सरलतामरम्मत

क्या एक अपार्टमेंट इमारत की मरम्मत में शामिल है? काम के मुख्य प्रकार की सूची। वित्तीय मुद्दों

बड़ी मरम्मत और अचल संपत्ति के रखरखाव के कार्यान्वयन से जुड़ी समस्याओं, सरकारी तंत्र और प्रबंध संगठनों के लिए महत्वपूर्ण हैं। समस्या की गंभीरता को मकान और आवास शेयर बिगड़ती की सामग्री के लिए नागरिकों की जिम्मेदारी के स्तर में वृद्धि के कारण है। लेकिन पहले आपको पता लगाना चाहिए कि क्या एक अपार्टमेंट इमारत की मरम्मत में शामिल है।

अवधारणा Refurbished

ओवरहाल - यह काम करता है, एक अपार्टमेंट इमारत में डिजाइन दोषों आम संपत्ति मालिकों को खत्म करने। यह समग्र गुणों में सुधार करने के क्रम में इस तरह की घटनाओं पुनर्गठन या जगह घटकों से संबंधित है।

यह जानते हुए भी कि राजधानी मरम्मत निधि और अन्य संसाधनों के पुनर्निर्माण का काम खर्च के लिए स्रोत हैं लायक है।

राजधानी के अलावा, यह भी किया जाता है नियमित रखरखाव। बाद के पहनने संपत्ति और मामूली क्षति की मरम्मत को रोकने के लिए किए गए गतिविधियों का एक सेट है।

अक्सर, वर्तमान मरम्मत चरित्र की योजना बनाई है। इस तरह के काम काफी अक्सर किया जाता है, और बहुत ज्यादा नकदी व्यय की आवश्यकता नहीं है।

मेजर मरम्मत फंड

निधि के ओवरहाल कई तत्वों के होते हैं। यही कारण है कि यह फेरबदल, ब्याज के लिए भुगतान, विशेष वित्त बिल के उपयोग के लिए गिना भी शामिल है और हस्तांतरण भुगतान पर दायित्वों को पूरा करने में असफल रहने के मालिकों का भुगतान किया, है।

धन कई उद्देश्यों के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, आम संपत्ति सेवाओं की मरम्मत के लिए भुगतान करने के लिए। इसके अलावा, पैसे पहले से ही प्रदान की गई सेवाओं या डिजाइन काम के लिए ऋण की चुकौती के लिए निर्देशित किया जा सकता है।

इमारत जीर्णता में है, तो फंड विध्वंस या इमारत नवीकरण के लिए जाना। इस मामले में, मालिक के कब्जे वाले अचल संपत्ति के मुद्दे के समाधान।

मरम्मत के लिए योगदान

संपत्ति मालिकों के सामान्य ओवरहाल के लिए योगदान हर महीने भुगतान किया जाना चाहिए। इस तरह के उचित कानूनी दस्तावेज में सूचीबद्ध भुगतान। यह याद रखा जाना चाहिए कि इस तरह के एक भुगतान सात दिनों के बाद बाहर ले जाया गया है। इसके अलावा यह उपचार के लिए क्षेत्रीय कार्यक्रम के प्रकाशन के बाद शुरू करने के लिए संभव है। ओवरहाल के लिए शुल्क जीर्णता में निवास भवनों की स्थिति में देय नहीं है।

शुल्क के आकार फर्श की संख्या, संचालन की अवधि पर निर्भर करता है, कार्य की मात्रा की आवश्यकता है और एक विशेष नगरपालिका एजेंसी में सदस्यता। इसके अलावा आम बैठक के परिणामों के आधार पर मालिकों आम संपत्ति के ओवरहाल के लिए प्रवेश शुल्क बढ़ सकता है।

इसके अलावा, अधिकारी नियमित रूप से न्यूनतम भुगतान के आकार की समीक्षा करनी चाहिए। इस अध्ययन आय के स्तर पर निर्भर करता है और पुनर्निर्माण के काम के लिए खर्च होता है। योगदान की दर सिर्फ पर्याप्त गणना। ऐसा करने के लिए एक शर्त है, जो एक कानूनी अधिनियम में निर्दिष्ट किया जाता है के कुल क्षेत्रफल गुणा।

