स्थिति, सुविधाओं, पक्ष-विपक्ष: बंधक VTB 24 की जल्दी चुकौती

वर्तमान विधान अब वित्तीय संगठनों उधारकर्ता अनुसूची अनुबंध के ऋण चुकाने के लिए आगे देने के लिए अनुमति देता है। और बंधक के रूप में अच्छी तरह से। बैंक VTB 24 के राज्य समर्थन के साथ भी अपने ग्राहकों को बंधक ऋण की जल्दी चुकौती के एक कार्यक्रम प्रदान करता है।

सभी तीन विकल्प

बैंकिंग कानून, आंशिक अदायगी के मानदंडों के अनुसार - भुगतान, मासिक आवश्यकता से अधिक है, लेकिन ऋण की पूरी राशि की तुलना में कम कर रही है। पूर्ण चुकौती - शेष ऋण का एक बार का परिचय है।

बंधक ऋण प्रिंसिपल के एक हिस्से को चुकाया तो बैंक प्रबंधकों निम्नलिखित की पेशकश कर सकते हैं:

- ऋण की अवधि को कम करने, भुगतान की राशि कम करने के बिना;

- मासिक भुगतान राशि को कम करने और ऋण समझौते, कोई परिवर्तन नहीं के जीवन को छोड़ने के लिए;

- पूर्ण शेष राशि (मूलधन और उपार्जित ब्याज) का भुगतान करने के लिए।

एक ग्राहक विशेषाधिकार - एक उपयुक्त विकल्प का चयन करना।

आंशिक बंधक की जल्दी चुकौती VTB 24, एक अतिरिक्त समझौता है, जो कुछ प्रतियां के बराबर है और ग्राहक और बैंक के प्रतिनिधि द्वारा हस्ताक्षर किए गए।

लाभ और संभव नुकसान

ऋण के समय से पहले पुनर्भुगतान का मुख्य उद्देश्य - बैंक अधिक भुगतान, जो लंबी अवधि के ऋण में यह बहुत महत्वपूर्ण है कम करने के लिए। वहाँ अन्य कारण हैं। उदाहरण के लिए, की जरूरत समझौते की मुद्रा में यह निष्कर्ष निकाला प्रतिकूल की उपस्थिति में एक नया क्रेडिट समझौते को आकर्षित करने के।

बंधक VTB 24 स्पष्ट प्रतीत हो रहा है की जल्दी चुकौती के लिए सकारात्मक:

- उधारकर्ता संपत्ति से बाधा दूर करेगा निर्धारित समय से पहले बैंक को गिरवी,;

- भविष्य के भुगतानों की कम लागत (कम से कम प्रिंसिपल की एक आंशिक पुनर्भुगतान प्रदान की गई)।

लेकिन वहाँ नुकसान भी हैं। विशेषज्ञों का ऋण लेने वाले लंबी अवधि के ऋण को कम करने के लिए महत्वपूर्ण कहते हैं - मुद्रास्फीति का हिस्सा बैंक को कर्ज कम करने के लिए। कि है, यह क्रेडिट (कम ब्याज) की जल्दी चुकौती के लाभ की गणना करने के, खासकर यदि आप एक नया ऋण समझौते की योजना बना रहे आवश्यक है।

स्थिति

2011, सभी वित्तीय और ऋण संस्थाओं, और VTB-24 के बाद से, कोई अपवाद नहीं है बंधक की जल्दी चुकौती पर कमीशन और अन्य प्रतिबंध के संग्रह को समाप्त कर दिया। प्रस्तावित नियमों केवल सैन्य बंधक पर लागू नहीं हैं। सहमत राशि ऋण लेने का अधिकार केवल जब हो:

- समझौते, एक निश्चित राशि से जुड़ी नक्शे पर उपस्थिति;

- अन्य कार्ड खातों VTB 24 की किसी भी शाखा में खोला गया और बंधक अनुबंध से संबंधित के सकारात्मक संतुलन;

