एलसीडी "Trubino": समीक्षा, निर्देश, फ़ोटो

आज अपने घरों को खरीदने के लिए आसान नहीं है। शहरों में अपार्टमेंट के लिए कीमतों में कारकों में से इतनी बड़ी संख्या पर निर्भर उनके विकास का पालन करने के लिए मुश्किल है। और विकल्प है कि परिवार के सभी की जरूरतों और वित्तीय स्थिति को पूरा करेगा, और एक चुनौतीपूर्ण काम प्रतीत होता है चुनें। यही कारण है कि कई जो लंबे समय तक अपने घरों की खरीद के लिए के बाद से शहरों में अपार्टमेंट के लिए व्यर्थ खोज रह गए हैं और निर्माण के तहत उपनगरीय इलाके पर ध्यान दिया कामना करते हैं। यह नहीं है, ऐसा लगता है, और हर परिवार के एक नए, सुखी जीवन शुरू करने के लिए सक्षम हो जाएगा।

डेवलपर्स एक आरामदायक, सौंदर्य की दृष्टि से सजाया घर, उच्च गुणवत्ता वाले अपार्टमेंट, केवल बेहतरीन निर्माण सामग्री के उपयोग, विकसित बुनियादी ढांचे (स्कूलों, किंडरगार्टन, खेल के मैदानों, कार पार्क, खेल के मैदानों, दुकानें, ब्यूटी सैलून, बैंकों, आदि की उपलब्धता) और परिवहन संपर्क के विकास वादा करता हूँ।

एक नियम के रूप में, इस तरह के आवास किश्तों में खरीदा है या गिरवी जा सकता है। यह भुगतान विधि खरीदारों की एक बड़ी संख्या को आकर्षित किया है, के बाद से विशाल बहुमत खरीदने के एक अपार्टमेंट खर्च कर सकते हैं, केवल राशि समय के साथ में चरणबद्ध भुगतान। परिवार पहले से ही जिस तरह अपने नए घर को औपचारिक रूप दिया, कैसे काम और आराम के स्थानों की यात्रा करेंगे के लिए योजना बना रहे हैं। हालांकि, सभी उम्मीदों पर खरा उतरा रहे हैं। कुछ अपार्टमेंट बहुत खराब बन जाते हैं, अन्य - बहुत बाद में समय सीमा की तुलना में, जबकि दूसरों को कभी कभी बिल्कुल नहीं मिलता है। कैसे अपने आप को जोखिम से बचाने के लिए? ध्यान से निर्माता और इसके गतिविधियों के बारे में ग्राहकों की प्रतिक्रियाओं की जांच।

आज हम इस तरह के एक निर्माण कंपनी के कामकाज, जो परियोजना "Trubino" एलसीडी (Shchelkovsky जिला) विकसित कर रहा है की सुविधाओं का पता लगाने के लिए इस लेख के माध्यम से प्रदान करते हैं। निर्माण प्रगति, ग्राहक समीक्षाएं और कर्मचारियों को एक वस्तु की वर्तमान स्थिति - यह सब बाद में चर्चा की जाएगी। यह लेख आपको या नहीं, बिल्डर, अपने आप को, अपने परिवार और अपने वित्तीय बचत बेईमान पेशेवरों होने से सुरक्षा करने की विधि की परियोजनाओं में निवेश करने के लिए समझने में मदद करने का इरादा है।

एलसीडी "Trubino": बिल्डर के बारे में ग्राहक समीक्षाएँ

काम-धारकों के प्रारंभिक चरण में निर्माण कंपनी के बारे में सकारात्मक टिप्पणी की एक बहुत कुछ छोड़ दिया है। एक निश्चित समय अवधि में निर्धारित अवधि में और अपने दायित्वों के निष्पादन के साथ मुकाबला करने के संबंध में कंपनी। अन्य परियोजनाओं पर डेवलपर अपेक्षाकृत वफादार प्रतिक्रिया व्यक्त की। अच्छी प्रतिष्ठा, गुणवत्ता सामग्री, अच्छा योजना और अच्छी तरह से मसौदा तैयार करने के उपयोग की घोषणा की। सवाल में इस परियोजना के लिए एक महान उपक्रम और शेयरधारकों के लिए लाभदायक वित्तीय निवेश होने के लिए वादा किया था। हालांकि, समय के साथ स्थिति बेहतर करने के लिए बदल गया है और दुर्भाग्य से नहीं।