कार्यों की सूची

विधान रजिस्ट्री सेवाओं है कि धन उपलब्ध की कीमत पर कर रहे हैं मंजूरी दे दी। क्या एक अपार्टमेंट इमारत की मरम्मत में शामिल है? डिक्री के अनुसार, घर रखरखाव काम करता है परिसर और उसके घटकों के एक तकनीकी निरीक्षण, वर्ष के अलग अलग समय पर निर्माण के संचालन के लिए तैयारी और अतिरिक्त सेवाओं के प्रावधान शामिल हैं। बड़ा फ़ेरबदल कार्यों के आंतरिक संचार के प्रतिस्थापन, उदाहरण, जल आपूर्ति, हीटिंग और अधिक के लिए कवर किया। इसके अलावा, यहां आप उठाने उपकरण, छत, तहखाने और मुखौटा के निरीक्षण के शामिल कर सकते हैं।

हालांकि, कुछ अतिरिक्त कर रहे हैं। विशेष रूप से, उपायों की दीवारों, वेंटिलेशन सिस्टम की व्यवस्था और मीटर की स्थापना वार्मिंग पर उठाए जा रहे हैं।

छत की मरम्मत

वहाँ कई हैं काम के प्रकार छत से संबंधित। विशेष रूप से, यह छोटे उपचारात्मक कार्रवाई रोकी जा सकती है। ये छत की मामूली दोष, उदाहरण के लिए, उपचार या एक डिजाइन के व्यक्तिगत तत्वों के प्रतिस्थापन के लिए के उन्मूलन शामिल हैं।

लेकिन छत का एक प्रमुख ओवरहाल एक प्रक्रिया है जो पुराने कवर के उन्मूलन और आधुनिक सामग्री के नए छत तंत्र शामिल है। इस काम सेवाओं की उच्च लागत की वजह बहुत मुश्किल से ही किया जाता है,।

इसके अलावा, कभी कभी यह छत पुनर्निर्माण लेता है। जब बाहरी कोटिंग या रूपांतरण अटारी की जगह यह आवश्यक हो जाता है। तरह की एक प्रक्रिया को सबसे अधिक बार है कोई स्पष्ट समय सारिणी है। सब के बाद, वास्तव में, एक नए डिजाइन के निर्माण है।

फ्लैट छतों पर बहाली काम अक्सर छत झिल्ली के जोड़ों में बुलबुले और लीक के उन्मूलन के साथ जुड़े रहे हैं। जांच ट्रस प्रणाली भी किया जाता है। उसके बाद लकड़ी के बीम एक विशेष समाधान है, जो सड़न से बचाता है के साथ इलाज किया।

मरम्मत की जरूरत होती एक ढाल के साथ छतों काफी कम है। इस डिजाइन सुविधा के कारण है। कार्यों की सूची सामग्री कि छत का निर्माण करता है पर निर्भर करता है। उदाहरण के लिए, एक स्लेट छत की मौके पर ही मरम्मत की। वहाँ बस प्रतिस्थापित किया जा रहा क्षतिग्रस्त अभ्रक सीमेंट शीट। समलम्बाकार चादर के डिजाइन सबसे अधिक बार जंग के संपर्क में है। यह दोष आसानी से सतह फिर से धुंधला हो जाना द्वारा समाप्त कर रहा है।

भुगतान

एक अपार्टमेंट इमारत की मरम्मत के उस भाग में पता चला है, यह निर्धारित करने के लिए कैसे भुगतान किया जाता है आवश्यक है। लेकिन पहले के एक क्षेत्रीय ऑपरेटर की अवधारणा के साथ सौदा करते हैं।

इसलिए हम एक मध्यस्थ जो एक कानूनी इकाई है कहते हैं। वह अपने स्वयं के नाम एक विशेष बैंक खाता खोलने के लिए, की मरम्मत के लिए एक आवेदन पत्र को पूरा करने और यह की लागत के वित्तपोषण के लिए, धन एकत्र जमा करना होगा।

भुगतान संबंधित निधि है, जो परिसर के मालिकों के द्वारा बनाई है की बड़ी मरम्मत किया जाता है। इन निधियों अक्सर ऊपर उल्लेख क्षेत्रीय ऑपरेटर की disposes।

सेवाओं के प्रावधान के लिए धन के हस्तांतरण के लिए आधार के लिए एक उपयुक्त कार्य माना जाता है। उन्होंने कहा कि स्थानीय अधिकारियों और संपत्ति मालिकों के एक प्रतिनिधि के साथ सहमत हैं। मिलाप करनेवाला एक जमा के रूप में कुल लागत का प्रतिशत नहीं तीस से अधिक भुगतान करने के लिए अनुमति दी है। इसके अलावा, भुगतान के आकार सार्वजनिक संपत्ति की मरम्मत के लिए प्रवेश शुल्क पर निर्भर करता है। सीमांत लागत में वृद्धि एक अपार्टमेंट इमारत में मालिकों की निजी साधन की कीमत पर ही संभव है।

कौन भुगतान नहीं कर सकते?