- प्लास्टिक के अन्य खातों, शाखा है कि ऋण जारी किए गए में सजाया।

बैंक के ऋण चुकौती आगे स्वतंत्र कार्रवाई निषिद्ध है। एक ऋण संस्था पहले से अधिसूचित किया जाना अतिरिक्त राशि योगदान के बारे में की जरूरत है। और यह भी बंधक की जल्दी चुकौती के लिए आवेदन करने की आवश्यकता VTB 24 समीक्षाओं ग्राहकों सकारात्मक: बैंक हमेशा रियायतें बनाता है।

और यहां तक कि फोन पर

शायद यह भी दूर से बंधक VTB 24. ऐसा करने के लिए की जल्दी चुकौती, आप बैंक का समर्थन (वे आधिकारिक वेबसाइट पर कर रहे हैं) की संख्या में से एक कॉल करना होगा। कॉल प्रबंधकों पंजीकरण जो दाता, करार और परिपक्वता तिथि के बारे में जानकारी की आवश्यकता होती है, और पासपोर्ट जानकारी के लिए आवेदन। अतिरिक्त विकास परिदृश्यों से नीचे वर्णित हैं। मनी घंटी से पहले एक या दो दिन के लिए बिल पर डाल करने के लिए बेहतर है।

मरहम में उड़ान भरने

बंधक VTB 24 का पूर्ण पूर्व भुगतान, वास्तव में के रूप में, भाग में उपरोक्त विधि (फोन) से, यह केवल इस साल संभव हो गया। प्रबंधन बोर्ड को जो हर किसी को समय से पहले ही ऋण चुकाने हॉटलाइन संपर्क कर सकते हैं अनुसार एक निर्णय अपनाया। पिछले छह महीनों में, बैंक के ग्राहकों को सेवा "की सराहना की।" वित्तीय साथ ही कानूनी, साक्षरता दर के स्तर पर औसत से नीचे है, कॉल लेने ऑपरेटरों की योग्यता, हमेशा उचित है। साथ ही, बंधक की जल्दी चुकौती के लिए टेलीफोन उपकरण और उचित रूप में शानदार एल्गोरिथ्म के कम क्षमता एक सेवा दुःस्वप्न में बदल दिया।

कोशिश करता खुशी की शिकायत है कि कॉल लगभग असंभव है। ऋण की परेशानियों की राशि का दस्तावेजी सबूत, बहुत (प्रबंधक गलत अनुमान लगाया, ऋणी, और इतनी बुरी तरह से सुना। पी)। बंधक VTB 24 की जल्दी चुकौती पर एक टेलीफोन आवेदन प्रक्रिया मोड में नहीं सोचा: हस्ताक्षर करने की अस्पष्ट विधि।

परिणाम: निरंतर देरी, भुगतान शेड्यूल और अंतहीन शिकायतों का मिलान नहीं हुआ। ज्यादातर ग्राहक आश्वासन दिया जाता है कि बैंक लाभदायक है: ब्याज नियमित रूप से अर्जित करने के लिए जारी है ...

भुगतान लेनदेन

सप्ताह के दिनों में 19:00 बजे तक बंधक VTB 24 ही संभव है की जल्दी चुकौती के लिए धनराशि स्थानांतरित करें। यह स्थिति हर बंधक अनुबंध में लिखा हुआ है। कई भुगतान विकल्प:

; ऋण से जुड़ी नक्शे पर ऑनलाइन बैंकिंग की मदद से -

- बैंक की शाखाओं में से एक में काउंटर पर;

- VTB टर्मिनल 24;

- किसी अन्य बैंक से अंतरण;

- "रूस के मेल" के माध्यम से;

- समाप्ति खुला VTB 24 जमा और बंधक ऋण से बंधा खाते में से हस्तांतरण के माध्यम से।

इसके अलावा वित्तीय और ऋण संस्था में अपने बंधक या प्रसूति पूंजी सब्सिडी सरकार के समर्थन के प्रोग्रामों में से किसी के लिए दी गई राशि का भुगतान कर सकते हैं।

मातृत्व पूंजी के मामले में निम्नलिखित दस्तावेजों के साथ पेंशन फंड को लागू करने के लिए आवश्यक है:

- माता-पिता राजधानी के निपटान पर बयान;

- राजधानी के लिए प्रमाण पत्र;

- प्रमाण पत्र धारक पासपोर्ट;

