसान और सबसे अधिक इस्तेमाल किया गणना शुद्ध आय पर आधारित है। आप जानते हैं, यह आंकड़ा लाभ और हानि खाते में दिया जाता है। रिपोर्टिंग और, फलस्वरूप, सभी संकेतक के इस रूप का विशेष लक्षण, जानकारी वहाँ संचयी है कि, वह है, एक निश्चित अवधि के लिए मूल्यों से पता चलता है। यह इस तथ्य के तथ्य यह है कि भाजक एक निश्चित तारीख तक कम किया आस्तियों के मूल्य, है के साथ बहुत संगत नहीं है। हो सकता है यह विसंगति गणना है, जो काफी पर्याप्त हो सकता है में कुछ त्रुटियों के कारण। क्रम में सबसे सटीक रूप से गैर-मौजूदा अवधि के दौरान उनके औसत मूल्य स्थापित करने की आवश्यकता संपत्ति की लाभप्रदता निर्धारित, और गणना में इसके उपयोग कि में। यदि जानकारी औसत मूल्य निर्धारित करने के लिए मौजूद नहीं है, आप अवधि के अंत में इन परिसंपत्तियों के मूल्य का उपयोग कर सकते हैं, लेकिन यह गणना की सटीकता, फिर से, कम होगा।

अब यह इस सूचक की आर्थिक भावना के बारे में बात करने के लिए समय है। गैर मौजूदा परिसंपत्तियों की लाभप्रदता उनके मूल्य के हर रूबल से कितना लाभ को दर्शाता है। दूसरे शब्दों में, यह संकेतक संपत्ति के उपयोग की दक्षता है, जो कंपनी के लिए समय की पर्याप्त लंबी अवधि संचालित करने के लिए आशा की जाती है का एक उपाय है।

जाहिर है, संतुलन अलावा वर्तमान और गैर मौजूदा परिसंपत्तियों भी शामिल है। उनकी लाभप्रदता भी निर्धारित करने के लिए आसान हो सकता है, और इसकी गणना करने में कठिनाइयों उन हम पहले से ही पहले चर्चा की है के समान हैं। बाद के मुनाफे की गणना संपत्ति को अलग-अलग इसे परिभाषित करने की समझ में आता है की समग्र लाभप्रदता , पूरे कंपनी की संपत्ति इसके उपयोग की प्रभावशीलता यानी।

इन संकेतकों के विश्लेषण के लिए के रूप में, यह सबसे अधिक बार है तुलना की विधि का उपयोग करें। तुलना पिछली अवधियों के मूल्यों के साथ किया जा सकता है, प्रवृत्ति निर्धारित करने के लिए। इसके अलावा अक्सर प्रतियोगियों, या बस इसी तरह की कंपनियों के उन लोगों से एक कंपनी है, साथ ही उद्योग के औसत के साथ के हाशिये की तुलना में। यह ध्यान देने योग्य है कि संकेतक के इस समूह के विश्लेषण के तथ्य यह है कि नियम उनके लिए स्थापित नहीं कर रहे की वजह से प्रामाणिक तुलना लागू नहीं है लायक है।

द्वारा प्राथमिक परिवर्तनों गणना सूत्र, यह है कि, गणितीय मॉडल, हम कारक है कि एक विशेष सूचकांक के मुनाफे को प्रभावित निर्धारित कर सकते हैं। उसके बाद आप प्रत्येक कारक के अलग प्रभाव की गणना करना चाहिए। यह प्रक्रिया कहा जाता है कारक विश्लेषण और यह दोनों गैर मौजूदा परिसंपत्तियों और कार्यशील पूंजी, और सभी को एक साथ की लाभप्रदता के अधीन किया जा सकता है।