नकारात्मक समीक्षा

निर्माण की प्रगति - भविष्य, कुछ है कि बहुत परेशान धारकों परियोजना "Trubino" एलसीडी (Shchelkovo जिला) बन गया है। समीक्षा बताते हैं कि कैबिनेट समय पर सौंप दिया नहीं किया जाएगा। काम करता है महत्वपूर्ण विलंब के साथ किए गए थे, और बाद, और सभी निर्माण के कार्यान्वयन में कुछ रुकावट दिखाई देने लगे। आज यह इस परियोजना (एलसीडी "Trubino") प्रतिक्रियाओं के बारे में सकारात्मक खोजने के लिए मुश्किल है। अन्य परिसरों में से नए बसने वर्तमान स्थिति की हैरान हैं, लेकिन उनके अच्छा छापों जिन लोगों के अपार्टमेंट कभी नहीं बनाया गया था की गड़बड़ी के लिए क्षतिपूर्ति नहीं कर सकते हैं।

कंपनी के प्रबंधन, निर्माण कार्य के पूरा होने के समय को शिफ्ट करने के लिए, जबकि परियोजना 2016 के तीसरी तिमाही में चालू किया जाना था जारी है। इसके लायक खरीददारों इस तरह के वादे पर विश्वास करना है? यह कहना मुश्किल है। और ऐसा लगता है कि वे बिल्डर की अखंडता पर भरोसा करने की योजना नहीं है और काल्पनिक कार्रवाई (बाद में इस लेख में है कि अधिक) का सहारा लेना शुरू करते हैं।

शेयरधारकों खरीदने वाले बाद में अपने घरों अन्य खरीदारों अभी भी ऐसे वादों पर भरोसा करते हैं के कुछ यद्यपि। वे समय-समय पर बैठकों का आयोजन डेवलपर, अपने ग्राहकों को देरी के लिए कारणों की व्याख्या करने और एक आवासीय इकाई के निर्माण के लिए नई समय सीमा निर्धारित करने के लिए बाद के लिए अनुमति देता है में भाग लेने। इस तरह के खरीदारों को अभी भी अपेक्षाकृत शांत बनाए रखने और जब काम खत्म हो जाएगा पल के लिए इंतजार कर रहे हैं, और वे अपने नए अपार्टमेंट में स्थानांतरित करने के लिए सक्षम हो जाएगा।

फिर भी, तथ्यों एक निर्माण कंपनी के पक्ष में नहीं हैं: छुट्टियों के बाद, निर्माण और नए सिरे से नहीं किया गया है। उन शब्दों है कि फर्म के प्रबंधन शेयरधारकों के अंतिम बैठक में अपने ग्राहकों के साथ डेवलपर को मंजूरी दे दी है, अभी भी पूरी नहीं की जाती। ग्राहकों के विशाल बहुमत कंपनी के कामकाज और निर्माण की प्रगति से नाखुश हैं।

एलसीडी "Trubino": कर्मचारियों समीक्षा

कैसे नियोक्ता एक डेवलपर माना जाता है? यहाँ काम कोई पैसा या सकारात्मक भावनाओं नहीं लाती: कर्मचारियों की प्रतिक्रियाओं पर विचार करने के बाद, यह एक स्पष्ट निष्कर्ष बनाने के लिए आसान है। कर्मचारियों का कहना है कि भले ही पूरी टीम एक बहुत अच्छा और अनुकूल प्राप्त कर सकते हैं, प्रबंधन मामला नहीं है। परिवीक्षा कार्यालय तीन महीने है। अक्सर लोग, इस अवधि के अंत में अपने ही अनुरोध पर इस्तीफे का एक पत्र लिखने के लिए काम में गतिविधि की कमी का हवाला देते हुए कहा गया था। कर्मचारी भी उन्हें वरिष्ठ अधिकारियों की दिशा में एक बुरा रवैया, कर्तव्यों के पालन न करने की संख्या की रिपोर्ट और पेरोल की घोषणा की। पिछले और पर अलग से बात करने की आवश्यकता थी।