- क्रेडिट समझौते;

- एक घर, बंधक ऋण पर खरीदा के स्वामित्व;

- घर से खाते की जाँच करें;

- दायित्व बिना किसी अपवाद के सभी के लिए आवास की व्यवस्था करने, परिवार के सदस्यों encumbrances (नाबालिगों सहित) को हटाने के बाद।

आयोग और ऋण नहीं की जल्दी चुकौती के लिए अन्य दंड। आकार राशि ग्राहक के योगदान समायोजित करता है।

एक आंशिक मोचन हैं

बैंक भुगतान अवधि के अनुबंध की शर्तें में पंजीकृत करता है। ऋण का हिस्सा भुगतान करने के लिए आशय का एक बयान भुगतान की अवधि के साथ सहमति व्यक्त की जा करने के लिए। इसलिए, आवेदन प्रस्तुत किया जा सकता है:

- एक दिन (कार्य) भुगतान अवधि के शुरू होने से पहले, इस मामले में, बनाने के लिए पुनर्भुगतान इस अवधि के दौरान की अनुमति दी जाएगी;

- 30 कैलेंडर दिनों की अवधि की शुरुआत से पहले - इस मामले में, चुकौती भुगतान अवधि के लिए संभव के बाहर है।

चुकौती के समय में बंधक ऋण और शरीर, और उपार्जित ब्याज पर बकाया राशि में है, तो पहले कर्ज दिया जाता है।

बंधक VTB 24 अनुरोधों का आंशिक जल्दी चुकौती के मामले में खाते में भुगतान की कुछ सुविधाओं लेने के लिए। जैसे:

- संपत्ति मासिक भुगतान के शेड्यूल के अनुसार हो जाएगा की राइट-ऑफ;

- अंशदान उधारकर्ता द्वारा विशेष रूप से नियंत्रित होता है।

ये नियम 2011 से पहले निष्कर्ष निकाला बंधक समझौतों पर लागू होते हैं। बंधक VTB 24 15 000 रूबल है की जल्दी चुकौती की न्यूनतम राशि: वहाँ एक और शर्त है।

आवास ऋण के आंशिक पुनर्भुगतान भुगतान की निर्धारित समय से पुनः पंजीयन और यदि आवश्यक हो, मासिक भुगतान की आवश्यकता है।

यदि पूर्ण की अदायगी

इस मामले में, ग्राहक वित्तीय क्रेडिट संगठनों को सूचित करना चाहिए अनिवार्य है। लेकिन मोचन के बाद से यह भुगतान अवधि से स्वतंत्र है, किसी भी दिन में संभव है।

यह विकल्प इन नियमों के आवेदन जमा करने के मोचन शामिल है:

- परिपक्वता की तारीख से पहले एक बैंकिंग दिन (यह भुगतान की अवधि में है अगर);

- परिपक्वता तिथि को 18 घंटे (अगर यह भुगतान की अवधि के बाहर है) पर निर्भर है।

इन शब्दों का बयान, समाप्ति में लिखे गए हैं, और बैंक अपने कड़ाई से अनुपालन की आवश्यकता है। सहमत राशि में बिंदु पर बैंक खाते के विवरण रहता है, तो समाप्ति रद्द कर दिया जाएगा। इसलिए, यह फिर से दर्ज करने के लिए होगा, और बंधक VTB 24 की जल्दी चुकौती की गणना भी फिर से बढ़ावा दिया जाएगा।

हम सटीक राशि गिनती

यह का एक प्रमुख हिस्सा है, और ब्याज के रूप में: बंधक के समय से पहले पुनर्भुगतान के लिए एक आवेदन पत्र प्रस्तुत करने ऋण की शेष राशि के आवंटन के लिए बैंक से संपर्क करना चाहिए इससे पहले कि। रूबल की कम से कम एक के अधिक भुगतान या अल्प अनावश्यक कागजी कार्रवाई का एक बहुत आवश्यक होगा।