भुगतान ओवरहाल हमेशा जरूरी नहीं है। यह नागरिकों को कमरे में, जहाँ इस समय देखते हैं करने के लिए अधिकार नहीं है पर लागू होता है। इस श्रेणी में पट्टा या के आधार पर मकान में रहने वाले व्यक्तियों में शामिल हैं सामाजिक किराए पर। इसके अलावा यहां जो वर्ग मीटर के स्वामी के साथ साझा लोग शामिल हैं।

इसके अलावा, निवासियों के भुगतान ओवरहाल से छूट मिल सकती। यह एक इमारत आपात, राज्य द्वारा भूमि की जब्ती और घर कम से कम तीन अपार्टमेंट में उपस्थिति की मान्यता के मामले में संभव है।

कृपया ध्यान रखें कि फीस भी नागरिक जो खुद इस तरह के कार्यालय या दुकान के रूप गैर आवासीय परिसर, भुगतान करना आवश्यक है हो सकता है।

बड़ी मरम्मत के लिए भुगतान करना है या नहीं?

सवाल उठता है: मरम्मत के लिए भुगतान करने के लिए है कि क्या? निश्चित रूप से। भुगतान न करने के लिए ऋण की राशि की 1/300 की दर से ब्याज के साथ जमा की जाएगी। इसके अलावा, धन न्यायिक कार्यवाही की प्रतिपूर्ति कर सकते हैं। इस मामले में सकारात्मक निर्णय इन लागत का भुगतान करने के ऋणी बाध्य करता है।

कानून के अनुसार, दोषी अचल संपत्ति से संबंधित है पर प्रतिबंध लगाने का देश से बाहर निकलने पर रोक लगा दें, और यहां तक कि संपत्ति वापस लेने के लिए। एक नागरिक के अवसर से वंचित पर विभिन्न मुआवजा प्राप्त करने के लिए अगर वहाँ इस तरह के एक कर्तव्य है नगरपालिका सेवाओं के भुगतान।

यह पैसे बचाने के लिए संभव है?

निधि अन्य स्रोतों से आ सकते हैं बनाने के लिए मायने रखता है। और पैसा भुगतान बकाया के रूप में खर्च किया जाता है और अतिरिक्त काम करता है के वित्तपोषण के लिए।

अन्य स्रोतों के लिए गैर आवासीय परिसर के पट्टे और विज्ञापन डिजाइन की व्यवस्था के लिए प्राप्त धन शामिल हैं। इस मामले में, इस तरह के मध्यस्थ पेंशनरों, दिग्गजों के रूप में भुगतान पर छूट, बनाने का अधिकार है।

काम की गुणवत्ता

संगठन, किया जाता है जो जीर्णोद्धार कार्य, आवश्यकताओं और नियमों के अनुसार उनकी गुणवत्ता सुनिश्चित करने के लिए बाध्य है।

प्रासंगिक अनुबंध बड़ी मरम्मत और सुरक्षा प्रदर्शन के प्रदर्शन की परिभाषित मानकों के फर्श का निर्माण करके पूरा करना।

कार्य की प्रगति की निगरानी क्षेत्रीय ऑपरेटरों या मालिकों संघ के कंधों पर गिर जाता है। इसके अलावा, सार्वजनिक निकायों इस प्रक्रिया में भाग ले सकते हैं। इस तरह के एक सेवा, सूचनाएं और विशेष खातों की एक सूची रखने के लिए आवश्यक जानकारी प्रदान करते हैं और घटना पर रिपोर्ट करने जाएगा।

निष्कर्ष

जब वह अपार्टमेंट इमारतें के ओवरहाल के उस भाग को सीखा है, हम कुछ निष्कर्ष आकर्षित कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, ओवरहाल नींव वित्त मालिकों से प्राप्त द्वारा गठित। इस तरह के काम की आवृत्ति सामग्री के उपयोग की अवधि पर निर्भर करता है। विशेष रूप से, तीस साल की छत स्लेट की सेवा की अवधि, और लोहे के पाइप डाली - चालीस। निधि के लिए योगदान अनिवार्य हैं। बड़ी मरम्मत के लिए भुगतान करना है या नहीं - सीधे संपत्ति का मालिक तय करने के लिए। हालांकि, ध्यान रखें कि भुगतान न ब्याज और मुकदमेबाजी के प्रोद्भवन ओर जाता हो।

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 hi.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.