देखा गया डेवलपर व्यवस्थित, अपने कर्मचारियों को वेतन का भुगतान विलंब कि क्या वे क्या उद्यम की गतिविधियों का क्षेत्र है में शामिल हैं की परवाह किए बिना: मास्टर बिल्डर और कार्यालय समान रूप से पीड़ित कार्यकर्ता। अपने काम के लिए मुआवजे की एक व्यवस्थित कमी जाहिर है, उनके काम की गुणवत्ता पर काम करने के लिए लोगों की इच्छा को प्रभावित नहीं कर सकता। किसी भी प्रयास भुगतान किया जाना चाहिए। मौद्रिक प्रेरणा दक्षता में सुधार और उत्पादकता आधुनिक वाणिज्यिक प्रणालियों का आधार है। लेकिन इस कंपनी नियम बख्शा जा रहा है।

क्या बिल्डर, जो परियोजना (Litvinovo गांव एलसीडी "Trubino") द्वारा लगी हुई है के लिए काम करने के इच्छुक उम्मीदवारों के लिए यह निष्कर्ष निकाला जा सकता है? समीक्षा इस कंपनी से संपर्क करने की कोशिश कर से बचना सलाह देते हैं। पूर्व कर्मचारियों के अनुसार, यह तुम समय, नसों बचाने के लिए, और काम है, जहां आप अपने श्रम के लिए एक सभ्य इनाम प्राप्त कर सकते हैं की एक अलग जगह में लगे हुए के लिए एक अवसर प्रदान करेगा।

परियोजना के बारे में सामान्य जानकारी

क्या भेद कर सकते हैं सुविधाओं एलसीडी "Trubino"? समीक्षा निम्नलिखित मदों के आवंटन के लिए अनुमति देते हैं:

• पड़ोस के आरामदायक स्थान (मास्को रिंग रोड से बीस-आठ किलोमीटर, Litvinovo Schelkovo जिले के गांव, मास्को क्षेत्र में स्थित है);
• अच्छा पारिस्थितिक स्थिति (जंगल के पास स्थित);
• मिश्रित उपयोग जटिल (आवासीय अपार्टमेंट की योजना बना, एक बालवाड़ी में निर्मित प्रकार, वाणिज्यिक आवेदन के एक नंबर);
• नवीनतम प्रौद्योगिकी और सुविधाजनक वास्तुकला (पार्किंग, अखंड ईंट संरचना, विश्वसनीय इन्सुलेशन; फ्लैटों के तर्कसंगत लेआउट, एक छोटे से क्षेत्र, नियामक झुकाव की उपस्थिति के घर के बाहर प्रवेश द्वार रैंप के प्रभावी उपयोग के लिए अनुमति देता);
• आरामदायक में निर्मित प्रवेश द्वार (दरबान के लिए अलग कमरा, प्रत्येक प्रवेश द्वार में दो लिफ्ट की उपस्थिति, भंडारण कमरे, तकनीकी मंजिल पर स्थित, प्रैम);
• अर्थव्यवस्था - वर्ग आवास;
• अपार्टमेंट की संख्या - सात सौ;
• फर्श की संख्या - दस;
• कॉटेज की अनुमानित तिथि - 2016 की तीसरी तिमाही;
• स्टेशन मेट्रो: "दिवस", "Shchelkovskaya";
• के बारे में अड़तालीस मिनट के लिए मेट्रो के कार;
• व्यावसायिक रूप से उपलब्ध स्टूडियो अपार्टमेंट, एक कमरे, दो कमरे, तीन कमरे अपार्टमेंट;
• अपार्टमेंट समाप्त किए बिना बेच रहे हैं;
• भुगतान के तरीके: किश्तों या एक बंधक;
• अतिथि पार्किंग की योजना बनाई;
• प्रस्तावित फ्लैटों के क्षेत्र उनतीस से अस्सी-पाँच वर्ग मीटर के बीच है।

कैसे वहाँ पाने के लिए?