VTB बैंक शेष ऋण का आत्म-गणना के लिए अपने ग्राहकों के लिए एक कार्यक्रम प्रदान करता है। आपरेशन बैंकिंग प्रणाली का उपयोग किया जा सकता है या बैंक के किसी भी कार्यालय में व्यक्तिगत रूप से लागू होते हैं (इस मामले में, प्रबंधक बकाया राशि की राशि के एक अधिकारी ने प्रमाणपत्र जारी करेगा)। इसके अलावा, गणना अधिकारी एक विशेष बंधक कैलकुलेटर के साथ एक निजी कार्यालय में VTB समूह 24 कंपनियों में से वेबसाइट पर संभव है। वह भी बैंक की वेबसाइट पर है। कैलक्यूलेटर एक्सेल प्रारूप में डाउनलोड किया। इसका इस्तेमाल करने के लिए, ग्राहकों के अनुसार, यह बहुत सरल है।

समझौते के अंतिम समापन

यह पूरी राशि की बैंक पुनर्भुगतान के साथ अनुबंध की समाप्ति नहीं है। इस मामले में, बंधक ठीक से बंद कर दिया गया मान्यता प्राप्त है तो क्रेडिट इतिहास दायित्वों के पूरा होने के बारे में जानकारी को प्रभावित कर सकते हैं। इन त्रुटियों से बचने के लिए, आपको निम्न करना होगा:

- बैंक ऋण लेने के प्रस्तुत आवेदन के आधार पर अनुबंध समाप्त करने के साथ एक आपसी समझौते पर हस्ताक्षर किए;

- बंधक अनुबंध के खाते से लिंक एक प्लास्टिक कार्ड के निरस्तीकरण का लिए एक आवेदन पत्र लिखने के लिए (बैंक मैनेजर सुरक्षात्मक टेप में ग्राहक कार्ड की उपस्थिति में कटौती करने के लिए बाध्य है);

- एक अनुरोध ऋण खाते के माध्यम से जो भुगतान किए गए थे बंद करने के लिए के साथ एक लिखित आवेदन प्रस्तुत करें।

केवल इन प्रक्रियाओं के बाद, बैंक ऋण के अभाव और किसी भी दावे के बारे में एक प्रश्न के लिखित आश्वासन जारी करता है।

विशेषताएं सैन्य बंधक चुकौती

सैन्य बंधक राज्य संचयी बंधक प्रणाली (एनआईएस) के माध्यम से महसूस किया। उनकी पार्टी, आवास ऋण चुकाने, FGKU "Rosvoenipoteka" है, जो विकसित करने के लिए जारी रहेगा करने के लिए कुछ पैसा मिलता।

सैन्य बंधक VTB 24 की जल्दी चुकौती क्रेडिट दायित्वों से दूर ले और आपकी अपेक्षा से पहले यदि आवश्यक हो तो सेवा से बर्खास्त करने के लिए सैनिक सक्षम बनाता है। यहाँ हम याद रखना चाहिए मौजूदा बंधक के जीवन से अपने स्वयं के पूर्व पर आरक्षित करने के लिए स्थानांतरण बीस साल की समाप्ति के लिए है कि एक नागरिक खरीदा संपत्ति के सभी घोषित मूल्य का भुगतान करना होगा। यही कारण है,,, राज्य (एनआईएस) सभी मासिक शुल्क पर लौट रहा है मूल रूप में वास्तव में।

सेना के लिए VTB 24 से एक बंधक ऋण की जल्दी चुकौती की शर्तों में से अगले दौर में नागरिकों के लिए इस तरह के ऋण की शर्तों से अलग नहीं है।

पोस्ट स्क्रिप्टम

वर्तमान विधान बंधक बीमा करने के लिए ऋण लेने की आवश्यकता है। इन भुगतानों समग्र आकार है, जो मासिक योगदान के लिए गणना की जाती है में रखा जाता है। इसलिए, ऋण की जल्दी चुकौती बीमा कंपनी से संपर्क करें और अप्रयुक्त लेकिन पहले से ही भुगतान की गई राशि की प्रतिपूर्ति के लिए पूछना चाहिए के मामले में।

इसके अलावा बंधक का पूरा भुगतान पर दस्तावेज़ प्राप्त किए, आप उन्हें भूकर चैम्बर के लिए ले खरीदा संपत्ति के भार को दूर कर सकते हैं।