यह कैसे एलसीडी "Trubino" को पाने के लिए चाहिए था? समीक्षा निम्नलिखित मार्ग सलाह देते हैं। यह से जाने के लिए आवश्यक है मेट्रो स्टेशन "Shchelkovo" लिट्विनोव सार्वजनिक परिवहन के शहर के लिए। या फिर आप ट्रेन Friazino और बस या मिनी बस से बाकी का रास्ता काबू पाने के लिए Yaroslavsky रेलवे से प्राप्त कर सकते हैं।

शेयरों

कैसे एलसीडी ग्राहकों को आकर्षित करने, "Trubino" जारी है करता है? समीक्षा कार्रवाई है कि डेवलपर द्वारा किया जाता है में से कुछ के बारे में बात करते हैं। उदाहरण के लिए, युवा परिवारों के लिए एक तीन प्रतिशत छूट प्राप्त करते हैं। विशेष क्रिसमस की छुट्टियों के दौरान संचालित पदोन्नति। कंपनी कैनरी द्वीप प्रत्येक ग्राहक जो संपत्ति इस आवासीय परिसर में की अवधि में चौबीसवां से दिसंबर 2016 में चौबीसवां जनवरी 2017 में खरीदा को आराम देने का वचन दिया।

की लागत

कितने अचल संपत्ति निवेशकों के लिए अपार्टमेंट एलसीडी "Trubino" का भुगतान करना पड़ा है? समीक्षा और आधिकारिक जानकारी का कहना है कि आवास की लागत के मकान और उसके क्षेत्र के प्रकार पर निर्भर करता है। एकल स्तर अपार्टमेंट एक कमरे या स्टूडियो हैं। पिछले क्षेत्र से बीस-आठ साठ वर्ग मीटर वर्ग मीटर के बीच है। दो दस लाख पाँच सौ और तीन हजार दो सौ rubles - स्टूडियो के न्यूनतम मूल्य एक दस लाख दो सौ और सोलह हजार तीन सौ और बीस रूबल और अधिकतम है। एक बेडरूम अपार्टमेंट दो लाख सोलह हजार करने से एक दस लाख नौ सौ चालीस हजार चार सौ rubles की, छियालीस अड़तालीस वर्ग मीटर और लागत क्रमश: के एक क्षेत्र है।

डुप्लेक्स अपार्टमेंट की पसंद भी कम से कम सभ्य प्रदान करते हैं। आप एलसीडी "Trubino" में एक, दो या तीन बेडरूम डुप्लेक्स अपार्टमेंट खरीद सकता है। निम्नलिखित कह खरीदारों से समीक्षा: योजना के एक कमरे के फ्लैटों के क्षेत्र के बीच बयालीस और निन्यानबे वर्ग मीटर थी। उनकी लागत अपने क्षेत्र के अनुसार अलग है: एक दस लाख सात सौ और साठ-आठ हजार दो सौ rubles से चार दस लाख पाँच सौ तीस हजार rubles करने के लिए।

तीन दस लाख पाँच सौ चौदह हजार पाँच सौ और बीस रूबल के लिए दो लाख पाँच सौ तीस-सात हजार नौ सौ rubles की - क्षेत्र बेडरूम द्वैध साठ-एक से अस्सी-छह वर्ग मीटर, और कीमत को लेकर अपार्टमेंट।

एलसीडी "Trubino" - kidalovo?

इस बिल्डर की समीक्षा एक निराशाजनक निष्कर्ष पर आने के लिए अनुमति देते हैं। कंपनी की सह-निवेशक धोखा है, या बस साधारण आर्थिक रूप से अपने दायित्वों को पूरा करने में असमर्थ था। फिलहाल परियोजना को निलंबित कर दिया गया है। जब निर्माण कार्य एलसीडी "Trubino" (Litvinovo) में जारी रहेगा? समीक्षा इसके बारे में जमाकर्ताओं की राय रिपोर्ट।

खरीदारों डर है कि कोई निर्माण जारी रहेगा हैं। जनवरी 2017 में अचल संपत्ति निवेशकों, रूस के राष्ट्रपति को एक आधिकारिक पत्र लिखा है स्थिति को हल करने में उच्च अदालत की मदद पर फोन। मैं तथ्य यह है कि सभी एक ही, अभी या बाद में परियोजना एलसीडी "Trubino" समाप्त हो गया है पर भरोसा कर सकते हैं?

निर्माण कंपनियों समीक्षा किसी भी फर्म निष्कर्ष अनुमति नहीं है। नेताओं कार्य फिर से शुरू करने का वादा किया है, लेकिन उनके कार्यों अन्यथा सुझाव देते हैं। एक दिवालिया कंपनी एक कार्य कंपनी है, जो अपनी मौजूदा परियोजनाओं के सभी दायित्वों ग्रहण अवशोषित: अभ्यास पता चलता है, अक्सर इस तरह के एक मुश्किल स्थिति इस प्रकार संकल्प लिया। रूस के राज्य क्षेत्र पर, इस तरह के मामलों में पहले से ही कई बार मिले हैं। और आज वहाँ कई परियोजनाओं को सफलतापूर्वक पूरा कर कि इस तरह से समर्थित किया गया है। या नहीं, इस तथ्य पर भरोसा करने की है कि पूरे स्थिति में ही हल और एलसीडी "Trubino" (Litvinovo) के साथ जुड़े कठिनाइयों गायब हो जाएगा? समीक्षा बताते हैं कि शायद ही उस पर भरोसा करते हैं। क्या किया जा सकता है?

कैसे कार्य करने के लिए?

आप अभी भी अनिश्चित हैं या नहीं, एलसीडी में अपने पैसे का निवेश करने की कर रहे हैं "Trubino" ग्राहक समीक्षाओं जो अपने अपार्टमेंट नहीं मिला है और निर्माण में कोई प्रगति नहीं दिख रहा है, की मदद करनी चाहिए आप सही फैसला लेने के लिए, खुद को और अपने पैसे को बचाने के लिए।

अचल संपत्ति निवेशकों क्या करते हैं? तिथि करने के लिए, ग्राहकों को पहल समूह है, जो सक्रिय रूप से न्याय की बहाली में लगे हुए है में शामिल हो गए। वे एलसीडी "Trubino" पर सभी उपलब्ध डेटा प्रदान करेगा, समीक्षा और सक्षम प्राधिकारी के निर्माण स्थल है, जो इस मामले पर निर्णय लेगा मामलों की वर्तमान स्थिति की तस्वीरें। प्रक्रिया न्याय बहाल करने के लिए खरीदार को धोखा देने में मदद करने के कानूनी पेशे में शामिल है। निर्माण कार्य और अपने दायित्वों के कंपनी के कार्यान्वयन के पूरा होने के लक्ष्य को हासिल करने के लिए यह मुश्किल हो सकता है, तथापि, सत्ता में शिकायतों और लोगों के इस तरह के एक बड़े समूह के याचिकाओं की अनदेखी करने के लिए बस नहीं कर सकते।

परिणाम

क्या निष्कर्ष परियोजना "Trubino" एलसीडी (Shchelkovsky जिला) के संबंध में तैयार किया जा सकता? समीक्षा दृढ़ता से इस संपत्ति में अपने पैसे की बचत निवेश से परहेज करने की सलाह दी जाती। ऐसा लगता है कि प्रश्न में परियोजना शुरू में एक विश्वसनीय, उच्च गुणवत्ता वाले विकसित बुनियादी सुविधाओं के साथ निर्माण और सभी की उपस्थिति जीवन के लिए आवश्यक है कि के रूप में कल्पना। डेवलपर एक अपेक्षाकृत किफायती मूल्य (बारे में एक लाख रूबल की कुल एक आरामदायक स्टूडियो अपार्टमेंट खरीद सकता है के लिए) के लिए एक सुविधाजनक लेआउट के साथ पर्याप्त क्षेत्र फ्लैट की पेशकश की। यह वही है खरीदारों की सबसे आकर्षित किया है है। कई लोगों के लिए, यह लगभग भारी कर्ज में इसे प्राप्त किए बिना, आवास खरीदने के लिए एकमात्र मौका बन गया है।

हालांकि, सब कुछ काफी अलग तरह से निकला। काम का एक हिस्सा वास्तव में किया गया था, लेकिन निर्माण के कुछ चरण में धीमा, लंबी अवधि के लिए निलंबित कर दिया गया, और बाद में पूरी तरह से अनिश्चित काल के लिए बंद कर दिया। प्रबंधन समय-समय पर, अचल संपत्ति निवेशकों के संपर्क में आता देरी और विफलताओं के लिए कारणों बताते हैं, आवासीय भवनों के वितरण की नई उम्मीद समय कहता है, लेकिन सबसे अधिक खरीददारों इन वादों पर भरोसा नहीं रह गया है। उनमें से कई को देखने के निम्नलिखित बातों का पालन करना: डेवलपर पर बाहर है, उसे के लिए प्रेरित किया है | जो या तो निर्माण या अचल संपत्ति निवेशकों खत्म करने के लिए अपनी सामग्री के नुकसान के लिए क्षतिपूर्ति, वरना एक और उपयुक्त सब कुछ इस स्थिति का पता लगाने के लिए से प्रभावित करने के लिए तत्काल आवश्यकता। अब कंपनी के ग्राहकों में अपनी अनुचित और, संभवतः धोखाधड़ी, गतिविधि के लिए कंपनी जवाबदेह लाने के प्रयास कर रहे हैं। कंपनी के अधिकारियों पर धोखाधड़ी के तथ्य से इनकार और अपने ग्राहकों की वफादारी के लिए अपील कर रहे हैं।

इसी तरह, यह कर्मचारियों डेवलपर के विचार पर काम कर रहा है। महीने उनके द्वारा अर्जित धन के भुगतान का इंतजार कर रहा है और के लिए इस तरह नियमित श्रमिकों भावनात्मक वातावरण सहित उनके काम की परिस्थितियों, से संतुष्ट नहीं हैं। समीक्षा नियोक्ता के साथ शामिल नहीं प्राप्त करने के लिए सलाह देते हैं।

कैसे अपने आप को इस तरह के अनैतिक डेवलपर्स से रक्षा कर सकते हैं? वास्तव में, सार्वजनिक क्षेत्र में जानकारी है कि इस संबंध में मदद मिलेगी की एक बहुत कुछ है। यह जांच करने के लिए कंपनी ने अपनी पिछली परियोजनाओं, प्रतिष्ठा की समीक्षा करता है ग्राहकों के बीच, और भागीदारों के बीच महत्वपूर्ण है। यह समझना महत्वपूर्ण है कि कैसे एक डेवलपर एक संकट की स्थिति में व्यवहार कर सकता है महत्वपूर्ण है। अच्छा गारंटी विश्वसनीय parnerov की उपलब्धता है। आमतौर पर, संदिग्ध kontrorami के साथ सहयोग नहीं जाने नहीं करने के लिए उन्हें अपने प्रतिष्ठा को बर्बाद होने का खतरा प्रसिद्ध कंपनियों, वे साल के लिए कमाने की संभावना है। जैसा कि अक्सर सार्वजनिक क्षेत्र में बिल्डर की वित्तीय स्थिति के बारे में कुछ जानकारी है। इन आंकड़ों से, आपके पास दिवालियापन के कगार पर एक कंपनी के साथ शामिल होने के लिए कुछ निष्कर्ष निकालना और नहीं कर सकता।

, केवल सबसे अच्छा चुनें जिम्मेदार कंपनियों के साथ सहयोग, केवल विश्वसनीय डेवलपर्स के लिए अपने पैसे सौंपना। छोटे से अनुसंधान कि बाद में आप पैसे और भावनाओं का एक बहुत बचाने के लिए कर सकते हैं पर समय बिताने के लिए डरो मत। सब के बाद, विकल्प आप किस तरह का इस संबंध में कर काफी हद तक अपने भविष्य भलाई और अपने परिवार की भलाई पर निर्भर करता है। सतर्क रहें, और आप एक खरीद करने से अफसोस की जरूरत नहीं है करते हैं!